[請益] 還是要把錢存在房子才保值對吧
老實講,以台灣這多年來房價飆漲的程度,再加上通膨,新臺幣慢慢變薄,
如果有點錢,存夠頭期款,還是要跟銀行辦房貸,付一點利息,買個地段還可以的房,才能讓錢保值對吧?
畢竟我們都知道,多年前一些市區生活機能還可以的地方,也許你5、600百萬就買的到,
但是多年過去,現在沒有1000萬根本不可能買,漲幅驚人,
但是某種程度也代表有買的人,錢都保住了!(畢竟當時沒花600買,現在再買都要破千了)
簡單來說,目前身在台灣,大家也同意有錢的話,能買間房還是要買,才能讓錢保值對吧?
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先買一間
你在房板問 八掛問 股板都問問看XD
存0050也沒有不保值,但容易手賤賣掉去買東買西
你還可以去車版,表板問看看.
東港有600萬新大樓啊
房子唯一的缺點是套現慢,容易多殺多而已
景氣不好的時候,萬一急需用錢就是被殺
買在自己能力內買的價格合理不怕被殺啊
做好理財規劃工作穩定不太需要賣房套現
最近錶市冷QQ
槓桿開到滿還是要預留備用金 投資只怕現金流斷鏈 歷史上
那個資產不是屢創新高
房子抗通膨能力本來就不錯
套現慢說是缺點 另一個方面看可能是優點
很會操作的股神就不提了 對一些腦波弱的韭菜 比如20
20年疫情剛開始 市場都說股房要gg了 要是房子套現快
一堆人可能就賣出了賺不到後面的
韭菜買房也會被逼著賺錢 想不賺都不行
窮人想翻身,風險最低的大概還是房地產,房地產就算下
跌還是有居住的作用,股票跌一樣得付租金給房東
保值三小 賺翻了吧…
套現慢。。。跟股票T+2比是比較慢啦
買錯地點 還是會GG 壞人很多在那叫人黑白衝
窮人沒辦法投房地產吧...至少要有一定的經濟水準,
不過還是要看怎麼定義「窮人」
股版也是一堆人叫別人黑白衝...自己沒做功課,怎麼
投資風險都大
不過有錢了,房地產是很當然的目標吧,前兩天股版
大師兄也進房地產,股票也是湊頭期的關鍵。
對 台灣房市比定存還穩
房子不容易賣是優點不是缺點,股票手癢手機打開就能賣才
是缺點
還有房地合一免稅的六年條款 強迫你長期持有讓房子增
值 真是德政
去八卦問你會被阿三哥洗圖噓文
太屌了 流動性差在房版也變優點
記得買蛋黃啊 買蛋白等屎
不然要存銀行咩
房地產流動性差是強迫儲蓄的方式這個在十年多前房版就
討論過了
這個每次都有人說要套利差 然後都是沒房的人在喊
主要用來檔情緒勒索(借錢方面)也非常好用
買對東西都保值甚至增值,買錯就是屎~
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[請益] 為什麼通膨股價會下跌?事情是這樣的 大家都說通貨膨脹 手中的錢不是錢 手中的錢買的東西變少 所以只好買東西保值 但保值的東西這麼多 股票就是最好的避風港跟抗通膨商品嗎?34
Re: [請益] 如何勸爸媽買房?我平常不太看大家的發文紀錄, 因為我覺得那樣不太公允 誰沒有過去咧? 但這次覺得原po很特別,所以查了一下31
Re: [情報] 零利率嘍為什麼零利率或是QE, 就要把錢流向房地產? 流向房地產賺得到錢嗎? 如果現在一般1500萬的房子漲到3000萬,每個月房貸30年也要繳10萬左右...一般人付得出來? 假使租給別人一個月最便宜也要5萬吧? 有人要跟你租嗎? 還是你想只要付頭期款然後跟銀行增貸...銀行有這麼笨嗎? 低利率投資專家銀行都撈不到錢了... 你有房子可以撈的比銀行強嗎? 房子是保值沒錯...但說井噴太扯了...現在房貸利率這麼低,等到房貸負利率再說吧.... ※ 引述《kevinyuta32 (KKKKK)》之銘言:22
Re: [請益] A7是否還可以買?房子保值抗通膨是要滿足以下幾個條件才有用 不然就會像日本 當少子化人口老化後 一大堆空房沒用的狀態 1. 有工作機會 離工作地方車程不超過30~60分鐘 2. 有百貨商圈等購物等地方 3. 好學區有教育機會的地方21
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?21
[問卦] 經濟崩潰才會房價下跌吧?過去的歷史告訴我們房價暴跌就是經濟崩潰的開始。 1985日本泡沫經濟崩潰,隨後一兩年房價開始暴跌。 2007美國次貸風暴,經濟崩潰,房價暴跌 2023中國經濟因房價暴跌大幅衰退 事實上一堆人希望房價暴跌,但房價暴跌必然伴隨經濟不好,到時你也買不起房。16
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎買房子也是槓桿大的投資 但跟股票不同,風險低,保值,抗通膨 簡單舉例好了,用最簡單的算法,不考慮利息 房價1500萬,貸八成,頭期款300萬 一年漲7%(假設新竹),變成1,605萬,價值增加105萬10
Re: [問卦] 青安貸算是國家在詐騙年輕人嗎?房地合一稅是繳你淨賺的 所以扣除買賣仲介費如果你沒賺不用繳 有賺你也沒啥負擔,繳了要給政府之後你還是有賺 而新青安老房也能用 這代表啥4
Re: [閒聊] 大租房時代是不是要來了?大概一千萬的房子,繳完頭期款200萬後,貸款30年的房貸跟去外面租房子的租金差不多 。 一直租房子的好處就是你可以一直換地方,我就有朋友喜歡租五年內的新房,然後沒幾年 就換。 但有足夠的錢當然還是選擇先買起來,現在房子這麼保值,有很多人都當投資了,不喜歡6
Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?還是看地點跟產品 重大交通建設旁 總價跟房型抓對 幾乎一定保值 因為錢會變薄