PTT評價 zidonkey 過去發表過的文章

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小弟強者朋友最近想唸台大EMBA 想問鄉民去念的都是什麼人啊？ 聽說很多上市公司高管, 企業老闆，還有高階公務員？ 審閱資料主要審年收還有職稱？ 有沒有這方面的八卦？

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回應一下推文 這些是小弟在評估轉增貸是都有看到的條件 只是不知有沒有銀行可以一次滿足 1.成數最好85成-》蠻多家有的 2.利率2%-》一線科技公司或醫生應該都可以達到

爆 

小弟買房綁約兩年到了 想找轉增貸的銀行 想請問如果信用跟收支比沒問題 哪家銀行條件最優？ 包含：

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各位ptt鄉民好 先說幫朋友問的 本肥宅的朋友最近被一個阿超加line 自稱約會管家 幫忙介紹優質素人認識

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非常同意這樣的看法 投資最重要是要有本金 基本上一定要有很強的本業或繼承才有大本金 有些人看到有錢人都有投資 以為投資就會變有錢

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台北7000萬 新北6000萬 其它地區4000萬 現在房子單坪越來越貴 像台中，新竹 為了不碰到豪宅線房子坪數越蓋越小 想換個正常四房的房子就卡到豪宅線 全世界有其它國家有這奇怪規定嗎?

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想請教版上先進 如果是專職做證券/房地投資的 大概都是淨資產有多少才全職作？ 我指的證券投資比較像是買入大盤ETF 每年平均8-10%，非神人炒股那種

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想請教版友及CECA 大 關於無限轉貸大法， 小弟目前知道有兩種方式 1. 在一個房地產標的,設定兩種貸款部位， 一部份本利攤，另一部份循環型只還利息， 本利攤繳的本金可設定自動轉為循環型額度

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開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎？ 記者怎都沒新報導阿？ ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：

想請教專業的版友 銀行在貸款時通常是放貸設定擔保債權總額的8成 想請教擔保債權總額的依據是什麼？ 主要是根據鑑價嗎？ 或每家銀行算法不同？

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看到奇磊的盛況， 小弟也是嘖嘖稱奇 想跟鄉民聊聊竹北最有可能率先單坪破百萬的建案會是哪個呢？ 個人覺得是大x建設在水圳公園旁的建案，成屋後一定是天價 這建案包含了所有竹科人喜愛的優點 品牌建商，視野好，離高鐵近, 且坪數不大

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如題 韓劇再婚上流裡面的雷克斯婚介所 專門介紹高階人士的男女配對 會把會員分級別互相安排見面配對 對男女會員的背景都會審查

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本魯近來跟台中某建商下訂 快走到對保了，在研究後續流程 想請教如果在不走履保的情況下，且建商有餘屋貸款須代償 到時候買方銀行撥款時，是由賣方銀行開出書面通知買方及買方銀行代償金額跟帳戶嗎? 撥款當天，買方銀行再跟賣方銀行照會做二次確認

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請教版友 一般買中古屋如果該買賣標的仍有貸款 通常會做過戶-->設定抵押權-->代償-->塗銷 的動作 通常在謄本上會有該標的的債權銀行及抵押順位 單純的情況是只有設定最高限額抵押權給銀行

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最近本魯在看台中房， 研究買屋流程想到一個問題 一般而言買方有辦貸款的話，對保時會簽立貸款金額本票給賣方， 但若賣方尚有房貸需買方代償， 是否本票金額應該開立（買房貸款金額-代償金額）予賣方比較合理

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各位版友好， 相信在這版的應該有很多非營業人員， 想跟各位當買/賣方的朋友討論， 有遇過什麼仲仲們的伎倆？ ex :找很多買方一起看屋，