Re: [請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?
首先機能
我會選離崇德路近的
崇德路沒有捷運但公車比捷運還多
老了開不了車還可以搭
其次規劃跟品牌
雙橡園品牌很有名 轉手性應該會比較好
其他兩間台中人沒聽過
崇德區塊有名就大毅.順天.龍寶.陸府.林鼎.國聚.這些品牌
你要跑g0 惠宇跟寶輝4年後搞不好更賺
3000萬不算豪宅不怕賣出去這種話
這應該雲端鄉民或仲介在跟你講的
台中人超過1500萬就只認品牌
北屯又不是七期
七期3000萬以上轉手都不好轉了
剩下就建案規劃跟價格自己判斷
再來未來性
你4年後才回來 漢神應該蓋好
如果講location
我會選公園or學校永久棟距 = 漢神走路10分鐘 > 水湳生態公園附近 > 洲際其他地段
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.138.85 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: fuzzycool (122.116.138.85 臺灣), 02/01/2023 17:47:53
推
學校那個永久棟距很吵捏
噓
你講的太真實了幫投資客噓你
推
學校真的不行，吵死
推
學校如果是國中，真的會吵死
→
真假 為啥
推
學校很吵啊 鐘聲 下課 廣播 真的很吵
推
因為國中叛逆期，常打架
→
國泰不可能沒聽過吧..
→
喔喔 如果你說的是南悅
→
水湳生態公園不在你的第一項嗎？
→
國泰品牌也ok
推
國泰轉單之前被洗過一次籌碼，現在釋出不多
→
雙橡園我就不清楚了，兩邊定位不一樣
推
+1看好漢神
![[請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?](https://img.youtube.com/vi/2u_F75NinDs/mqdefault.jpg "[請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?")
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[請益] 台中哪區住起來機能最優呢台中是個好地方學校多、百貨多、夜市多、醫院多、人口也多捷運也正式通車了（雖然目前看起來有點廢因為沒人搭），台中每區都有每區的特色，哪區整體機能最好最優質呢？（北屯市區機能沒話說捷運崇德商圈美食吃不完、西屯百貨夜市七期高級住宅、南屯充滿文藝氣息文心森林公園、西區勤美商圈充滿年輕朝氣爵士音樂節、北區一中商圈美食及年輕學子集中地、中區中華夜市老台中人道地台客台妹聚集地續攤錢櫃好去處、南區工學商圈忠孝夜市總圖興大商圈書香味濃厚） -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --63
Re: [閒聊] 台中的房價很明顯已經到頂了吧？台中最特別的 就是大家都覺得自己是蛋黃 除了傳統早期的西區美術.豐樂公園 11期覺得自己尊絕不凡 逢甲住慣的都離不開25
[問卦] 朋友說只有中西東南區才是真台中市？是的 我是台中人 我知道市區是中區 東西南北區 (會說北屯西屯南屯是市區的人 通常是「新台中人」) 朋友是南區人 在西區 (近孫將軍故居) 也有一小塊地但沒蓋房子 我是西屯區人 旁邊是文心路 文華高中 水湳經貿園區 中央公園 他就表示 他絕對不可能去住我家那邊 生活機能太差了25
[閒聊] 為什麼台中屯區沒有甚麼重大建設?不是台中人 好奇問 台中屯區都是重劃區居多 七期貴族區不討論 以這幾年比較熱門的北屯跟南屯 怎麼都沒有甚麼重大建設? 真的就只是建案跟零星公園 現在主要大型主體都還是舊城區 早期的科博館美術館 後期的國資圖 長春運動公園..![[閒聊] 為什麼台中屯區沒有甚麼重大建設?](https://i.imgur.com/dDaF4sSb.jpg "[閒聊] 為什麼台中屯區沒有甚麼重大建設?")
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Re: [閒聊] 台中G0大眾運輸是小問題 開車才是大問題 G0附近的街大部分是雙向單線道 雖然其他重劃區也雙向單線道(EX:板橋藝文特區重劃區) 但因為蓋的沒那麼密集 所以不會塞車26
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯其實買看台中房地產的 要有兩個觀念 一是台中並沒有所謂「蛋黃區」 二是不要用行政區域看要用生活區域看 什麼意思![Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯](https://i.imgur.com/vLOIuJxb.jpg "Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯")
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Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子要百貨公司 7跟14都可以 14到新光也才10分鐘開車 要夜生活 電影院 這叫做單身日子7
[問卦] 台中人買房怎麼選地區?台中已躍昇第二大都市 那房價從以前20~30 漲到隨便40~50 真正是有夠恐怖 未來台中有好幾大商圈 以下是年輕人喜歡的 現在 1.新光 x 大遠百 x 國家歌劇院![[問卦] 台中人買房怎麼選地區?](https://i.imgur.com/yH6Pjdxb.jpg "[問卦] 台中人買房怎麼選地區?")
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[問卦] 台中中央公園憑什麼幹贏七期?事情是這樣的 最近房產板炒得沸沸揚揚 說台中水湳中央公園未來房價一定幹贏七期 這不禁讓我想起以前 七期豪宅剛蓋的時候 台中人普遍不看好 覺得那裏鳥不拉屎 連7-11都很少 生活機能很差![[問卦] 台中中央公園憑什麼幹贏七期?](https://i.imgur.com/WALpImGb.jpg "[問卦] 台中中央公園憑什麼幹贏七期?")
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