Re: [新聞] 三理由 打炒房不如預期

kagaya05/25 10:32還好我很窮 ？

Mithra05/25 10:33於是錢繼續往低總流

robot45605/25 10:35只好繼續搶低總囉，嘻嘻

shermanch05/25 10:39喜聞樂見政府繼續打房

qaz1357905/25 10:47實價課稅直接處理完畢 政府不敢做 笑死

bustinjieber05/25 10:50明面上還是要有一個草人，

bustinjieber05/25 10:50目標當然鎖定韭菜中產；

bustinjieber05/25 10:501. 豪宅線對有錢人來說不值一提，

bustinjieber05/25 10:50卡的是中產，你要買就是壓縮槓桿。

bustinjieber05/25 10:502. 你要投資小坪數？卡你成數、貸款，

bustinjieber05/25 10:50現在就是要"卡資金"流進房地產，

bustinjieber05/25 10:50避免用極低的代價即可持有優良資產，

bustinjieber05/25 10:50至於真的卡到誰，一般大眾沒人在乎，

bustinjieber05/25 10:50只要‘’看起來真的有卡到人‘’就好；

bustinjieber05/25 10:50與其說政府沒在打房，

bustinjieber05/25 10:50倒不如說他們在玩雙面手法，

bustinjieber05/25 10:50一方面確實限制住了中產，

bustinjieber05/25 10:50（一般人認知的有錢人=中產以上）

bustinjieber05/25 10:50一方面又開後門給背後大金主，

bustinjieber05/25 10:50既不得罪權貴，也抓住了50%票源。

bustinjieber05/25 10:50政府唯一走錯的就是限制建商融資。

bustinjieber05/25 10:50（但也不排除這可能是有意的啦，

bustinjieber05/25 10:50畢竟死中小建商，對某些機構是好事）

bustinjieber05/25 11:02政策就是一刀切啊，

bustinjieber05/25 11:02限制供給＞提升毛利，

bustinjieber05/25 11:02提高供給＞降低毛利，

bustinjieber05/25 11:02不一定前者比較吃虧。

KrisNYC05/25 11:039年前靠左膠的票上台的 現在很多決策都被綁架

bustinjieber05/25 11:04投資客賺的比建商多很多這情況，

bustinjieber05/25 11:04應該有很多人不想要再發生。

KrisNYC05/25 11:04其實這邊很多管理者或是老闆 大概都明白公司的走向

KrisNYC05/25 11:05常常都是看幹部在表演 不一定都能照最高決策者想法走

KrisNYC05/25 11:05用了這麼多一言難盡的幹部 自然結果一言難盡

KrisNYC05/25 11:06別的不說 花敬群 一個自己都說自己沒什麼實務經驗的學者

KrisNYC05/25 11:06他當最高決策主官 講出一大堆亂七八糟的想法有什麼好意外

blargelp05/25 11:0972-2的算法真的天才 把供跟需設置一個合計值的總量 到底

KrisNYC05/25 11:16寶咖咖這種聯合巨獸給他銀行牌真的會蠻可怕的

KrisNYC05/25 11:1872-2行之有年了 但以往是11 12月固定有人上來問水位

KrisNYC05/25 11:18現在這樣搞 年底我看要變成賣家撐在那挑客人

jamie8141605/25 11:22現在就是了

abyssa105/25 11:24以後走美國的房貸預核吧mortgage prequalification

abyssa105/25 11:24現金不足又不到款的不要來浪費大家時間

abyssa105/25 11:25貸不到款

zhi556605/25 11:42鎖豪宅就是資金權去搶低總 建商也蓋低總 首購痛苦 換屋族

zhi556605/25 11:44換不了也痛苦 設豪宅線時 台股才8,9千 左膠治國 繼續漲

frowning122605/25 11:45其實豪宅線就是鎖流動性，可以現金過戶那群人沒差

frowning122605/25 11:45問題大概篩掉7成以上普通低總會進場的人

KrisNYC05/25 11:46反向思考就是豪宅線上價格撐不撐得住=景氣風向球

KrisNYC05/25 11:46卡住這56年賺到錢的人是真的 這五六年隨便有投資的

KrisNYC05/25 11:47尤其雙北外才3500~4000很容易進入換房卡住只好再買一間

frowning122605/25 11:47還有卡住一些正常物件將來的獲利...

