Re: [請益] 如何勸爸媽買房？
我平常不太看大家的發文紀錄，
因為我覺得那樣不太公允
誰沒有過去咧？
但這次覺得原po很特別，所以查了一下
https://www.pttweb.cc/bbs/marriage/M.1489344530.A.5CA
https://www.pttweb.cc/bbs/marriage/M.1489387259.A.C8D
https://www.pttweb.cc/bbs/marriage/M.1489393715.A.B0E
https://www.pttweb.cc/bbs/marriage/M.1489428872.A.4F9
我想原po大概也從婚姻中學到些什麼
要爸媽買房是真的要放爸媽名下
不要再嫌麻煩被登記到公公名下了啊～
另外希望爸媽拿一半錢出來當頭期款
加上房貸=房租可以打平
大概總價會是1800-2000左右
（估頭期1200/ 房貸600 x 20年）
這樣房貸差不多可以等於房租（一個月3萬）
所以大概要是2房一廳吧、或是3房
（因為在台北市租金行情差不多也這樣）
如果1800萬要買3房的話，選擇有限
可能就是條通/文山/北投
這些地方中古屋保值效果可能就見仁見智了
在爸媽還活著的時候大概不容易靠房子賺錢
而且還要處理房子的事情也很麻煩
（根據前文爸媽住在C市，
還要跑來台北處理）
所以爸媽可能也是想過
覺得買台北市的房子不實際
說不定買C市的就可以了？
或是幫你把房貸還掉，
你的房子就可以自由買賣（誤
你也可以再買一次台北市的房子…
引述《wakalemasu》之銘言
: 我爸最近賣了我爺爺給他的地，拿到千萬以上的現金
: 而他居然拿去定存...
: 現在房價漲成這樣，而且無限QE感覺房價還會繼續漲
: 我跟他說很多次，拜託他把部分現金（非全部）拿去買房子，不然錢放在帳戶就會縮水: 結果他嫌台北房子太貴，雙北以外的房子他就壓根不想買
: 於是至今還是一直閒置在那邊
: 問題是我爸其實一直有發財夢
: 從有樂透開始，他幾乎每期都買，而且其實買不少
: 以前我還在念書有拜託他不要再買了，中獎機率很小，錢都打水漂了
: 他跟我說，他買樂透是為了幫助家裡的經濟，如果中獎大家都會過上幸福快樂的日子
: 他還一天到晚在買賣股票，每天他都從開盤看到關盤，而且是專心看的那種
: 但他買賣40多年股票，也沒賺什麼錢
: 去年他還拿了很多紙本股票問我怎麼辦
: 原來他老兄20-30年前還買了很多未上市公司的股票，所以那些紙本股票一張就是一萬元: 當然現在都變壁紙了，那些公司不是倒了，就是找藉口連退股也不讓退
: 至少有20張吧，我問他怎麼會買，他說被別人推銷說上市會賺一筆就買了
: (我心裡OS:如果真的會上市，人家才捨不得拿出來賣你)
: 20-30年前的20萬都可以付房子頭期款了...
