PTT評價 superteacher 過去發表過的文章

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請問，房子自售，已經寫的很明，仲介勿擾，卻還是有很多打來的仲介，有的還說很多客 戶剛好在找這邊的，說要帶來看，結果卻是好幾個仲介來，帶了委託買賣書，自售都要被 這樣騷擾跟被強制罪對待嗎？ --

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法規名稱： 兒童及少年福利與權益保障法 EN 第 90-1 條 違反第二十九條第三項所定辦法規定而有下列各款情形之一者，由教育主管機關處公私立 學校校長、短期補習班或兒童課後照顧服務中心負責人新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰 ，並命其限期改善，屆期未改善者，得按次處罰：

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非首購，又很想買的，錢不夠，最多不買而已，但這類想買而不買的人錢還是會月存越多 ，存夠了就還是會買，買了每個月因為貸款成數變低，每個月的負擔變少，又能再增加存 錢的速度，進而再買，而首購的根本不影響，到底這政策有啥能壓制房價的，現在的問題 是有錢投資的就還是有現金流進來，首購雖然花少少自備，但也是要有現金流流出，是以 為成數很高不用負擔每個月的分期跟利息喔！

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資料可以顯示，只有10%是非首購族群，50%首購30%換房，這樣推升房價的，不會是10%的 人口群，現在卻要打這10%的人，對於壓低房價並沒有任何幫助 --

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當初政府規劃青安貸，衍生的問題現在甩鍋給銀行，政府認為銀行應該不要借太多錢給需 要買房子的人們，政府一開始認為人們需要錢買房但不夠才推動這個政策，後來這政策也 不喊停，就是都不願認為這政策有問題，我就不懂為何我們其他人的稅金要被拿來給其他 人買房子用，搞出好幾千億鼓勵人們去借錢的是政府，現在有後遺症了又不檢討政策的問 題，反而搞的越來越複雜把銀行的找去限制

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委外不是的轉一圈把事情弄複雜而已嗎？ 外面的人不知道校內情況還不是得問校內的，直接校內校外一起不好嗎？就其他領域也好 ，軍公教士農工商，你在所待的公司表現不好或出問題，卻要找其他人來看你做的怎樣， 也只有教師被這樣對待，話說被污陷的或被惡搞的怎麼損害賠償都沒提及，以及調查者可 以蒐證錄影錄音但被查的不能，怎麼自保

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請問如果學生也知道這樣的規定，在早上就故意弄到被早上的老師罰了二小時，下午的老 師怎麼辦？轉送他班學校的措施是只要跟願意的老師達成共識就好嗎？但轉送如果不同科 目可以嗎？如果一次性轉送好幾個可以嗎？像是好幾個吵鬧 ※ 引述《katherinee (蝴蝶效應)》之銘言： : 1.媒體: 中時新聞網

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請問大家，房屋買賣中有附加條件，但簽約後交屋前買賣雙方的認知不同，像是要把空地 上的圍牆移除，像是申請恢復水電，房子的淨空程度等等之類的附加條件，是買賣雙方自 己去溝通協調嗎？前幾次買賣的經驗都是房仲居中協調，這次遇到的房仲說不干他的事， 他只負責談妥價格，房仲業者真的只負責這嗎？ --

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買賣契約怎麼寫？看清楚，如果勾選項目，沒有勾到有增建或違建，加上沒有寫清楚誰負 責，賣方沒說清楚就是沒盡量善盡告知責任，賣的人要負責，另外整排這樣只有您收到嗎 ？呃！雖然有點犯規，那我覺得您想辦法讓他變成整排收到，民意代表才能達到去反應的 人數 ※ 引述《aphonemanptt (小凱568788)》之銘言：

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這兩天的雨挺大的，房仲都說是看房的好時機，但這樣的天氣，他們也不會給你看，好奇 閒聊，聽說台灣的房子漏水很正常，您家有嗎？ --

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銀行業，台灣或是利息很低的國家，為何不把錢都存款在像美國這樣高利息的國家，這樣 銀行就不容易虧損了，貸款出去還有呆帳風險，利差也沒美國利息高 --

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不小心點近這loan版，隨便看都年薪破百,2百以上也很多，有這樣收入很多要借的又不多 ，100、80、150的之類，是有錢人跟你想的不一樣嗎？ --

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完成轉移登記後,30日要去申報，政府為何不能設計完成轉移就同步申報，也同步上傳至 實價登錄網，現在的科技做不到嗎？資訊系統處理，承辦人員也沒因而工作變多 --