[請益] 三改二格局請益
各位前輩午安，
想請教此格局見解，
權狀28，室內加工作陽台大概剩18坪，
右邊採光面為東。
常態性兩人使用，
有第三人應該崩潰。
http://i.imgur.com/jkUKlVJ.jpg
目前已知缺點如下
1. 客廳暗廳，解法：
欲打掉右下臥室牆，
該臥室空間作為開放式書房。
2. 管道間在主臥床頭正後方，解法：
將雙人床移至廚房旁的次臥，
該空間只放床，床頭朝北貼牆，左右置中。
該空間就專為睡覺使用。
3. 本來的主臥改供收納、化妝、衣櫃使用，剛好它應該是最暗的一間房間。
4. 1.5衛皆無窗，
無解，用四合一、除濕機解決。
5. 樑柱東西向貫穿客廳及走道，解法：
客廳電視跟沙發位置對調，
一來行經浴室比較不用繞過沙發，
且就不用坐在樑下。
6. 衛浴左方、玄關上方為兩部電梯，
想說平常也不會一直待在這兩處，
應該還好？
以上，
不知還有什麼未考慮到、
或解法太天真的？
謝謝大家。
--
解法：再找其他房
為什麼要買這樣的房……
照你的做法，三房變成一睡房、一衣帽間、一開放式書房
也太難用了，不用強求這間吧!
室內18還可以做到暗廳也太爛了吧 至少間接採光吧
室內柱子也是算在坪數裡的！扣掉玄關跟柱子可能剩17而已
！買別間吧
還有那個Ｌ型的柱子是怎麼回事 吃掉一堆空間
兩面採光還能做成真暗廳也挺厲害
欸看錯 單面採光而已…
靠 這樣隔三房
認真覺得換一間最好
爛透了
不好意思就是有您這種人導致建商可以放心賣爛屋也不怕
滯銷
次臥單人床假設是188公分長，你放雙人床居中就是兩邊都不
能走，大家床尾上下床喔
壓迫感超重
不要選這種格局超過一半你不滿意的房子，以後也很難脫手
啦
格局超爛，到底是便宜多少錢阿，不然可以換一間
就為了先嗇宮站旁走路兩分鐘，單價66.67
衛浴兩間合併成三分離衛浴
哈哈，原來是茂伯，不愧是久仰大名。
18坪三房……這樣會賣得比20坪二房貴嗎
好可怕的格局….
找其他的
已經好久沒有看到這麼爛的格局
所有缺點擠在這一戶
單面採光的話，我會給客廳跟主臥和其中一間衛浴，書房廚
房和0.5衛可以暗房沒關係
兩個廁所都沒開窗冬天肯定發霉到爆
短邊單面採光的三房 你也買得下去喔
30分，建議找其他
主臥位置真是屌
好的格局不用這麼勞心勞力去改，看別間吧
換房…
有點難，看簽完約了沒，沒簽就去看潤泰
標準茂德格局，它賣得好，以後這種格局就會越來越多
主臥床頭應該
聞得到屎味
跟馬桶一步之遙
這個是少見爛到沒優點的格局欸，不要買吧，自住保證後悔
，出租就算了
為什麼一定要買這間？？
通勤時間少半小時，捷運站旁一分半
沒有放冷氣主機的空間，只能放在工作陽台，又要放洗衣機
，陽台空間不夠用
室內18坪已經不大了，玄關有個無意義走道浪費了快一坪
冰箱的位置留的深度很淺，只能放容量小的中小型冰箱
這沒有想到，謝謝您！
※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 09:23:49 ※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 09:25:51不考慮冠德心天匯嗎？也是接近捷運
我來研究一下，感謝您
※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 10:22:0958
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