[請益] 新成屋實價登錄已有紀錄但建商還在賣?
各位前輩大家好,
我最近看到一間新成屋,
實價登錄已有成交紀錄跟價格,但建商還有在賣
主動詢問後告知是之前代書登入錯誤,
沒有辦法再下架,
但是我看那個時間點附近,
也沒有同樣價格的成交紀錄
想問一下真的有可能只是輸入錯誤嗎?
如果我買這間會有什麼問題嗎?
感謝大家
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推
呵呵 再買預售屋新成屋阿 韭菜總是急上車被割
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每次看到說實價多少多少就以為真的多少好天真
推
就建商房子賣不掉 變成成屋繼續賣
推
C大可以說的更清楚一點嗎
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造市手段?
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感覺不太可能
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想到的是定錨,你想買的話就當作平轉給你。
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也可能地主戶或是建商股東戶先吃下來再給建商賣
推
代銷自己轉手,疫情前一年烏日高鐵兩房含車代銷自己
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入手550,轉手要賣650,不過現在都900-1000了
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一屋二賣?
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[閒聊] 跟建商買,議價的方式原本以為跟建商(非代銷,他們說代銷已經結束了)買新成屋可以跟中古屋一樣,喊低一點再加。 結果920下定(實價登錄低標),那時候業務就說太低,成功機率很低,我想說願意收單就是有機會。 然後回報被建商打槍,業務也沒說要加錢,請我隔天直接去拿訂金。我就想說那加十萬再談,結果業務不太想收,說建商要980才談,我加到二十幾他才說再努力看看。 感覺起來,跟業務談半天意義根本不大,事情根本不是他決定的。就算比較差的格局,沒有到建商底價,他根本拿上面決策層沒有辦法。 到底有什麼比較好的議價方式阿?感覺業務很想賣阿,拼成交,因為我猜成交價差幾十萬,對他佣金差不多。14
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[情報] 永和48年老公寓實價登錄一坪90.6萬今天在臉書社團看到的 有點嚇到 原始網址: 2023/06/08 18:35 創紀錄! 永和48年老公寓實價登錄一坪90.6萬24
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[請益] 買新成屋履保大家好,來跟前輩取經! 最近有喜歡的房子、價格也談的差不多了 房子已蓋好,已有住戶入住 目前預計貸款8成 因為家人提醒要簽履保17
[請益] 買新成屋,如何殺價,還是照實價登錄小弟最近有要買房,考慮新北雙和、板橋、新店等蛋黃區域。 屋齡設定在2年內的電梯大樓, 都是新成屋,所以有一些還是建商自己在賣。 房屋開價一定比較高,但想也知道這是來讓你殺價的, 殺價終究是人性,誰都想殺到見骨,不殺白不殺...11
[請益] 建商鎖房型,放房型的邏輯?近期大家看新成屋應該發現有些房型被鎖。 比方整棟的小坪數,實價登錄明明有一些樓 層沒有交易紀錄,且591還有地主戶在賣。但 建商就稱:不好意思,這種房型完銷囉,我們 只剩大坪數。10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案,建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成, 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?1
[問卦] 沒人發現建商不斷送傢俱房價就不會跌了!實價登錄 只紀錄成交價格 中間過程根本沒揭露 那遇到房市景氣不好的時候 建商只要送傢俱送裝潢
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