Re: [閒聊] 現在房貸首購2.5%是不是不容易？
https://www.ctee.com.tw/news/20250305700522-430301
平均存放比自71.02％回升至71.6％，創2020年10月71.9％以來近52月高。
70以上代表存款太多，爛頭寸一堆，那邊來的資金不夠借
※ 引述《KKlin813 (林口許光漢)》之銘言：
: 看到現在各大銀行房貸的資訊
: 雖然央行沒有升息
: 但是各大銀行自己拉高地板利率了
: 今年首購是不是開始很難貸到2.5%以下了
: 再加上漲電價央行預防性升息
: 乾 那首購2.8-3.0%是不是不遠了
: https://i.imgur.com/UTbuQDD.jpeg
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推
同意 台灣房價根本不可跌
推
所以阿
推
說了至少一年 台灣是錢太多 不是缺標的投資
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而且這還是台美利差 已經一堆人借錢 類套利交易的結果。
→
魯空最好求上天保佑，美國降息後有其他套利交易產品出現
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，不然錢除了房地產 我還真想不到能往哪裡跑
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除了房地產不知道往哪跑, 不就是缺標的投資嗎
推
啊我手快打錯 是錢太多 缺投資標的不缺錢
推
說銀行快被錢淹死了還不信
推
錢真的太多了==
推
存放比是放/存......樓主解釋方法很獨特
![[閒聊] 現在房貸首購2.5%是不是不容易？](https://i.imgur.com/UTbuQDDb.jpeg "[閒聊] 現在房貸首購2.5%是不是不容易？")
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[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？不知大家是否記得上次升一碼的時候，我聽到的銀行應該都是跟好跟滿， 甚至還有略為升超過 0.25% 的銀行。 這次升半碼 0.125%，各位的銀行有跟滿嗎？ 目前我這家是調升了 0.01%，對... 0.01%，也就是幾乎沒啥升的意思。 不知是否是銀行爛頭寸太多，若升息升滿會引入過多存款難以放貸？![[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？](https://i.imgur.com/66P5Dl0b.jpg "[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？")
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Re: [閒聊] 為什麼政府可以放水讓壽險業做房貸？銀行跟壽險資金來源不同啊 銀行的資金是存戶的存款 銀行必須隨時保留準備金以因應存戶如果同時間大額提款不至於發生擠兌爆掉 眾所皆知房貸是長期借款不易在短期內大量回收資金 所以72-2規定銀行不可超過30%的資金投入在不動產就是這樣5
[問卦] 銀行如果存款太多貸款太少會有經營風險?之前有公布一份存放比的資料,儘管目前房貸等貸款餘額增加, 但是因為存款增加速度大於貸款增加速度,因此存放比反而來到新低的68%, 假如銀行存放比過低,存款太多貸款太少的話,會引發另類經營風險嗎? --