[請益] 三房格局客變請益。
各位前輩好,小弟有一間預售屋想請教各位前輩的意見。
扣掉陽台室內為22.92坪。
到時預售屋蓋好,人數為2人+3隻狗,很久以後可能還會有一個小孩,很久以後吧…兩隻
老狗可能已經享福,剩一隻,所以目前是以2大1小+1狗做考量。
高樓層,北邊為公園與社區中庭永久景觀,南邊為溪河藍天景,南北向採光,東邊採光另一邊是西邊隔壁戶。
格局圖是建商給的,格局如下:
https://i.imgur.com/Y10RxCm.jpg
這間直接的缺點當時自己也想了很久,到底要不要買,就是廚房那有一根柱子,還有一間衛浴沒有開窗,想到看每一間建案都有找到不喜歡的缺點,這間缺點在自己能接受範圍。
也知道這兩個缺點是固定沒法改的固定缺點了,知道的狀況下仍能接受,就麻煩各位前輩不要批評小弟這間這兩個缺點了,感謝~。
接受缺點後,因為喜歡他的位置與坐向+三面採光,價格不錯就決定這間了。
目前有以下五點想法
1.圖片左上門那,整合冰箱、收納櫃與廚房,加上鞋櫃融合,一面對門鞋櫃,另一面廚房放冰箱,然後做滑門成一個空間,小弟不是專業的,想法大概是下面圖這樣。
https://i.imgur.com/Fj4CVwH.jpg
2.餐桌不放,客廳電視牆變原始圖片沙發那邊,客廳因為狗在家時間會在客廳的關係不放沙發,直接改大張咖啡廳那種6人~8人桌的那種工作桌,支援吃飯,朋友來作客玩桌遊還有看電視或討論工作用。
3.靠近客廳的那一小房,規劃成半開放式的書房工作區,靠主臥的那面牆整面做書櫃,然後這只在放一張個人工作桌面客廳,偶爾想一邊工作一邊看電視XD
4.主臥只做衣櫃與加大雙人床,不放化妝桌。
5.次卧規劃如下圖,跟圖片差不多,格局坪數差不多都一樣,雙人床,開放的衣櫃,旁邊個人書桌,但會把放花的那個裝潢改成書櫃收納,用來支援朋友過夜,之後有小孩上國小後也可以直接變成小孩房。
https://i.imgur.com/bz3qSc9.jpg
目前小弟個人看法只能想到這樣,不知道有沒有甚麼問題是小弟沒有留意到,或是能有更好的規劃,或是有缺點可以怎麼改的更好…等任何看法,再請各位前輩指教,感謝。
--
穿堂煞。換一間吧。現在房價要下殺趕底了
謝謝樓上提出這問題,我完全沒發現,如果要解決這問題
,應該做個屏風就行?
本來想說這樣開門直接看到客廳空間很舒服通風的說,採
光又很好可以直接照到玄關,擋掉覺得有點可惜,完全不
知道有穿堂煞這個缺點…
穿堂煞會有什麼不好的影響嗎?
借網路上的圖片,我原本想像裝潢後是這樣,感覺很舒服
寬敞…
迷性而已,看個人
穿堂煞嚴格來說要前門對後門 這不太算啦 大樓常見
大樓開門對到前陽台門 穿堂煞太嚴格了 現在大部分都不管
冰箱深度跟鞋櫃深度要注意
除了傢俱之外家電規劃也可以考慮進來 例如洗碗機等
本來的動線會比較好一點 做奇怪的屏風又檔動線了 你
覺得看起來舒服就是好風水 不用管別人說什麼就是
書櫃的地方會檔到窗戶 所以要怎麼做可能要想好
冰箱空間尺寸要注意,水槽跟柱子中間可以改電器高櫃
拉門要注意寬度 不然洗衣機會搬不進去
我會把冰箱放餐桌那塊,柱子左邊是電器櫃跟步入式櫥櫃,
另一面整合鞋櫃也沒問題,把你原本規劃的空間再放大一點
這個坪數有置物間真的很需要,尤其你櫃子沒有要做很多
不要管什麼狗屁穿堂煞 古時候神棍在屁的
你住的是2020年的新大樓了 不是XX古厝
我倒覺得沙發跟電視可以交換位置
推看起來舒服就是好風水
自己覺得舒服就沒啥狗屁煞了
不建議開放衣櫃 真的很亂
3 書桌區可由原有餐桌區取代 有空間能放張床很難得的
住家千萬不要留用不到的床跟客房 除非你家裡有上百坪
....
除非你的大門是整天開著的 不然不算穿堂煞
古人的穿堂煞是房間兩個最大的出口(門窗)相對 室內通
風太強 住起來大概不太舒服吧
有三個床蠻ok的 小孩很難估生幾個 親友來就知了 嗯
女方男方親友要留宿 就知道為什麼要三床了
幫他們定旅館就好嘍 我自己是三房打成一房 目前是這
樣處理
不給他們長住影響我們生活的空間以及方式的最好方式
就是家裡不準備客房
親友處理的好就好 就怕三姑六婆 背後講東講西 沒辦法
另外有時候不是想怎樣就怎樣 遇到老弱婦孺傷殘 那種 唉
老人家哭哭 你可以狠心送她去安養院 那你就顧自己即可
雙薪都要上班 在家暈倒受傷有人可以照顧嗎 安養院有
人照顧沒比較好嗎
不知道你的另外一半願不願意辭職在家做24小時全年無
休的居家照顧者 如果你自己做過應該不會願意
我自己的長輩也不願意過來與我同住 在他本來的地方
請看護或是安養院是我們的共識了
這書房就是不夠放下一般正常的床長度 不然建商就會
把他變成一間房間 要生幾個不能控制 那為什麼現在人
不會生七八個呢 二間房間大小差一倍...如果生二個住
小房那間的不是很倒楣嗎 哈
覺得倒霉可以自己賺錢想辦法,還嫌勒
衛浴放在中間我是不太喜歡 看個人
真的很在意的話玄關進來再加個玻璃拉門就好了 這不算什
麼問題
冰箱和滑門可能會卡卡的,尺寸算好,還有冰箱門的旋轉半徑
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