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[閒聊] 壽險與套房與養小孩防老

看板home-sale標題[閒聊] 壽險與套房與養小孩防老作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 9 推:12 噓:3 →:51

很多拉保險的都跟我說,買房子沒用
買保險才有保障

以下我個人觀點
我沒買保險也不知多數買多少
不過就我知道壽險部分除非是銷費型壽險
終身壽險你買多少錢,大概就是你分20年30年,存定存+較高一點利率的總和
20年後你有壽險金額,但這之中如果你提早怎麼了保險公司要給你壽險的金額
也就是越早死或越早殘重大傷病
壽險來說是賺的....
最大好處免自備款

至於房子不一樣的是要有一筆自備款
貸款部分等同於較保險存錢概念
只是最後目標是有500萬好了
壽險繳的略小於500萬但加上附約就會超過,不過還是純壽險來說
房子是要繳超過500萬

但是以現在套房投報率-空租-招租修繕-稅,房租支付30年本利攤是有剩的,20年本利攤貼一點

也就是說一樣是20年存500萬
壽險免自備款,存的錢小於500萬,小於多少決定在投保年齡,有沒有提早出事
買房
要自備款,存的金額遠小於500萬,你提早出事家人負擔沉重,存滿20年房價增值價值遠大於500萬
壽險還是500萬

養小孩
以前是要小孩到13歲,到7年級生爸媽要你我到18歲,現在的爸媽養到25-30歲
30年期滿小孩會不會養你不知,會不會啃老不知

但可以確定的是
壽險你可以存這慢慢跟保險公司拿回當生活費,但錢會越來越少,也可一次拿歸零

房子是你不變現每個月房客養你到你掛了
變現就跟保險到期贖回一樣,差在金額

房子還可以租 大眼 大奶 屁股翹 馬尾 小隻馬 又是黑絲襪妹
付不出房租還可以......幫忙找打工機會別想歪,也可以幫忙修理床墊

體驗一下飛龍在天


這樣到底要養什麼


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/22/2023 01:39:49

KKlin81302/22 01:41保險有一個好處是不會出現在你的個人財產清冊當中 可以

KKlin81302/22 01:41做一道防火牆

也可以一個做法 房子買我名字貸款你繳,房租我的 20年後房子看要放我名下還是還你 這樣一樣不會出現

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/22/2023 01:43:34

KKlin81302/22 01:45法院強制執行時 保單是不能強制執行的 但還是看個案啦

KKlin81302/22 01:45聰明的人招術很多

抵押權二順位給我 被法拍錢我幫忙保管

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/22/2023 01:46:43

icexice02/22 02:52終身壽險的作用是用來當主約,目的是附加終身醫療險,附

icexice02/22 02:52約可以看需求買滿,主約則愈少愈好,它之所以貴是因為保

icexice02/22 02:52費直接收到120幾歲,你沒活到那年紀就是多繳錢給保險公

icexice02/22 02:52

icexice02/22 02:53要買壽險的話請買定期壽險,視不同人生階段的需求調整額

icexice02/22 02:53

icexice02/22 02:57此外不推薦買任何儲蓄型、投資型保單,那些東西基本上就

icexice02/22 02:57是定期壽險加上定存或基金綁在一起賣,但內扣手續費超級

icexice02/22 02:57高,你要買還本型保單,就去買定期壽險,再另外存定存就

icexice02/22 02:57好,手續費便宜多了。

gaulle197402/22 03:18劉鳳和是我的保險業務 我跟他閒聊時 他提到他的客戶

gaulle197402/22 03:19怕自己有個萬一 家小付不出房貸 跟他買了高額定期壽險

gaulle197402/22 03:20如果真的發生萬一 理賠還可以撐過一段時間房貸

gaulle197402/22 03:43定期壽險差不多是按成本2倍收費 大多會跟著經驗生命表

gaulle197402/22 03:45調整保費 並且不一定要保到老 你覺得財務穩了就可以

gaulle197402/22 03:46不保 那種要繳20年拿得回來的其實很貴 免錢的最貴

gaulle197402/22 04:00參考 https://www.smartbeb.com.tw/article/Conce

cc28139902/22 07:52早期失能險有用,跟實支有用,其他沒啥用

welly041202/22 09:47國泰蔡萬霖買了62億的保單,照你的說法他是個傻逼囉?

