[心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧
最近炒的沸沸揚揚的烏日高鐵娛樂城(第一大天地??),讓重劃區的建商開價三級跳
很多買烏日高鐵重劃區的人都很高興,但我覺得這會是自住客的惡夢吧
烏日高鐵重劃區的腹地非常小,而且對外的道路也是又少又小到爆
平時要搭車去高鐵時都有點塞了,而且還不是上下班時刻
等到高鐵娛樂城+周遭的大樓都蓋好,我看是直接天天塞爆
如果是自住客的話,怎麼會覺得是利多???難道全年都住在小重劃區內不出去????
要從重劃區出去搭捷運鐵路的話還好,但要開車騎車出去上班or買東西都是塞到爆
反而高鐵娛樂城就在三鐵共構旁邊,買在綠線or台鐵旁的才真的是利多
假日想去直接搭車就好根本不會塞到車
所以烏日高鐵娛樂城對高鐵重劃區是利空吧.......
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說真的 有建設就偷笑 也不是嫌惡設施
我覺得開家樂福跟全聯還比較算利多
有聽過住七期在抱怨新光遠百人爆多的嗎
七期聯外道路很多,只要不住在新光遠百旁邊的人是不會抱怨 但住在新光遠百旁邊的人應該就會抱怨連連了
因為都是投資客啊
對他們來說問就是烏日要變成台中蛋黃了 左打7期右踢水湳
就是住鳥籠房跟你說不開窗 沒採光也ok
全熱裝潢下去外面白天黑夜都不關他們的事
七期住民可能有傭人幫忙採買
但是烏日住民就不一定了
所以要趕快把聯外道路交通處理好
不然會變成內湖科學園區第二
塞爆。
那邊還有幾塊私人空地,未來應該可期待
塞爆就換地方住或騎車就好,這裡誰沒買個五間十間
的,我家之前住三人,三台車四台機車加兩台捷安特,
家裡差點快放不下
中展館有大展覽的時候,省道往烏日市區的車就塞爆
好爽,未來假日搭高鐵好多去處,往北南港lalaport 、竹
北宏匯廣場、烏日娛樂城、青埔自己國泰站前,問就是買
高鐵啦
烏日三鐵你們緊張什麼?
我想你是不懂
自己坐捷運/走省道吧,那邊的台74交流道超容易塞
所以要買南邊林新醫院附近的
騎Ubike去娛樂城看電影
不然就是要跨橋走高鐵特區後從成功上去
公車Ubike小黃 六鐵共構
74成功也很塞啊
提高停車費 開通往彰化捷運
我還真的住烏日展覽館這邊,ㄇㄉB再講一次生活機能有夠差
,要吃的一定要回明道舊市區吃(還都很難吃),林新那邊
吃的店早餐+午餐+晚餐不超過10間,幹這區自住除了安靜跟
好出外縣市之外根本超級落後
幹上次停傢俱行前面待轉直接被一隻目測10公分的蟬撞爛還
貼我外套跟我回家^^
要吃美食可以坐高鐵到台北,最快47分鐘就到了,比坐
投資漲爛大家都很爽R 但有真正住在當地一定就知道這裡幾
乎0機能 落後隔壁的彰化超多靠北
公車在台中市內繞來繞去還快。
烏日吹了老半天 人口遠不如市區 誰會天天逛娛樂城 我
住市區搭捷運去逛就好
阿不就有一堆投資客建商亂炒
就真的機能不行
台鐵沿線也有賺到,高鐵站高鐵娛樂城,台中站去lalaport
機能不錯啊 超商都有廁所
市區的超商都很小氣 常常沒廁所
有八方 蒸餃 雞肉飯 超多超商
比明道花園城還方便 花園城的711改成手機殼
唯一的機能就是高鐵,寧願買南區
台中高鐵區 我覺得很像台中大直房價少一個order
騎Ubike去高鐵就超多店了
本來烏日那塊蓋展場和商辦才是帶起周邊經濟的最大效應
現在的黃色鐵皮屋就很多展覽不錯
最近高鐵住宅區又有快充站 更好了
但是因為台中的民生消費餅太大
你煩惱太早了 說不定是蚊子城呢?
第一次看到開工發五百禮卷跟鏟子的
是要大家一起鏟土嗎?
價格不要太貴就有人潮了 那個飯店
希望可以兩三千就能一晚 應該生意會很好
住在那邊就是走路出門 沒有開車的啦
烏日就說擁護者太嗆,所以一大堆人噓
住13期阿
三井海線都開二期了 在擔心有3鐵的
是? XD 黑人問號.jpg
新光:可惡吃不到
當初新光搶輸可是非常不服
如果有24小時客運就更好了 不過好像客運擺水湳
理論上會希望你搭捷運過去 不是開車過去
變成綠營就難說了
不搭捷運那就塞爆 活該
不重要,我家夢幻誠2戶也是出租用,有話題為重要
都已經給你3鐵了 想開車的就自做虐
我想新光也是看上3鐵這點才想吃下這邊
七期塞的是百貨公司前後左右的道路~~其他道路還好啊!
