Re: [心得] 淡水小坪頂畢業一年心得
※ 引述《Psyman (狙擊手諸葛)》之銘言:
: 自身狀況是當時自備約150,目標總價600左右。開著數字往地圖找房看來看去,發現
: 小坪頂這個地方。雖然知道它有各種缺點(遠航問題、交通不便、生活機能0),但便宜: 所以都是可以接受的。看房-->下斡-->成交一氣呵成,但在貸款這邊功課真的做少了,: To還沒買的板友: 頭期款buffer抓高一點,現在房貸變嚴格,然後中古屋又有鑑價
: 可能 != 成交價的狀況,多點預留,少點壓力。
小坪頂我不推
房子還是要以地點為重
其次坪數
小坪頂等到你要換房時
不管租售都很難處理
600 萬預算台北新北很多地方可以買
https://reurl.cc/o7gL3V
https://reurl.cc/K0Akze
這是台北 600 萬買的到的,
你如果找新北一定更多選擇
--
人家是兩房兩廳三面採光外加一個平面車位
幹嘛這樣買都買了...
唉~人森啊~~
他是大兩房…用時間換空間 我不認為有什麼不好 在自
己能力範圍內 做自己能負擔的事情 比一堆人明明沒錢
還要靠北市中心房子太貴實在好太多了
時間換取空間新北超多地方可以選 只是我比較熟台北,新北懶得去找了而已 買小坪頂,要換房的時候就知道惹~
它就想住大房啊
自住心態跟投資心態的差別
問題是他買的時候,新市鎮600多也買的到2房配坡平,房子
更新,機能屌打,交通,小坪頂到紅樹林站,跟新市鎮到紅
樹林站,頂多差10分鐘
朋友預算可以買北市標準3房,但選擇新北重劃大4房
你貼的這兩個很明顯是投資用的... ...
你怎麼會覺得世運大樓比小坪頂好賣
先不講租, 小坪頂租的掉算你本事 世運大樓不管要租要賣 都只是價錢問題而已 小坪頂你如果急賣 打七折都不見得有人要~
你好歹也找一個兩房室內15離行天宮50分車程的房子
他會買在那就是不想用時間換空間
不過我在google map點一點林口到淡水台北騎摩托車好像差
不多時間
六百萬 19坪室內坪 加平面車 連迴龍都買不到…不懂他
買這個有什麼不好的
考慮到淡江大橋 淡海似乎優一點
你認真的嗎?37年跟52年的套房耶,投資還行自住就算了吧
推文的人到底有幾個真的瞭解八卦山
花同樣的錢自住你推1/3空間的也是聰明
j大看的是日後換房的操作,自然以資產增值性跟流動性為
優先考量
既然前提不是永住,那空間就是可以暫時犧牲的因素
但如果原po沒有要換房了,自然不太適用這篇
對 你最棒 台北600可以買哪裡?
山上是有錢人住的,他有錢沒差你管他阿?如果窮人去
住最後變成一輩子在山上不要下來不是和那個埔里下山
來嚇人的差不多而已
你不懂,無敵景觀誒!
人都先做選擇再找理由
所以魯空接受高房價也是遲早的事
幾百萬的買賣,相反聽不進去的
52跟37年的小套?你認真?要確定欸
你用投資角度看 這板上一堆自住的都不合格啦
買了就好,等換過一次房就知道了,如果能換第二次的
話。
覺得小坪頂是被建商財團搞爛!地點沒什麼不佳
都已經買了,你講這個幹嘛
瘋了 買一個穩被套牢的地方
投資跟自住幹嘛分開,台北這種低總開個兩萬一堆人要租,
但自住又不願意買?然後預算沒多少寧願被洗到蛋殼
時間換空間也要做點功課 太遠的 沒就業機會的都要避開
啊原po就是要自住的又不是投資,投資當然隨便買地點好就
好
自住買了就是恭喜,其他人沒必要話燒吧
人家要住又不是要租
推士林前港整宅…
哇噻 這個地方 每天打高爾夫球嗎
自住還行吧
J大推的物件真的不錯 自住投資兩相宜
如果我不用天天下山去上班,我也想住小坪頂
自住就不想買這種的吧XD
這兩間貸款都不容易耶 自備150更難
用套房比大兩房+車位甘娜母丟歐
雖然我最後是買中和套房,不過還是要說一下西門套房真的...
.看外觀人就不想走進去了
以前有次要去西門新光看午夜場電影,不小心打錯電梯到裡
面的小套房....不要問,很可怕,我以為看到香港鬼片
投資你買這種可以收租補貼貸款,自住你就只能吃房價上漲當
然有差
世運那間土地是仁濟院的
你眼睛真利,沒注意到XDDD
google了一下 世運是地上權欸 不優
世運要繳地租吧?
台北便宜的背後一定都有原因,反正原po買了一間能
力範圍內也沒眼高手低,給推
西門新光,阿不就獅子林,那裏面產權太複雜了
600新北哪裡有大兩房車位
69樓,對呀,所以我才說怎麼可能買這種爛套房自住?通常
都是租給阿里不達或日租套房的旅客
他都去買了怎麼會沒市場,人家是自住以空間環境為主好嗎
我覺得最少要買在紅樹林山區
還真的有人為了買房飢不擇食 保重!
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- 你知道淡水也有個八卦山嗎? 聽說最近那邊有房子要法拍 不知道可以看影片 淡水最突兀的天際線–小坪頂
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