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Re: [請益] 台北塔

LINPINPARK 發表於 2024/2/2 上午10:56:11
看板home-sale標題Re: [請益] 台北塔作者
LINPINPARK
 (lalalo)時間推噓44 推:44 噓:0 →:36

我只能講一些檯面上的和已公開的

調查中一律不提到，檢調偵查也不希望

在網路上有其他資訊亂。

這禮拜你們多多在房板大戰

我們在現實爭奪數百億大案哈哈

先聲明我沒有投這個案，此案本金是百億Equity

以上大案,我沒有這個壓身家的能力去投資，但

也管理了好幾年了。

此案股東90%為碩河，是一個私募基金組成

股東是外資自然人，基本上當年買地前，成立的

項目公司碩河進來投審會和金管會都准許，合法

合規，碩河10%是大陸建設，後改組為欣陸投

控施工營造商是大陸工程，所以欣陸投控是

既是部分業主也是承包商。

架構上就是如此，直到幾年前有一個海外股東B

在海外操盤其他案爆掉，他只能在海外控股公司

發行夾層融資來融借了一大堆不合理利率的夾層

融資補洞，甚至還有不是用在此案equity 償還

私債用途上，所以我們蒐證一舉告發檢舉，目前

調查中

補充一下中資疑雲，這個夾層融資後來被中國華

泰證券買了不少，所以他B的債權人，只要B

違約，就以債轉股取得海外控股，但基本上這繞

過投審會規定，更不用說碩河董事會也都沒有

批准。


再講到此案會不會爛尾，肯定不會

因為真正有實力的股東A已經全權控制此案

聯貸銀行需要什麼該補就補，完全配合

今天或下禮拜應該有新聞，補了三十億進去

兆豐，消除各界的疑慮。

那還有整個案子已經設定信託給聯貸銀行

土地加現有九成完工的建物包含工程造價

（還沒開飯店，一毛現金都還沒收）

這樣的條件下，現值已遠遠高於

土地成本加上聯貸總額（歷年工程與財務成本）

所以爛尾機率很低

在這樣優渥條件下，股東A絕對也不會放棄

以上分享

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.103.43 (臺灣)
※ PTT 網址
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IBIZA02/02 11:01股板就是一堆白癡在亂

※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:04:39
推

jinso741002/02 11:02看不懂 因為我段位在低端XD

推

ChikanDesu02/02 11:03吃瓜看戲

推

backpacker1802/02 11:03感謝分享

推

Arnol02/02 11:05看神仙鬥法，不過這樣看起來內控好像也是有點問題(?)

海外的問題，但遠超越台灣法的範圍 這也是管理上我們遇到的困境

推

hellogym02/02 11:06沒事 神仙打架跟我們老百姓沒關係

※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:08:05
推

junior02048602/02 11:07沒事兒，我們只是老百姓

→

junior02048602/02 11:08幾百億我要射幾次才有，幫QQ

推

alonzohorse02/02 11:10所以主要是繞海外？

推

eddisontw02/02 11:11大陸工程只佔10% 所以B市占多少股份

推

Arnol02/02 11:17海外股東B 用控股公司名義借夾層融資補錢坑 甚至挪用還私債
推

Lenon456102/02 11:18神仙打架

推

Arnol02/02 11:19確實挺難的，這麼高層想搞事情還真的攔不住

推

james6010602/02 11:21感謝分享

推

ceca02/02 11:21那不就等同雙層境外公司被中資間接持股.

→

ceca02/02 11:21不知道持股比例多少.

推

GBTC02/02 11:21感謝分享

→

ceca02/02 11:21以前雙層境外公司中資持股台灣不能管,但後來法規有增補.

→

ceca02/02 11:22現在不清楚到底能不能管..XD

現在以最終受益人為基準，代持或好幾層 都會被揭露，很嚴格

推

AhJaTyYn02/02 11:22會蓋好就好 感謝分享

推

chen83103002/02 11:23哭了，人外有人，天外有天

推

Arnol02/02 11:25馬廷海假借最大股東盧森堡商Luke opus把董事長章經鑫解職

※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:26:38
→

Arnol02/02 11:25然後跑去經濟部變更公司大小章，但被經濟部擋下要求說明

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Arnol02/02 11:26真精彩，期待判決書

推

abby200702/02 11:29啊我就低端啊 百億案子就算知道內情 也是天邊富貴咩

推

webber12302/02 11:29每次都卡大戶分享

推

leota02/02 11:30感謝分享

推

Husky801802/02 11:33推L大，台北塔守望者

推

scitamehtam02/02 11:33不會爛尾啦

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IBIZA02/02 11:34馬廷海就是Luxe opus的法人代表董事

推

e3355443102/02 11:34感謝分享 不同世界的東西XD

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IBIZA02/02 11:36但這個盧森堡商 Luxe Opus其實就是一個華資轉外資的實體

發夾層你會需需要擔保品（股票或不動產 那違約，擔保品如果是股票...