而且路大車少
只不過殺出個程咬金出來被搶走
烏日娛樂城是最沒興趣去的地方
台中不開車??
跟青埔一樣啊 凹累也沒鳥用 機能還是很差
ptt慣例,越戰越噴
越罵越漲 不要不信
超商有廁所也能吹了...
樓上這很重要
酸民就反指標啊,尤其是自以為的老台中人 笑死
塞車最爽惹
漲的幅度可以去換別區大一點的不好嗎
楓樹也漲到不行
純粹瞎炒 抓最後一個
沒買漲上去眼紅喔?
跟當初喊桃園青埔沒價值的人說法好類似,也是說桃
園高鐵的華泰outlet不可能天天逛,但大型商場就是
能漸漸吸引周邊經濟發展,房價已經漲上去了,是因
為 雙手空空 沒買到在哭這裡沒價值嗎…
不是逛不逛的問題,是天天塞爆的問題。 現在娛樂城都還沒蓋好就在塞了...
上漲當然會漲,但台中哪裡沒漲?用上漲來護航的一點
意思都沒有。
台灣經濟如果持續往上,
台中烏日 可以參考 十年前的 桃園青埔、十五年前的
台北南港。
烏日那麼大一片的地方你說腹地非常小????
74往高鐵週末晚上會小塞 其他還好
烏日高鐵重劃區很小呀
有兩三百公頃吧
2026年底開幕一次性開發 廣告說的
某樓可以分享一下台中哪裡三年翻倍 半年漲30%的來讓
大家看看
硬要說七期水湳也有漲啊
好好笑 沒買就安靜看人家表演啦 瞎擔心啥
不知道為啥烏日越漲越多人唱衰
跟當年青埔真的有點像XD
塞車代表人多代表漲價啊
當你看到酸來酸去只剩機能可以酸的時候 買滿手的人已
經贏麻了
高鐵區機能不差啊 超商麥當勞都有
Ubike也多 停車場也多 建案幾乎全平車
那邊弄紅燈區大有可為,西台灣都可以坐高鐵去台中消費。
北屯Costco也很塞啊 路又小又擠 大家還是搶翻了
金錢豹等級的可以 續攤彈生意專用
塞車代表區域商業機能強,怎麼會是利空
看到這麼多酸酸討論高鐵特區我就放心了:),沒前景的地方
根本沒人想討論,還好我已上車XD。不過我在勤美草悟道、水
湳也有房產,目前最看好高鐵特區的漲幅
有些台灣人不管怎樣怎樣都會臭,嘴巴吐不出象牙也提不
出好建議
好事一樁也可以戰,厲害
好啦,靠腰的人不要來就好了
眼紅看不得人家好的就不要來
嘴巴賤又酸的到時有來逛的,自打一巴掌再進去逛
有什麼好酸的,真的蓋好了再來看啊
腹地又不是只有站前的地,重劃區住宅核心是林新醫院與旭
光國小,又塞不到這邊,搖滾區就外地與投資在買的
大家不是臭 是指出問題 但是烏日粉絲只會吹6鐵共構 台中蛋
黃 肖想一坪7-80等人接盤
聽說要蓋交流道直通站前
還有講了十年的往彰化捷運
都可以再紓解交通 還有國一高架
買社福館那裡,不塞,腳踏車或走路也能到三鐵與大商場
七期只有沒住過的人在喊塞 真的住七期都知道去新光遠百走路
就到 開車去別的地方不會經過新光遠百是要塞什麼?窮人沒住
過七期整天幫有錢人煩惱不存在的事情 真可憐
至於烏日沒差 都投資客 一個高鐵就很塞 以後會更塞 但裡面
應該都租客或空屋 反正比市區便宜 塞車就忍了吧
哪裡都有漲 用漲價來講一個地方好真的是搞笑
草漯也漲很多 然後比漲幅 北屯機捷運2字頭漲到破6 比烏日很
多 連鎖集團全部進駐 清水聯悅成交從1字頭漲到破4漲幅也比
烏日高
講烏日好就是內行 講別的地方房價比較高機能比較好 就是代
表烏日有人酸 就是會漲 反正怎麼講都是烏日最強XD
高鐵區機能不錯 便利商店夠大有廁所 漲幅不像台中港這麼多
有便利商店還有快充
目前商場利多小幅上漲中
等一下去林酒店聽聯樂說明會 囍
怎麼可能,現代人喜歡餐廳百貨吃飯
便利商店有廁所也能是一大利多喔?
