[閒聊] 新移入人口改變當地現狀的可能?
近年來網紅崛起,在生活中用各種面向影響視聽人,有漸漸取代電視台藝人的趨勢,許多知名YouTuber 分享自己買房裝潢的經驗,自己發現了一個現象,幾乎都是往大台北西區置產,新莊萬華板橋林口這幾個是最大宗,例如Joeman 、Alisasa、阿滴、阿格力之類,那塊北北桃最中心的區域價格屬實越來越硬,未來會不會形成一個自成一格趨勢,洗刷落後區域的標籤,成為新的明日之星
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推
想太多,真實世界很少人認識他們,要不是八卦po久面照片我
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還沒看過他,其他幾個我也懶得去看
噓
不會 這些yter也沒很高端 而且網紅容易過氣
噓
移入人口改變現狀不就是竹北
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但也代表一些資產階級移入 不論他過不過氣
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新竹最標準阿 讓全台繞著他們打造...
噓
不會 買房主力 大多不會看他們影片
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大多數人不認識他們的
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台北市太貴 移到新北而已
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而且很多自營業也不需要上下班打卡 住遠一點可接受
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3000萬在台北市能買什麼 林口可以買新大樓接近豪宅了
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網紅她買 爛中古屋 舊華夏 會有點閱率嗎
推
有可能,不過不是照著你這種方式去洗。新竹就是一個很大
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的例子,可以看看二重那塊的相關文章。相信再過幾年,竹
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東鎮市區也會是一樣
推
想太多
推
30年前新竹火車站周邊還是最熱鬧的區域,15-20年前的關
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埔竹北比市中心還便宜,光武當年還是8+9學校,但開始有
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高收入新移民洗基因跟升學率,現在關埔高鐵成了高價蛋
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黃區,年輕工程師買不起慢慢開始洗園區附近的二重埔穹
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林寶山,10年後再看看吧。
爆
[心得] 雙北所得與房價擴散圖這是2019房價平均數色塊圖,顏色越深代表戶籍所得越高,這張圖其實就可以看出,雙北核 心精華區,家戶的綜合所得比較高,大多是很早就在該區域居住,也因為開發的早,所以生 活機能好,大家都想往裡面擠,供需失衡房價就產生排擠效應 很多朋友來信問某某區能不能買,其實這張圖就顯示很多資訊了,後疫情時代缺工缺料,每54
[閒聊] 上下新莊人口比剛搬來下新莊不久 聽說新莊有上下之分 區域發展也略有差異 觀察了一陣子發現確實有差 閒來無事統計了一下人口數45
[閒聊] 近期好多網紅買房這一年好多知名網紅買房 從去年到今年有阿滴、愛莉莎莎、白癡公主等 他們分別買在萬華、板橋、新莊,總價都落在3000~4000萬這區間內 記得以前好像沒有這個風氣,現在即使到了房市冷盤 仍有不少網紅置產 這樣下去感覺房價....很難跌耶38
Re: [新聞] 年輕人置產在林口通勤台北上班 三個月就個人身邊觀察到的跟數字呈現的趨勢滿一致的 即使是老家在台北也有很多有成家需求的往外圍搬 至少包含我在內就有十幾個同學/同事搬到林口(不是投資喔是結婚後到林口買房居住) 林口的缺點反正板上講到爛很多人都會背了就不贅述 年輕人重視的優點就是市區道路整齊, 跟近幾年的新重劃區比機能上又好上不少30
[閒聊] 北大/林口/青埔/竹北興起是價值觀改變嗎雖然這些重劃區之前就存在,但是最近討論的比例上升,就是北大/林口/青埔/竹北 這些也是經歷不同時期,然後也是約2008-2010開始發展,除了青埔一開始就賣比較偏未來價外 其他區域的發展都比較偏逐步成長 開發初期: 拓荒+人口移入,這時可能是25/p,還有可能更低 開發中期: 人口開始增加,機能也擴充了,不過可能遇到2014縮表,因此價格下滑,房市進入盤整,但也因為價格低,所以有剛需的家庭持續移入,也為區域帶來新的活力 開發成熟期: 人口接近飽和,而且低密度住宅+機能,距離市區/工作區域有點距離但又不會太遠,下班/假日附近也有公園/河岸/郊山可以放鬆,如果偶爾要到市區也算方便26
[閒聊] 如果新竹合併會如何發展現在看來政府似乎就是要推動大新竹合併 總統指示推動大新竹合併 蘇揆:讓台灣半導體更有競爭力 快訊/49位立委挺新竹升格連署修法名單曝 民進黨有11人未簽11
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了想到在以前排新北的區域 林三淡是大家覺得新北比較外圍的區域 然後在早十年,問大家青埔 vs 竹北的未來性以及人口成長,大家應該都會投青埔一票 但隨著現在的發展,大家也看到林口三峽人口持續移入,新重劃區也呈現出新的氣象,並搭配年輕人口有更好的機能以及街道 竹北的人口也從之前10萬人成長到20萬人直轄市,當然這也是受惠竹科的成長
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[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎?5
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!