icexice02/22 10:23除了理賠金外,任何能還本的保單都是1+1要賣你3塊錢的超

icexice02/22 10:23昂貴複合金融商品,完全不値得買,當然巨富願意多花1塊

icexice02/22 10:23錢去避50%遺產稅是另一回事

welly041202/22 10:43所以沒有金融商品是完全沒有作用的,你覺得沒用只是因

welly041202/22 10:43為你用不到,比你有錢很多的人不一定是這種想法,不要

welly041202/22 10:43以管窺天

angele02/22 10:53這裡討論當然是預設一般人呀!巨富有專業理財專家在協助處

angele02/22 10:53理。

william82602/22 11:36一般人跟蔡萬霖 可以不要這樣比嗎 人家土地房產不知是

william82602/22 11:36保險的幾倍

william82602/22 11:36一般人 也不需要去隱藏財產好嗎Zzz

kusomanfcu02/22 12:58養爽的 養的好就和奢侈品一樣爽

kusomanfcu02/22 12:58養到身高95% 拿書卷*五育

kusomanfcu02/22 12:58你說爽不爽

kusomanfcu02/22 12:59最近開始 也懂什麼叫買低賣高了

kusomanfcu02/22 12:59會不會教太早?

welly041202/22 13:31所以都沒有[一般人]去買那些你們口中沒啥用的保險嗎

welly041202/22 13:31

welly041202/22 13:32如果真的是巨富才能使用的工具,那不會在銀行、保險公

welly041202/22 13:32司都垂手可得。

welly041202/22 13:33我不知道你所謂一般人不用隱藏資產是什麼意思?我是一

welly041202/22 13:33般人,但我也盡量避免自己多繳稅。

welly041202/22 13:34或許你不用繳稅或退稅啦,那你當然覺得沒啥用,因為[

welly041202/22 13:34對你來說]沒啥用

welly041202/22 13:35工具並不是你說沒用就沒用,就像你買股票虧錢,你就覺

welly041202/22 13:35得股票不好沒啥用

welly041202/22 13:35你買不起房子,就覺得買房沒啥用,還要繳房貸降低生活

welly041202/22 13:35品質

welly041202/22 13:39任何工具都是市場需求決定,不適用自然會淘汰,你要硬

welly041202/22 13:39拗只有巨富能用或甚麼一般人不需要,那也隨你

hypeng02/22 14:41不要把小孩列入好嗎,看了不太舒服,養小孩是把小孩帶來

hypeng02/22 14:41這世界的義務,不是養老準備更不是投資,真的要類比,用

hypeng02/22 14:41興趣來類比還比較像,比如說:我的興趣是爬山,我覺得爬

hypeng02/22 14:41山過程有很多快樂,爬山買裝備開車到定點都要花錢,但我

hypeng02/22 14:41不會期望爬山能幫我養老,孩子也是,養育孩子的過程讓我

hypeng02/22 14:41體驗到比很多興趣更深層的愛、感動、體會和快樂,但我不

hypeng02/22 14:41會期待孩子要幫我養老,我有義務協助孩子成年自立,但養

hypeng02/22 14:41老是我自己的事。

snowoffish02/22 18:04都說終身壽險是把120歲的保費算進來了怎還推終身醫療.

faust21824302/23 06:27現實就是套房漲幅不大除非你買在早期現在套房只能租

faust21824302/23 06:29現在套房單身也不怎麼愛租都是學區比較熱買大套房投

faust21824302/23 06:29報低搞不好還折價