烏日是某方面是一些北部有錢人的假日後花園
房地產不是沒辦法嘎空嗎,怎麼有人反應這麼大啊XD
娛樂城的題材是這個月底才拿到建照的,拿這幾年的漲
幅來看的話當時市場很多人沒關注到啊
而且烏日從1字頭到5字頭,論%數怎麼會比2到6還少咧
沙鹿現在也5字頭了呀
就覺得很爛啊 就像吃到難吃的店給一顆星 當然店家親友團會
說是太好吃同行嫉妒 那親友就自己多吃點XD
然後不要再說謊了 以前一字頭是舊烏日市區 最近勉強少數成
交摸到五字頭是高鐵附近 你跟我說哪個建案近年實登從1到5?
要這樣比以前北屯大坑也是1 目前北屯14期見7 要這樣亂比
北屯漲幅更大哦!
沙鹿哪裡?
桃園整體房價比台中低 但青埔比烏日貴 有沒有想過為什麼?
就青埔規劃比較好 烏日太爛啊XD 還是青埔人比較笨都買貴了
就買烏日最聰明 這麼好的東西買便宜了
烏日2014三房車 入手比桃園高鐵便宜一半以上
現在三房車有便宜一半嗎 囍
桃園高鐵開局就高
不是啊,高鐵特區第一波住宅區開案就是1字頭啊,我不
是在講舊市區耶
同個區域不同建案從1到5啊,難不成你總站找得到同建
案實登2到6的?
青埔那時候20萬買的到 便宜一半以上你是2014年烏日買個位數
?烏日哪個建案2014賣個位數?
如果是真的很難吃的店大家都覺得難吃,只有親友團在
挺,那也是遲早會倒啦
就看之後價位和實居人數就知道整天市場反應如何了
*整體市場
青埔我看201X忘了約兩房1200
隨便找一個比較遠的
校史 機捷特區當初好市多要開之前也一堆人酸塞車 呵呵
G0好幾個案從2x到5x,當初也被酸塞車塞暴,但現在我也想不
出有哪個重劃區能有此漲幅
越酸越噴 不要不信
當初我也看爛三井蓋那什麼鬼地方 結果要二期惹
聯外道路真的是該重新設計
塞車驚人的g0開5-60,太原地震帶開4-50,現在台中重劃
區只要敢開就有人買單,反正建商沒對手只能吞
北屯從高位14期6-70輻射周邊遞減金額,就是建商的局而
已
青埔收南港跟板橋買不起的
烏日比彰化還貴
忘了青埔還收竹北買不起的
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Re: [閒聊] 台中高鐵娛樂城進度與烏日二三事名字出來了 叫第一大天地 烏日=橫濱? -- Sent from nPTT on my iPhone 1339
[閒聊] 烏日高鐵特區週邊有什麼好建案?最近常常到處跑外縣市 新烏日 高鐵 週邊感覺發展起來了! 從前市長一直說要發展 終於現在看到不錯的建築物30
[請益] 烏日高鐵前的娛樂城真的做得起來嗎?下高鐵人就往市區跑,在地人稱的起來24小時嗎 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 --20
[閒聊] 台中烏日的純自住客,真的會期待娛樂城蓋我自己是在烏日高鐵特區純自住 先自首當初看到物件、地點喜歡後就買了 沒做太多功課,代銷也沒說以後會有娛樂城這東東 三年前買的時候是首購,對於房市完全不懂 以為這區會一直人煙稀少所以就買了26
[情報] 烏日高鐵娛樂城環評高鐵娛樂城送環評了,有點樣子了嗎?17
高鐵娛樂城增加國道匝道盧媽媽說要比照麗寶增加匝道,這樣高鐵娛樂城吸納中部觀光客會很可怕,人潮就是商機 ,烏日真的要翻轉了,當初一堆烏日酸的應該是吐血後悔死了吧,烏日坐穩50以上了 --15
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?已一個購買烏日高鐵站前的北部人告訴你心得 我已居住一年 多 價錢:當初登陽3年前一坪買27萬,目前價格實登是40-49萬,因為社區幾乎很少釋出,仲介 求售信每週塞爆信箱 居住:台中常有空汙加上 旁邊很多工地粉塵 空氣不好 綠地太少 沒有超市 但可以叫南11
[閒聊] 現在買水湳來得及嗎?嗨 早安 我阿良啦 看到ceca重壓水湳 這波操作真的帥 那重點來了12
Re: [新聞] 中市府「孵蛋成功」!巨蛋今簽約麗明建設2024了高鐵娛樂城進度還在環評 會不會台中巨蛋到時候比高鐵娛樂城快蓋好 畢竟水湳頭洗下去了 況且台中巨蛋又是一個台中市府重要的地標建設 烏日該回檔了吧10
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???肥肥住烏日高鐵這兩年了 高鐵娛樂城大概是烏日高鐵最後的發展 高鐵這邊的土地太破碎 加上台鐵烏日段竟然沒高架化 娛樂城那邊的路未來只會塞
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[閒聊] 有預售降價的案例了嗎28
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益21
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!13
[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎14
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確9
[請益] 預售屋無法貸款問題?4
[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市6
[請益] 聯徵是否會查到法院公證借款4
Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨:新青安助攻高房價,小1
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