[請益] 高價住宅轉貸規定
假如房子市價一億,當初受限高價宅規範,只能貸4000萬。
假若三年內還款500萬了,現在想要轉貸,我是只能轉貸(平轉)3500萬的貸款?還是可以把
我還的500萬也增貸出來?
每家業務都說的不一樣….求解
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每間內規也不一樣 業務說了算 版友說了不算
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通常是業務說了算 你頂多看有沒有業務站內信你
推
轉貸不受貸款限制.
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最多可以八成...八成那個關倒是過不去.
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當然這是抵押品的放款.
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另一邊你的收支或是資產負債比也要夠高.
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反正抵押品鑑價的八成,和你的收支/資產負債比 取其低.
推
央行規定 高價住宅貸款沒有全數清償 就是只能借到原本額
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度上限
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清償後一年才能借到8成 做週轉金用 但不得購買土地 住宅
推
他有說"三年"...XD...時間過了.
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反正過一年後就有無敵星星了
推
也就是要全部還清後才能轉貸到8000萬?
推
那買的時候不是高價宅,增值後變高價宅可以重新鑑價貸出
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來嗎?
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我的理解也是清償後一年。它這個又沒清償,過了時間最多也
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是受到該成數上限限制。
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央行是要還清,才還五百萬還是用高價宅規定
推
一開始就列為管制戶,後面很難處理,所以很多人一開始先想
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辦法湊現金買,後面貸款就方便多了
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