[閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道

seratana09/25 23:01你這樣講多多會不開心

MizPerfect09/25 23:02不管 帥過頭 跟 CECA 叫我上車 , 新青安德政青年上車

cr00se09/25 23:02你要確定會信那些的韭菜能夠做出比現在買房更好的財務規

cr00se09/25 23:02劃

cr00se09/25 23:02不然套個幾年還是比入股市捏不住當韭菜好

yiliang110709/25 23:02哈 樓上說的好有道理

jaricho09/25 23:03看來你還沒用新青安 那就不要用 別人要用新青安啊 寬限

jaricho09/25 23:035年搶著用

halfmoon609/25 23:04哼哼 不急

luzy09/25 23:04房蟲表示氣噗噗

mekeven09/25 23:04再買2間壓壓驚

nacy20432709/25 23:06當水位滿的時候，可能不用央行管制，銀行自己就會無寬

nacy20432709/25 23:06限期了，意味著台灣買房子開始要靠實質財力，這時候想

nacy20432709/25 23:06換房的就只能賣出手上中古自宅，或是預售屋因為預期貸

nacy20432709/25 23:06不到的心理，大家會傾向新成屋或中古屋比較安心，結果

nacy20432709/25 23:06導致預售屋市場冷卻，耐心存錢規劃靜待時機

mantislin09/25 23:06優質房客都買房了，小心投資出租給光怪陸離房客！慎思

mantislin09/25 23:06…

spermbox09/25 23:08怕慘到是地上權都沒人開價是合理的

jaricho09/25 23:08你說水位滿了 銀行會自然對新青安無寬限期或軟釘子？

jaricho09/25 23:08那真的要趕緊使用了 再不用 5年寬限免費大放送將會成為

jaricho09/25 23:08歷史

spermbox09/25 23:10看去全部都在開天價

spermbox09/25 23:11你覺得人家沒價值，但沒人要便宜賣你啊

yousking09/25 23:11鍵盤撿房大軍出動，KEY個鍵盤撿完全台中古屋XD

spermbox09/25 23:12有些人就是狀況外的很嚴重

pptsuck09/25 23:13真假

jaricho09/25 23:13要確定新青安不會對寬限修改喔？ 水位快滿了耶 滿了怎麼

jaricho09/25 23:13辦？

nacy20432709/25 23:13我修推文修到壞掉 還是這邊講吧

spermbox09/25 23:13不然你去找哪個中古條件是合適的，開價是合理的？

spermbox09/25 23:13笑死，你連看都沒有看

nacy20432709/25 23:14水位快滿還敢買 我也是傻眼 言盡於此 投資的事自己決

nacy20432709/25 23:14定

jaricho09/25 23:14水位滿了 新青安照樣不用排隊 每個都順利5年寬限 持續貸

jaricho09/25 23:14出嗎？

nacy20432709/25 23:14現在這個時間點 我要說幾次

spermbox09/25 23:15水位是你家的事，房價要跌的先決條件是房價在跌

SHARK071309/25 23:15現在年輕人用新青安幾乎都買預售，滿手房子的也不知道

SHARK071309/25 23:15要賣給誰

spermbox09/25 23:15懂嗎？要先把信心擊垮，不然沒人會跟你讓價

spermbox09/25 23:16現在就是沒有這個先決條件，所以屋主態度都超硬

nacy20432709/25 23:17現在買預售真的最盤 建商感謝你

spermbox09/25 23:17只要房價開始跌，就不是一個月兩個月可以快速逆轉

spermbox09/25 23:17的事

nacy20432709/25 23:18屋主信心不需要垮掉 要靠的是換屋剛需

porter091709/25 23:18聽一個魯了那麼多年還沒上車的魯空高談闊論，差點笑到

porter091709/25 23:18翻過去XD

SDFSDF09/25 23:19滿手中古屋 除非他沒收租工作才會急吧

spermbox09/25 23:19中古要跌其實遠比預售困難，因為多數中古屋是沒有

spermbox09/25 23:19貸款的

jameslin51009/25 23:19有些案子你現階段不買之就沒有了能怎辦

nacy20432709/25 23:19現在板上就是又有人開始洗這波根本就管不到的風氣 房

