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[請益] 原屋增貸買房(換屋族)

看板home-sale標題[請益] 原屋增貸買房(換屋族)作者
chungptes
(neng)
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各位先進好
目前想要換屋

由於頭期款不夠
想要原屋增貸當作頭期款
等買到新屋後
會把原屋賣掉,再拿來還增貸
(會有違約1%的問題,
但是至少能解決頭期款)

想說用寬限期
這樣三年內壓力不會這麼大

不知道這樣操作是否可行呢?
房貸人員跟我說可以
可是我查了文章
說原屋的增貸會被查金流,不能用在購屋

目前房子在我名下
是否第二間房就買我先生的名字就可行了?
然後第二間他就可以用首購利率

但是他薪水比較少,收支比會不夠
這樣是否我先把原屋改成他的名字
然後用我的名字來換屋

家人是勸我先把原屋賣掉
可是租房也是要租金
而且又擔心一直看不到適合的房子
(已經看屋快一年了)

不知道到底怎麼做比較好...


懇請各位先進賜教
感謝


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※ PTT 留言評論
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Ogano04/03 15:38算看看先用信貸當頭期款會不會比較省?

shena3033504/03 15:40買你老公的名字,你做他保人

IAM7PUPU04/03 16:07增貸資金過水,用老公名義購屋,妳當保人聯徵還是

IAM7PUPU04/03 16:07會現形。不過老

IAM7PUPU04/03 16:07公有工作倒就還好,不要無業。

LGham04/03 17:27原屋增貸的錢換一間過水就好了吧

panzer122404/03 17:32被抓到你知道會怎樣嗎

darkelecy04/03 17:482F正解 但妳增貸才有頭期款要考慮一下

garyddt04/03 18:02要求買方簽售後回租,細節可再看是賣方總價退讓些但租期

garyddt04/03 18:02租金較有利於賣方,或其他雙方可接受的條件。

muty04/03 23:05夫妻,可以買先生名下,貸款你背。反之亦然

z889z04/04 00:33夫妻只要一方有房,還有首購利率優惠嗎?

nets197604/04 13:21回樓上,看銀行,每家規定不同