[請益] 預售三房格局變更請益
最近訂了一間預售屋
權狀35.67p 室內23.1p
2-3年後交屋短時間內應該2人或+1-2小孩(不確定)
這是建商的配置圖
https://i.imgur.com/4O1omrn.jpg
因最近要客變了 想要變更成這樣
三間臥室都去除隔間 到時候自己隔
https://i.imgur.com/WB3dXKz.jpg
把主臥改到最右側那區域
然後下方多更衣間 長寬有寫在圖
比較麻煩是建商只有淋浴區但想要有浴缸
想法是外推60cm
最好情形是想要淋浴+浴缸
不然只能在浴缸裡淋浴
這部分想麻煩大大給意見
然後兩個房間 以擺的下單人床為主
客廳部分 沙發轉向找長度200cm的尺寸
對面改成電視牆 儲藏櫃 鞋櫃 穿鞋椅 一字型這樣
廚房部分想用透明玻璃圍起來 用一個中島拉門
可當餐桌 備菜區 下面看電器櫃或乾貨櫃
不知道有什麼我漏掉的部分 再請各位給意見
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
有可能建商根本不讓你動浴廁
廚房這樣隔沒什麼意義,小孩還小整片玻璃危險又容易髒破
雙人床是可以雙邊下 270cm 圖我沒標好 抱歉
隔間全退+衛浴重做,裝潢預算至少150吧
目前沒小孩 所以2-3年後也不確定
新的次臥衣櫃書櫃書桌怎麼放?小孩總要上學吧
主臥改完的收納量沒大多少,還變得只能單邊下床
你這樣建商都防水要多做,不確定性很高
感謝各位意見 補充一下 建商浴廁的地板防水會給他做 裡面
的馬桶 鏡櫃 可以全退 只留管線
要這樣變當初就不應該買這間 不符需求
覺得方正採光好 預算內的選擇QQ
※ 編輯: ada408 (223.137.219.95 臺灣), 09/11/2023 16:20:26 ※ 編輯: ada408 (223.137.219.95 臺灣), 09/11/2023 16:22:21 ※ 編輯: ada408 (223.137.219.95 臺灣), 09/11/2023 16:25:53為了浴缸跟更衣室,犧牲掉更多的空間,值得嗎?
改廚房就好!
主要是卡到主臥那間廁所
建議是都別動
然後現階段沒有小孩 一間拿來當更衣室
廁所空間不大 要改完整四件式有難度 主臥淋浴改浴缸 平常
在外面洗 要泡澡再去主臥
廁所衛浴大機率不能改,因為漏水是漏到樓下主臥頭上
先說銀彈充足要全退成半毛坯,以後自己隔沒問題,但是預算
要高出非常多! 另外主臥浴廁通常建商客變不會讓你這樣改
廁所一般沒降板管線會跑到樓下,所以建商會封天花板
所以你多那一塊到別人主臥,有沒有管?要不要封板?建商不
會幫你處理這些麻煩事
室內23照你這樣隔,小孩幼兒時還可以住,長大東西多了還
比較經濟的做法,主臥上面那間直接拿來當更衣/儲物間用
是放不下
如果確定那間要維持更衣間的話,主臥原衣櫃空間可以退縮給
次臥讓小孩房大一點,之後1個小孩沒問題,2個用上下舖之類
合住到國小畢業應該也還行,然後到時候再換一間適合的就好
改這麼大,尺寸什麼都要抓得很剛好。建議還是找設計師吧
我只推廚房跟客廳
你這改動不如買其他間…
首先感謝各位意見 那兩個單人床房間只是預留最基本可放的
下床 目前也沒小孩 未來也不確定 會這樣也是保留彈性 也許
當書房客房 那兩間小的也可以打成一間大的房間 至於浴缸外
推 如果想法跟防水不允許 就會放棄這個想法 主臥有270cm是
我畫的不好 雙人床是可以左右下床 感謝大家
32
[請益] 三房格局客變請益。各位前輩好,小弟有一間預售屋想請教各位前輩的意見。 扣掉陽台室內為22.92坪。 到時預售屋蓋好,人數為2人+3隻狗,很久以後可能還會有一個小孩,很久以後吧…兩隻 老狗可能已經享福,剩一隻,所以目前是以2大1小+1狗做考量。 高樓層,北邊為公園與社區中庭永久景觀,南邊為溪河藍天景,南北向採光,東邊採光另30
[請益] 新竹預售屋客變三種樣式請益各位房版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客19
[請益] 預售屋三房格局請益最近看到預售屋三房感覺格局不錯, 雨遮不計坪不計價,室內加陽台20坪, 磁磚60*60, 客廳落地窗朝西南12
[請益] 三房格局請益今年快滿25,看房市看了很久最後決定買了一間三房的預售屋~~ 挑的是面景的(主臥客廳看出去都有景色) 室內坪數扣掉陽台約22坪 但想把一間房間改成更衣間11
[請益]三房格局最近訂了預售屋正考慮客變問題 室內不含陽台23.6坪 居住成員為我跟我老婆無生小孩打算 成員就是兩人住 目前就是準備一間臥室當更衣室9
[請益] 預售屋三房格局請益今年快滿25,看房市看了很久最後決定買了一間三房的預售屋~~ 挑的是面景的(主臥客廳看出去都有景色) 室內坪數扣掉陽台約22坪 但想把一間房間改成更衣間7
[請益] 三房格局客變請益版上大大好, 先前有在房版請教大家對於土城三房格局問題, 得到很多回饋,再次感謝! 最新準備開始找設計師和建商談客變, 房子權狀35.6坪(車位坪數另計),室內約23.X坪,5
[請益] 三房兩廳預售格局請益最近得知家人之前買了一間三房的預售屋 室內格局如下圖 還有室內坪數分佈2
[問題] 預售屋客變格局請益各位設計版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客1
[請益] 2+1房客變設計規劃目前看預售建案,喜歡下面這格局的視野,無限棟距, 缺點是格局不好, 最在意的點是開門見廳,離電視/沙發太近 次在意的是怕客廳採光不好,此格局座西北朝東南 (浴廁未開窗跟次臥緊鄰工作陽台還可接受、次臥會改放單人床)
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高