Re: [請益] 轉增貸最優的銀行

nets197604/15 11:23現在首購地板2.06 你去哪裡看到2的，2也是還沒調升而已

nets197604/15 11:23的，之後也是調上去

nets197604/15 11:23重點你要講出自己的條件，別人可以你不一定可以，你的年

nets197604/15 11:23收工作負債還有房子位子都不講，銀行怎麼幫你評估

zidonkey04/15 11:34你是銀行員嗎？...

coolfunk893804/15 11:42每個人財資歷都不一樣......

coolfunk893804/15 11:43沒報稅，或者年收低，當銀行是公益團體？

nets197604/15 11:44如果你不信，自己去Line社群搜尋房屋貸款知識家吧，別人

nets197604/15 11:44可以你不一定可以，年收500個年收100給的條件就是不一

nets197604/15 11:44樣啊

nets197604/15 11:47房子在台北市跟在雲林縣，條件也不一樣。貸款要看個人

nets197604/15 11:47跟房屋條件一起看才能評估啦

coolfunk893804/15 11:47然後財資歷超好的，房子通常又不只一間，還不是被

coolfunk893804/15 11:47央控

IAM7PUPU04/15 12:06有個重點，鑑價金額，元大我記得很一般

IBIZA04/15 12:09對，其實轉貸不一定85成能貸比較多，還要看鑑價

IBIZA04/15 12:12我剛辦轉貸，鑑價比較高的是永豐跟中信，85是大部分銀行都

IBIZA04/15 12:12有，遠東轉貸也能做8+1，但+1只有15年

IBIZA04/15 12:23我看了下, 我記錯了, 8+1是新光

IBIZA04/15 12:24不過我這次轉貸問的銀行比較少 大概只有五六家

blackpig04/15 12:42順著這個問題問，一般轉增貸是以週轉金的方式，那如果用

blackpig04/15 12:43途，那如果跟銀行說要還信貸，這樣會被拒絕嗎？

blackpig04/15 12:45之前許多人建議的頭期款不足先用信貸湊，之後再用增貸還

blackpig04/15 12:46我想銀行也不是笨蛋，這樣的操作會被視為購屋相關嗎？

blackpig04/15 12:46當然我指的前提是已經還款超過一年後才去做增貸還信貸

IBIZA04/15 14:18不會，只要不是還本行信貸，銀行都很歡迎你轉貸去他家還其

IBIZA04/15 14:18他行

IBIZA04/15 14:20另外，為了避免轉貸成周轉金規避信用管制，現在有規定，購

IBIZA04/15 14:20屋用途除非還清，不然轉貸原購屋貸款額度不能轉周轉金

lulalla04/15 15:25設定費是設定金額的千分之一，一般來說都不會是銀行出

lulalla04/15 15:25貸款1000萬就是設定1200萬，規費1.2萬。

IAM7PUPU04/15 20:32如果還有原房貸，轉增貸照央行規定要掛兩筆，舉例

IAM7PUPU04/15 20:32原房貸1000萬科

IAM7PUPU04/15 20:32目1，增貸周轉金1000萬科目4。最近問過一輪,鑑價成

IAM7PUPU04/15 20:32數就 匯豐 遠

IAM7PUPU04/15 20:32銀 富邦比較好。

ohyakmu04/15 23:50借問有沒有看資產願意借的啊？月收很低

zidonkey04/16 18:56匯豐吧。對高資產族很友善

blackfire04/17 14:18看完只能說，加油喔