KrisNYC05/25 11:47雖然理性思考下會想最佳化 但豪宅處理的成本還是高

frowning122605/25 11:48比如5年前離線還一半距離，夠錢的不會退去買低價的

KrisNYC05/25 11:48目前看起來卡到豪宅線的房子還是開高流通相對少居多

frowning122605/25 11:48但現在這些物件大概率已經遇到豪宅線問題

a956420805/25 11:49現在四房車買不到，只好買兩房車*2

a956420805/25 11:49聰明的就贈與用小孩名字先買來炒

frowning122605/25 11:50例如買2000初，現在大機率是3500，未來獲利會不好

zhi556605/25 11:50現在8,9年級 不婚不生 拼命買股 買房 已經不一樣了

frowning122605/25 11:51所以投資沒差，我現在投資只買2房車XD

a956420805/25 11:51現在炒房在搞低總提升到1200萬

frowning122605/25 11:51離那條線10萬8000里，天高皇帝遠

a956420805/25 11:52政府就白痴，把低總拉高直接殺年輕人票

frowning122605/25 11:52三房隨便漲一波就要考慮到未來豪宅線的非線性比例

frowning122605/25 11:53反正投資客真的沒差，我住的當然要滿意

frowning122605/25 11:54錢要住的就是越低總越好，投資額度湧入低總物件呵呵

frowning122605/25 11:55目前趨勢應該是這樣，然後其實就是害到首購

jonson05/25 12:02買房不准貸款就沒有什麼豪不豪宅的問題，又可壓制房價

dennistao05/25 12:06買的這邊漲了也快30%但看現在房價也很難換

dennistao05/25 12:07除了像是大家講的要增加收入要小換大比較簡單

cicatrix05/25 12:20中產有點錢又不夠有錢的，被豪宅線卡死

alexstag05/25 12:27就多買幾件首購產品嘍，看看四房龍

alexstag05/25 12:29可能那些網路最大聲的草爺，也不會想買首購產品就

alexstag05/25 12:29是了

supereva05/25 12:32買房不準貸款 你覺得會更難買房還是更容易買房？ 不

supereva05/25 12:32要為了房價降完全不思考好嗎

supereva05/25 12:33目的是房價降還是容易買房？

bob121105/25 12:41https://i.imgur.com/l9nMfUD.jpeg

bob121105/25 12:41魯空哭哭

junior02048605/25 12:44買房不能貸款，笑死，誰教你的，不要自己買不起住

junior02048605/25 12:44社宅也想害別人買不起好嗎？

pz520205/25 12:47優勝劣敗 適者生存 不適者淘汰

pz520205/25 12:49台灣太封閉了 需要開放 讓住不起的出去 住得起的進

pz520205/25 12:49來

cblade05/25 13:28繼續打壓建商，壓制供給，神操作

dennistao05/25 13:39買房不能貸款到底是哪個年代傳送來的人

KrisNYC05/25 13:42宋明清確實不能貸款 結果就是有錢的人直接巨富到變軍閥

KrisNYC05/25 13:43一般人包括白首仕紳想都不要想在市區買房

kyova05/25 13:57花式炒房

jsie05/25 14:33低能兒才會相信民進黨打炒房

floatfaith05/25 14:36555 你不要再說了...

jameslin51005/25 15:38寧願給建商賺也不要給屋主賺

DreamMakers05/25 15:44經濟好 房價必漲 美國房貸利率7～8% 房價還在漲

DreamMakers05/25 15:45這就是資本市場 小草的神柯p也沒說要打房。一直說政

DreamMakers05/25 15:45府炒房不過是為自己的無能找藉口而已

DreamMakers05/25 15:47難怪小草都選些有問題的人

tasy4n05/25 16:19實價課稅台灣房市就崩盤了 當然不可能的事

sspider082905/25 16:20已躺平

qqphor05/25 17:22荷包滿滿看支扙小草吃屎

vicet05/25 17:41富人搶低總 年輕首購哭哭 制杖政府 科科

paunch05/25 18:43樓上這樣說就不對了，這些政策當初可是空空要的，你是不是

paunch05/25 18:43怕了

piliwu05/25 18:50投資搶首購族物件就對了

GPNN05/25 19:41豪宅線一調 台北6500萬房子漲到新的底線

encoreg5798505/26 07:54賴皮愛用左膠政策還有廢死同運反核一堆