Re: [請益] 台北塔
我只能講一些檯面上的和已公開的
調查中一律不提到，檢調偵查也不希望
在網路上有其他資訊亂。
這禮拜你們多多在房板大戰
我們在現實爭奪數百億大案哈哈
先聲明我沒有投這個案，此案本金是百億Equity
以上大案,我沒有這個壓身家的能力去投資，但
也管理了好幾年了。
此案股東90%為碩河，是一個私募基金組成
股東是外資自然人，基本上當年買地前，成立的
項目公司碩河進來投審會和金管會都准許，合法
合規，碩河10%是大陸建設，後改組為欣陸投
控施工營造商是大陸工程，所以欣陸投控是
既是部分業主也是承包商。
架構上就是如此，直到幾年前有一個海外股東B
在海外操盤其他案爆掉，他只能在海外控股公司
發行夾層融資來融借了一大堆不合理利率的夾層
融資補洞，甚至還有不是用在此案equity 償還
私債用途上，所以我們蒐證一舉告發檢舉，目前
調查中
補充一下中資疑雲，這個夾層融資後來被中國華
泰證券買了不少，所以他B的債權人，只要B
違約，就以債轉股取得海外控股，但基本上這繞
過投審會規定，更不用說碩河董事會也都沒有
批准。
再講到此案會不會爛尾，肯定不會
因為真正有實力的股東A已經全權控制此案
聯貸銀行需要什麼該補就補，完全配合
今天或下禮拜應該有新聞，補了三十億進去
兆豐，消除各界的疑慮。
那還有整個案子已經設定信託給聯貸銀行
土地加現有九成完工的建物包含工程造價
（還沒開飯店，一毛現金都還沒收）
這樣的條件下，現值已遠遠高於
土地成本加上聯貸總額（歷年工程與財務成本）
所以爛尾機率很低
在這樣優渥條件下，股東A絕對也不會放棄
以上分享
--
股板就是一堆白癡在亂
看不懂 因為我段位在低端XD
吃瓜看戲
感謝分享
看神仙鬥法，不過這樣看起來內控好像也是有點問題(?)
海外的問題，但遠超越台灣法的範圍 這也是管理上我們遇到的困境
沒事 神仙打架跟我們老百姓沒關係
沒事兒，我們只是老百姓
幾百億我要射幾次才有，幫QQ
所以主要是繞海外？
大陸工程只佔10% 所以B市占多少股份
海外股東B 用控股公司名義借夾層融資補錢坑 甚至挪用還私債
神仙打架
確實挺難的，這麼高層想搞事情還真的攔不住
感謝分享
那不就等同雙層境外公司被中資間接持股.
不知道持股比例多少.
感謝分享
以前雙層境外公司中資持股台灣不能管,但後來法規有增補.
現在不清楚到底能不能管..XD
現在以最終受益人為基準，代持或好幾層 都會被揭露，很嚴格
會蓋好就好 感謝分享
哭了，人外有人，天外有天
馬廷海假借最大股東盧森堡商Luke opus把董事長章經鑫解職
然後跑去經濟部變更公司大小章，但被經濟部擋下要求說明
真精彩，期待判決書
啊我就低端啊 百億案子就算知道內情 也是天邊富貴咩
每次都卡大戶分享
感謝分享
推L大，台北塔守望者
不會爛尾啦
馬廷海就是Luxe opus的法人代表董事
感謝分享 不同世界的東西XD
但這個盧森堡商 Luxe Opus其實就是一個華資轉外資的實體
發夾層你會需需要擔保品（股票或不動產 那違約，擔保品如果是股票...
※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:39:31代表人全部都是香港人
房版神人真的很多，這種消息都知道
感謝分享
推一個 鑽石牌位的在對線 我們銀牌銅牌就看直播就好XD
等等刪文啦 不備份 等塵埃落定，看有沒有機會開個後日談 或是酒店開幕再來講 這劇本考慮賣給Netflix哈哈哈哈
※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:42:19beneficial owner是可以理解，但實務上公司不誠實申報主
管機關很難查吧
難查，但代持會明顯查到，像中嘉案就是
L大分享都很有意思 長知識感謝
推
L大分享，必屬佳作
這個地點怎麼會爛尾？我只好奇為什麼這個案子新聞會提到聯發
科？
聯發子公司有買一點點夾層融資
※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:54:41完全看不懂 慢慢研究一下
合宜宅禁轉可以被法拍的概念？
中資不能直接入股但是可以合法取得擔保品
高端的世界
現在是看中資取得B股東的債權後,台灣政府要怎麼辦.
中資直接用中國公司取得債權感覺是故意的.
通常私人都是用英屬維京群島公司取得.
在洗一手,然在英屬那邊完全不給任何公司股東資料.
推分享故事
推
代表董事的出資比 大陸工程跟Luxe Opus接近1:9了
嘿對，1:9正確，然後luxe opus裡面 股東A股東B 50%/50% 但股東B爆掉，在海外亂搞 股權後來都是股東A 現在要處理的B亂簽的夾層融資
神仙打架 還好刪文前有跟到
緊急匯入 30億是大陸工程認新股 把出資比提高到跟Luxe Opus
1:1嗎?
所以不是大陸工程出來處理
不是，A來處理
好啦講太多了 準備刪文
頂層的世界真難理解，吾等凡人看看最後揭露資訊就好
。
推
中信?
章董事長，他是股東A的家族 另中信在這個案沒角色 就是原地主 我們有售後分回5%給他一個旗艦分行 他負擔5%成本
台灣怎麼都沒人寫商戰劇本來拍，只要劇情有深度，其實
不須要大成本
民視 三立不是拍了20年商戰?
像suits 跟billions 都超好看（但演員要夠力）
i 大 ，不是打巴掌車禍那種狗血商戰啦，是要真的有點專
業的劇本
真的看不懂@@請問夾層貸款是什麼？
夾層貸款即非標準化的可轉債
推
所以A是章， B就是馬囉
股東內鬥
C大感謝解釋，晚點估狗一下，還是不太懂
地點來看不可能爛尾 但搞得很難看就是了
這地點爛尾的話 市長應該不用想連任了
你們多多? 看來要該空了(誤
![[請益] 台北塔](https://i.imgur.com/7bMzlqob.jpg "[請益] 台北塔")
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Fw: [新聞] 台中高鐵特區200億開發疑點重重 銀行團紛作者: andy3021515 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台中高鐵特區200億開發疑點重重 銀行團紛 時間: Thu Aug 19 13:22:45 2021 UDN 台中高鐵特區200億開發案疑點重重 銀行團紛紛縮手 2021-08-19 08:38 經濟日報 / 記者陳怡慈/即時報導![Fw: [新聞] 台中高鐵特區200億開發疑點重重 銀行團紛](https://i.imgur.com/RYVMW66b.jpg "Fw: [新聞] 台中高鐵特區200億開發疑點重重 銀行團紛")
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Re: [新聞] 私挪10億增資款、產權質押中資 台北塔開台北塔是土地是中信集團賣給碩河開發，與台北市政府一點關係也沒有。 唯一跟台北市政府有關是新舞台重建，後續的新聞看起來新舞台應該沒有要重建。 而且其實新舞台本來就是中信民間興建的資產，當初台北市政府以文化資產讓那塊地賣不掉其實才是柯文哲最大的問題。後來2017年順利解套，馬的你家被列文文資產限制你家的私人財產使用最好沒有違憲。 現在聯貸銀行土地高於聯貸金額也沒在怕，早就設定了。 唯一跟政黑有關可能是似乎有了柯文哲完工的藝文場所很多，好像也不需要新舞台了。2
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