[請益] 請問如何看中古屋有沒有問題
目標是一個人住的中古小套房
想在看房的時候心裡有概念，知道看哪裡，怎麼看
水、電、漏水、裂縫、海砂屋之類問題
因為會在家運動，所以很高可能會選有頂加的，不會吵到樓下
頂加延伸問題有哪些要怎麼看
如果有相關文章或影片請給個連結，感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.10.228 (臺灣)
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看sway的影片 但是行情的預測請無視
噓
你聽過驗屋公司嗎zzzzzz
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看房就要帶著驗屋公司?
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不能只看室內，整個大樓社區都要看，頂樓地下室逃生梯
→
外牆、梯間天花板樑柱，如果都維護都很好會安心一些
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頂加超出我會選擇的物件範圍，沒辦法更多建議了～
推
盡量找沒包太多的 看的比較方便
推
頂加就是問題啊...不是原本結構的東西
推
找個離職的仲介朋友最快
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[請益] 頂加被鄰居檢舉事情是這樣的 家裡有一間台北市公寓頂加房子，民國90幾年時買的，房子是67年就蓋好，當時買的時候 就有5樓頂加了（隔成3房＋1廁所），近期柯P說明年開始頂加不能修繕，所以想說那趕快 把屋頂漏水處理一下，因為也沒申請室內裝修許可證，可能因為吵到樓下鄰居，所以就檢 舉我們，其實也不知道是不是檢舉頂加，還是檢舉裝修。![[請益] 頂加被鄰居檢舉](https://i.imgur.com/JMO0ITob.jpg "[請益] 頂加被鄰居檢舉")
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[請益] 頂加一定夏熱冬冷嗎？如題， 如果頂加不是鐵皮屋頂，而是水泥屋頂，那這樣還會冬冷夏熱嗎？ 另外頂加是不是不能申請獨立水電表？ --9
[閒聊] 想買新房是否就跟選校不選系一樣概念?如題。 偶爾跟幾個買小新房(20坪以下)的聊天，常常都能聽到抱怨太小的心聲。 我個人一律就是中古屋中古屋中古屋，因為這個C/P值最高，所以我心裡就 很納悶，明明都知道小，住起來卡，還要買? 就只是圖個新，圖個爽，圖個感覺。11
Re: [請益] 首購想出租合適嗎？有首購拿來出租是這兩天的事，也去看了幾間房（但大部分都是看走道，很多滿租了） A物件：總價1450，屋齢44，走路7分鐘到新莊捷運站，4樓+頂加，每層4間，投報5.6%， 中介報的租金我覺得比較可信，但頂加有點怕被檢舉，買這間我會全款然後租個房子 B物件：總價1280屋齢48，走路15分鐘到新莊捷運，4F+頂加，4樓一間1房1廳， 一間2房1廳，頂加2房1廳，投報約5%，買這間我可能會自住頂加，7
[閒聊] 買賣房要有好房仲如果要我說，買賣房真的要有好的房仲人員 幾年前買房時遇到漏水屋，本來以為是裝潢美觀的木板 拆除後才發現整面牆都是漏水積水 本來還放心的想說小綠房仲跟我說有漏水保固 結果真的遇到漏水向他求助時居然說沒寫在合約裡的漏水不算?5
[問卦] 台灣人是不是花大錢買爛房子啊台灣房價一直漲 沒有錢買新房子只好退而求其次 買中古屋但是既然是中古的 裡面有漏水等問題怎麼可能 看房一兩次就都看清楚2
Re: [問題] 在台灣守規矩的人是不是很吃虧?其實要看你在哪裡 像我住在老舊社區 雖然我不騎機車 不過我也不覺得人行道停機車有這麼罪該萬死 除非停到人沒辦法走
[問題] 頂樓水塔水管頂樓有五樓加蓋的頂加 水塔附近的外露水管跟加壓馬達這兩年才換過 但埋在水泥裡的水管當然沒換過 因為要老屋翻新 又是二樓 可以另外接明管直接通二樓嗎？![[問題] 頂樓水塔水管](https://i.imgur.com/bMZYEy5b.jpg "[問題] 頂樓水塔水管")
[問題] 頂加整理自住可行性各位先進好 最近想要整理公寓頂加（屋齡38，以前買時就存在的既有違建，空拍也有頂加，約18坪） 以前都是當儲藏室及曬棉被用（一層兩戶，對面也是樓下上鎖自用） 但因疫情家裡人口變多（長輩接回來住一房） 想請教一下 如果頂加想要弄成兩房一廳一衛![[問題] 頂加整理自住可行性](https://i.imgur.com/CDJ3YT7b.jpg "[問題] 頂加整理自住可行性")
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