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[請益] 兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 兩房格局請益作者
nyes990203
(huant)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:14

各位房版先進好,小弟首購族菜鳥,有看到一間很喜歡的預售

希望版上的前輩們,可以幫忙看看這預售2房的格局是否有什麼建議或指教

https://i.imgur.com/YgLhWYW.jpg

(左側為北邊)

位置接近三重力行菜市場,樓層在三樓(代銷說只剩三樓),扣掉公設14.8坪

我個人在家接案,沒有通勤需求,但會需要一個在家工作的空間

另一半通勤景美上班,有時會在家辦公

預計就兩人住,未來沒有生育計畫



關於這間房喜歡的點有:
1.明廳且三面採光
2.不是開放式廚房
3.廁所有開窗
4.幾乎沒有走道


在考慮評估的點有
1.次臥預計作為工作室,在想需不需要打掉客廳跟右上次臥的牆,讓工作桌與沙發連在一起,讓客廳更開闊,不曉得適不適合

2.會需要一些櫃體做收納空間,但不確定在哪邊做較適合

3.廚房不曉得夠不夠做電器櫃,至少會需要微波爐、電鍋、烤箱及氣炸鍋這四項



以上幾點希望各位購屋前輩提供意見,感謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.20.61 (臺灣)
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bustinjieber08/28 15:06廁所的門的位置糞到哭出來,

bustinjieber08/28 15:06你每天洗完澡還要經過玄關落塵區嗎?

bustinjieber08/28 15:06可以的話挑另外一戶吧

bustinjieber08/28 15:07而且另一戶也沒臨電梯

Andruw081908/28 15:09三面採光耶,但上廁所、洗澡都要過玄關

Andruw081908/28 15:09北邊是左吧?

感謝提醒,已更新

a9985385308/28 15:17戶數有點少耶

ajt08/28 16:00除了廁所位置略差,其他沒什麼問題

※ 編輯: nyes990203 (211.21.20.61 臺灣), 08/28/2023 16:18:28

yeng121708/28 16:33三面採光欸 北部很難得了

tfshs082308/28 16:4490分。廁所可接受

twc9408/28 16:59建議要一下比較詳細的尺寸 這坪數覺得家配圖比例怪怪的

ohya11132608/28 17:42還行吧 落塵區根本不重要

ccs151076308/28 17:49工作室跟客廳可用系統櫃做收納兼隔斷不用牆

ccs151076308/28 17:50電器櫃做在冰箱旁邊鞋櫃後面當隔斷

ccs151076308/28 17:50落塵區就多清潔 問題不算太大 採光好無敵

ccs151076308/28 17:52這間格局超好改耶廁所廚房工作陽台幫你擠在左下角

ccs151076308/28 17:53留空的地方都有開窗且方正

ccs151076308/28 18:06我反而想將客廳移到右下角 公領域都在同一側

ccs151076308/28 18:07上側依個人習慣整合臥室加工作室 不然工作陽台看得

ccs151076308/28 18:07到主臥耶

k8556408/28 18:27不錯了

shi2108/28 23:52 不錯

h76010808/29 02:03格局不錯,但大小不會是圖給你的感覺

jironan08/29 05:19這麼小還硬要弄玄關不太適合

TiggerLin08/29 06:55空間不大 基本上廁所放哪 都很容易到達

TiggerLin08/29 06:56洗澡洗手後的滴水留在落塵區我覺得很好啊

TiggerLin08/29 06:58好奇三面的棟距是?

ppp000308/29 10:50低樓層三面採光,除非棟距很大,不然也不百分百是優點

棟距確實不太大,感謝樓上兩位提醒,讓我多一個點能評估

※ 編輯: nyes990203 (118.231.217.168 臺灣), 08/29/2023 12:58:39

jambojambo08/29 13:40廁所改拉門比較方便

xacross08/29 14:26兩房來說格局很好了

ijk108/30 12:22這格局很爛好嗎 你的餐廳呢