[請益] 房屋首購判定疑問
請問各位近期想用家裡房子原屋融資一筆金額，房子名字是父親的，貸款人是我。
但我明年預售屋會完工需要房貸，想請問各位在收支比ok的情況下，會不能做新青安或是首購八成嗎？會有這個疑慮是因為名下無房卻有房貸，感謝各位。
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※ 編輯: ja5566412 (115.165.194.105 臺灣), 03/17/2024 17:59:20
※ 編輯: ja5566412 (115.165.194.105 臺灣), 03/17/2024 17:59:50
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是看貸款人不是看掛名人
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而且增貸不能流入房市
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並不是流入房市，目前的頭期繳完了，身上沒什麼現金，
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用家裡的房子抵押貸款一筆錢，但怕之後有房貸不能算首
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購
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原本的房子如果繳完了 有些銀行可以認第二戶首購
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你應該等第二戶貸下來再去第一戶融資
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是的原本的繳完了
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現在房子是我父親的名字，以前貸款也是他年輕繳清的，
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這樣我借錢的話我新買的房子就會變成第二戶了嗎
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單純拿爸爸的房子融資這樣
推
房子不在你名下，貸款是掛4的增貸週轉金，一定符合資格
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啦
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不過要單純點還是先把房貸辦了再增貸比較穩，不然金流問
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東問西的
推
你現在掛四出來，過一年辦購屋貸款讓預售屋交屋時，
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銀行會追預售金流追很緊哦
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想請問頭期在貸款前已經繳完了還會被追嗎，但被追只要
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能證明這筆貸款資金用在哪就好了嗎？感謝各位大大耐心
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回答
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Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商柯的邏輯，我來分析一下 侯康全額貸（X) 先信貸頭期款，再房貸（O) 爸媽拿現金贈與頭期款，再房貸（O) 爸媽原屋融資再贈與頭期款，最後再房貸（O)13
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[請益] 請教原屋融資問題，無收入家父名下有自住桃園區25年、約55坪（不確定權狀幾坪）、頂樓5樓公寓（已繳清房貸）， 看同地區應有1000萬市價，想規劃做原屋融資500-800萬元作為投資股票用途（已自行評估 投資風險，會採保守的方式投資），父親有存款約100萬元、股票約100萬，惟已退休且無任 何勞退等月收入，想請問貸款是否可行？ 月收入部分，爬文有看到每個月存一筆錢，養帳戶半年，說是現金收入，有必要這樣做嗎？1
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[問題] 台南換屋 青安貸款問題目前和男友各有房貸 男友是房屋登記在媽媽名下 貸款人是他 我是自己名下有房子加房貸 我們有想要換屋 把我這間換成預售屋 想請教青安貸款的問題
[問題] 新竹首購房貸1.地點: 新竹市關埔 2.貸款用途：首購房屋 3.房型及屋齡：2房，2018年預售，2020年完工 4.權狀坪數: 36.698坪，一個B4坡道平面車位 5.房+車總價：1850萬
[問題] 竹東房貸1.地點: 竹東鎮下公館 2.貸款用途：首購房屋 3.房型及屋齡：4房，30年公寓 4.權狀坪數: 48.220坪，一個坡道平面車位 5.房+車總價：630萬
Re: [問題] 桃園龜山換屋房貸感謝版上前輩之前的回覆~ 原屋已於12/10簽約賣出，預計明年2月會過戶完成。 新購的預售屋明年Q1可能就要對保， 因名下有繼承新北瑞芳1/2持分的48m2的房子， 不過都沒有過問，都是親戚在使用，
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