nacy20432709/25 23:19市反應又不如股票 要不是真的87 就是真的壞來騙一些小

nacy20432709/25 23:19白

SDFSDF09/25 23:19預售屋一直創價 你還去買中古屋就代表你不缺錢啊

spermbox09/25 23:20基本上你看大馬路上的透天厝，8成以上是無貸款

spermbox09/25 23:20貸款的一直是新大樓

nacy20432709/25 23:20你自住 挑特定產品沒差 我一直都是說拿新青安自以為可

nacy20432709/25 23:20以五年後賣掉的玩房小白

spermbox09/25 23:20老大樓更多是20年前貸款就清光了

jaricho09/25 23:21你就繼續不要用新青安 人家聰明的 看到水位快滿了 就知道

jaricho09/25 23:21要趕緊搶上政策大利多的新青安寬限了 不然到時政策又改了

jaricho09/25 23:21真的就絕版

spermbox09/25 23:21你現在卡貸款，預售和新建的房子當然是海嘯第一排

nacy20432709/25 23:21是是是 快去吧

SDFSDF09/25 23:21不殺小白要怎麼恢復金融秩序 天上掉錢誰都撿得到？總是要

SDFSDF09/25 23:21砸死幾個人的

SDFSDF09/25 23:22這國家就是建來坑你的

e269909609/25 23:23好 空空大獲全勝

porter091709/25 23:24魯空給你跌5%也不敢買

jameslin51009/25 23:26玩房小白確實該殺

dskr09/25 23:26你這篇很有道理 但是會被一言堂房蟲圍攻

a956420809/25 23:26新青安到2026，現在買預售要算得很精準喔

justhandsome09/25 23:26好哦，祝你買到甜甜價:)大獲全勝

a956420809/25 23:27要確定建商能如期或提前蓋好

porter091709/25 23:27去看台股回後又漲，多少人ai 賺滿手，懂不懂這波在漲

porter091709/25 23:27什麼？ 大媽搶房都現金，還跟你氰胺

a956420809/25 23:27講兩個禮拜了，新青安綠色通道，慢了不要哭

ChikanDesu09/25 23:29投報率不好就轉成別的標的阿 幹嘛一定要滿手房 無聊

ChikanDesu09/25 23:29死腦筋轉不過來？

Arashi073109/25 23:29台中海線開始多殺多了

baychi99909/25 23:31房蟲氣噗噗

kusomanfcu09/25 23:31是喔 那還不到處宣傳趕快開寬限期把他用爆

pa285709/25 23:31現在就新清安的買房慢慢挑了 水位都留給你了 沒投資客跟你

pa285709/25 23:31搶 他們還比較想出貨

jayemshow09/25 23:31說的好像房子套三五年很久一樣XD

jayemshow09/25 23:32房子是可以用來住的欸 你以為跟股票一樣套著配都舒服

jayemshow09/25 23:32喔

kusomanfcu09/25 23:33把鎖住的利率收回去就會停止歪風了

buike09/25 23:33好笑，我尿急還比較急

YJJ09/25 23:34無法知道新青安會消失會更好會更差，同理經濟也是，但通膨一

YJJ09/25 23:34直都在，而且新青安只能自住，在能得到寬限期的情況下就上車

YJJ09/25 23:34吧不過也要排隊，等子彈飛一下也可只是政策瞬息萬變。

mitic102909/25 23:36同意現在不是最好的投資標的，普通人自住買一件就夠了

mitic102909/25 23:36，有錢分配資產兩件最多

a38603609/25 23:37民生社區公寓2樓的確套牢在56萬/坪

a38603609/25 23:37手上套房都買4 5百套牢套很大

cicatrix09/25 23:42急了^^

kusomanfcu09/25 23:43南西幹嘛那麼急

eddieka09/25 23:43有良心給推

liu1981sssss09/25 23:45你沒錢時，當然一點點錢卡在房產就受不了，當你錢

liu1981sssss09/25 23:45夠多，買了一堆房產，手裡也是一堆股票，又換新車了

liu1981sssss09/25 23:45，身上居然還有近千萬，你就不在乎波動，被卡住也只

liu1981sssss09/25 23:45是一時的

vict109/25 23:47提升自己的收入 後面房地產指數資產配置的一種 而不是靠一

vict109/25 23:47間房就能翻身