※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:39:31
→

IBIZA02/02 11:37代表人全部都是香港人

推

junior02048602/02 11:38房版神人真的很多，這種消息都知道

推

lyxiang02/02 11:38感謝分享

推

asdlkjfgh02/02 11:39推一個 鑽石牌位的在對線 我們銀牌銅牌就看直播就好XD

等等刪文啦 不備份 等塵埃落定，看有沒有機會開個後日談 或是酒店開幕再來講 這劇本考慮賣給Netflix哈哈哈哈

※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:42:19
推

piliwu02/02 11:41beneficial owner是可以理解，但實務上公司不誠實申報主

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piliwu02/02 11:41管機關很難查吧

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LINPINPARK02/02 11:43難查，但代持會明顯查到，像中嘉案就是

推

ponchicha02/02 11:43L大分享都很有意思 長知識感謝

推

kensmile02/02 11:47推
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kensmile02/02 11:48L大分享，必屬佳作

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H202/02 11:52這個地點怎麼會爛尾？我只好奇為什麼這個案子新聞會提到聯發

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H202/02 11:52科？

聯發子公司有買一點點夾層融資

※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 11:54:41
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sdhpipt02/02 11:53完全看不懂 慢慢研究一下

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abyssa102/02 11:58合宜宅禁轉可以被法拍的概念？

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abyssa102/02 11:58中資不能直接入股但是可以合法取得擔保品

推

bustinjieber02/02 12:04高端的世界

推

ceca02/02 12:04現在是看中資取得B股東的債權後,台灣政府要怎麼辦.

→

ceca02/02 12:05中資直接用中國公司取得債權感覺是故意的.

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ceca02/02 12:05通常私人都是用英屬維京群島公司取得.

→

ceca02/02 12:05在洗一手,然在英屬那邊完全不給任何公司股東資料.

推

wlcaroline02/02 12:06推分享故事

推

horseorange02/02 12:10推

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IBIZA02/02 12:12代表董事的出資比 大陸工程跟Luxe Opus接近1:9了

嘿對，1:9正確，然後luxe opus裡面 股東A股東B 50%/50% 但股東B爆掉，在海外亂搞 股權後來都是股東A 現在要處理的B亂簽的夾層融資

→

bnn02/02 12:14神仙打架 還好刪文前有跟到

※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 12:20:14
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IBIZA02/02 12:17緊急匯入 30億是大陸工程認新股 把出資比提高到跟Luxe Opus

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IBIZA02/02 12:171:1嗎?

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IBIZA02/02 12:20所以不是大陸工程出來處理

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LINPINPARK02/02 12:22不是，A來處理

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LINPINPARK02/02 12:23好啦講太多了 準備刪文

推

chouwang6802/02 12:24頂層的世界真難理解，吾等凡人看看最後揭露資訊就好

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chouwang6802/02 12:24。

推

Answerlin02/02 12:25推

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IBIZA02/02 12:28中信?

章董事長，他是股東A的家族 另中信在這個案沒角色 就是原地主 我們有售後分回5%給他一個旗艦分行 他負擔5%成本

推

rabinson02/02 12:28台灣怎麼都沒人寫商戰劇本來拍，只要劇情有深度，其實

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rabinson02/02 12:28不須要大成本

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IBIZA02/02 12:31民視 三立不是拍了20年商戰?

※ 編輯: LINPINPARK (42.74.103.43 臺灣), 02/02/2024 12:33:09
推

rabinson02/02 12:31像suits 跟billions 都超好看（但演員要夠力）

→

rabinson02/02 12:32i 大 ，不是打巴掌車禍那種狗血商戰啦，是要真的有點專

→

rabinson02/02 12:32業的劇本
推

alanbread02/02 12:33真的看不懂@@請問夾層貸款是什麼？

推

CaLawrence02/02 12:36夾層貸款即非標準化的可轉債

推

uvuv02/02 12:37推

推

ceruleansky02/02 12:38所以A是章， B就是馬囉

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ceruleansky02/02 12:38股東內鬥

推

alanbread02/02 12:38C大感謝解釋，晚點估狗一下，還是不太懂

推

HyperPoro02/02 12:43地點來看不可能爛尾 但搞得很難看就是了

→

HyperPoro02/02 12:44這地點爛尾的話 市長應該不用想連任了

推

leptoneta02/02 12:44你們多多? 看來要該空了(誤
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