antigidu09/25 23:48滿手中古屋 代表早就核貸交屋 目前滿租中 誰急？

a00000000009/25 23:48就小房蟲沒啥本事一下買太多間超急der

antigidu09/25 23:49要酸好歹要酸對人 罰你回去重寫一篇

kusomanfcu09/25 23:50滿手中古的最不急好嗎=..=

NotGiveUp09/25 23:54聰明人早就佈局好了

NotGiveUp09/25 23:54現在才進場撿預售的應該是沒啥主見的人

pz520209/25 23:56中古屋 很多成本都歸0了 現在是預售屋最危險

jumilin92709/25 23:59叫能用新青安的趕快用一定沒錯

a9693200009/26 00:04那就別買~~~多讓點水位出來也好

slip666slip09/26 00:05寬限期五年，這五年建商可以蓋多少房子出來

paunch09/26 00:06怕就別買，租房子其實也很好

shin766009/26 00:08欸欸說真的-3%賣應該很快成交吧

koyo16709/26 00:10那你快點把你房子賣掉

birdpon09/26 00:12阿不買房台灣也沒甚麼好買的

birdpon09/26 00:12去股市被更狠的主力割韭菜嗎？

vm3gjp409/26 00:14青安1000萬40年 前5年正常還本金約80萬 利息約90萬

Shepherd198709/26 00:15我看你是不懂喔, 別擋人發財, 房地產就是長多

Shepherd198709/26 00:15台灣房史沒有在盤五年的

vm3gjp409/26 00:16開寬限期整整5年 多出來的80萬拿來投資 真的有搞頭嗎?

Tchpintung09/26 00:19不想逆風 等等金龍風暴第八波 政策搖擺不定 誰要投資?

veter09/26 00:22帥過頭不是說跟他簽合約對賭，現在買1000萬5年後你一樣100

veter09/26 00:220萬賣他趕快去跟他賭爽賺5年的使用權

veter09/26 00:23相信會跌為什麼不去跟他賭？

GGFACE09/26 00:27確實 之後預售繼續噴 中古可能要趴在地上喘了

mm5566t09/26 00:27快點借 想看後面預售爆掉

Refauth09/26 00:28？？？？？蠻想認識這種人的，智商一定很特別

jackythere09/26 00:33想挑戰德意志的就上唄

iamstrong70609/26 00:38等等房蟲就來了 先幫你補血

benny199061509/26 00:38山頂還早欸

small31409/26 00:42活該死好

andykao08209/26 00:45投資炒房客現金多多繼續屯不怕

alex556609/26 00:49中古屋不是反而比較安全嗎.....

prostar09/26 00:51新青安不買？難不成要租房嗎？

zpf200509/26 00:52你口中老到不行的中古屋，通常取得的成本低，是拿來

zpf200509/26 00:52出租用的，你叫新青安不要被騙買這種的，啊！廢話，新青

zpf200509/26 00:52安就不能出租，怎麽會買這種的啦。這種投報率高的低總物

zpf200509/26 00:52件，你想買人家還不想賣咧，整個邏輯死亡

iamsowei09/26 00:53南西正妹

Roderickey09/26 01:02說什麼大實話XD

twin209/26 01:07最近的多多很暴躁，已經不若當年的遊刃有餘，你瞎說大實話

twin209/26 01:07他們手上的貨要倒給誰

twin209/26 01:08現在的人道走廊是你趕緊低價賣房，等水位全滿那就真的是無

twin209/26 01:08量下跌關廁所到死了

expertsaid09/26 01:12現在房蟲就是一邊喊多一邊偷出貨怕逃不掉

expertsaid09/26 01:12等到限貸全滿人道走廊就關了

expertsaid09/26 01:13自己點開數據看就知道，新青安已經連續月減10%兩個月

expertsaid09/26 01:13等到水位滿，想找人接盤都找不到

yeeily09/26 01:26本篇中肯！只能推

pastevil09/26 01:351.政府想騙新青安戰士韭菜炒價上車2.政府想搞二房含預售

pastevil09/26 01:35韭菜，一年降一成，不然付違約金 3.政府挺現金買方4.政

pastevil09/26 01:35府想搞爆銀行,請選擇~

rush112009/26 01:50有差嗎房價一樣不會跌沒在怕

happyendless09/26 01:56我們需要見證歷史