: 我實在想不通
: 如果他真的想賺錢，我告訴他這麼好的機會他為何不把握？
: 我也怕他多心，早就說去買房子肯定只寫他名字
: 他還是不願意買
: 問他為何不想買台北以外的房子，他也說不出所以然
: 但反正就不買
: 我實在想不明白他的點到底在哪裡啊？
: 請問大家能教我一些方法去說服他嗎？
: 其實我也想順便問一下我媽又是怎麼想的？
: 每次我請他們買房子，我媽就超激動的說我貪圖他們的錢
: 我說：買的房子寫你的名我要怎麼貪圖？
: 她說：你不就是想過幾年我們死了房子就變成你的
: 我整個黑人問號，回她：那你把錢放定存，過幾年你死了錢不也是我的嗎？
: 我真的不能理解我父母的神邏輯
: 有沒有好心人知道要怎麼跟我父母溝通啊？
: 感謝
: 題外話
: 我覺得我父母寧願聽外人的，然後每次都被騙
: 但就是不願意聽我的
: 而我不是敗家子，也很早就沒跟家裡拿錢
: 我還是公館大學財金系畢業的，至少頭腦還是可以的吧，相關專業知識也足夠
: 而且這波我也已經買房了（完全用自己的錢）
: 為何不信任我？
: 雖然我家就我一個小孩，但我爸媽對我普普通通
: 以前高中離我家很遠，每天上下學的通車時間要三到四小時
: 真的很累，所以拜託父母讓我住學校附近
: 那時行情大約一個月五千元吧
: 而每天通車的車費是62元，一個月車費大約1200元吧
: 等於多出3800元就可以讓我住外面，讓我可以每天多睡好多個小時
: 結果那時候跟我爸說，我爸秒回：幹嘛對你這麼好！
: 現在想起來還是心理陰影面積很大
: 以前我也覺得房子會漲（就是2009-2014年那波）
: 那時還是學生沒錢，只能建議爸媽買房子投資，因為房子會漲
: 他們也是嗆我：你有錢自己去買啊
: 但是他們對外人都很好很友善
: 20年前我爸買車，明明分期零利率
: 結果他們用現金一次付清，原因是覺得車商負擔利息很吃虧
: （如果分期付款，然後把剩餘車款直接拿去買房子，現在就賺很多了）
: 他們對外人這麼體貼，為何對女兒這麼小氣
: 我根本想都不敢想拜託父母借我（還不是給我喔）頭期款買房，肯定被他們嗆爆
: 真是想不透啊
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爸媽對外人體貼對小孩小氣，原po都沒想過是自己的問題
？
好無法理解的婚姻
就別挖這些事了吧
台大財金 精算師
充滿算計的人生，就算贏了錢也一定會賠掉人生
原來真的有人窮的只剩錢
好幾年前就這麼嚴重 現在不敢想像 他身邊所有人一定都知道
他的狀況嚴重到什麼程度了
看完覺得，原po爸媽完全正確。千萬不要聽女兒的，爸媽好
好照顧自己是對的
.....原來還有這樣。不意外啊
要是我女兒對我說，你死了還不是都是我的，她一定會
掉2顆牙。
嗯 看原文覺得怪怪的沒回應是對的，對這種女兒不必客氣
一千萬應該花到剩兩百萬夠看病跟辦後事就夠了
可憐哪
財務精算師，算足了錢財，卻賠掉了人生，之後最可憐的，
應該是原原PO的女兒，老娘為你計較了這麼多，你卻不要
我了，開始永無止盡的情緒勒索！
好多~有懶人包嗎?
原原po爸媽快逃，好恐怖
精算師很會計算 感覺沒問題啊
爸媽把小孩栽培的很成功
開口閉口都是錢真噁心
還在婚姻中，卻交了男友，在原原PO心中，道德在精算面前
根本不值一提，更何況是錢財了！
.DC6
在那個版混的遲早要離婚，價值觀比鬼版還可怕
看到甚麼ABCD市就頭痛
早年也常到那邊去嘴，後來發現那邊三觀太可怕了，快逃
自作多情，人家只是把她當聊得來的好朋友就以為人家
喜歡她，跟她表明不喜歡她這類型的，還聽不進去。
這人設......XD
這人設就女版機拜理工處男，很常見啊，一定是柯粉
都唸到公館大學了還覺得聘金是女人的身價？自己物
化自己真的不留餘力啊呵呵
D8貼的文太有趣了 科科
這女生問的問題好奇怪 金融業月薪十萬問一大堆基本過戶
基本貸款相關 這是賣保險賣到自稱金融業嗎嗎
就腦內小劇場而已
先說我女的。看完這系列文章後，真的覺得原po爸媽好睿智
獨生女是這種人，是我也賣地換現金養老了
財金在學校都在辦活動辦趴...我老婆政大財管也是...
80%都是當研究員外出訪談，出報告...
精算金錢(但還輸她老公)，感情一蹋糊塗，拿金錢去填感情
坑
很多前台工作在她們眼裡是低端工作.....
我只看一下下字太多沒仔細看...我覺得她人還不錯
至於爸媽問題...其實爸媽學歷太高或太低都會這樣...
精算師應該月薪十幾二十萬吧 外商的話更高
爸媽學歷中間偏高的...是我看過最開明的...ceca就是例子
別去肉搜她人 就事論事比較好
金融業十萬月薪不懂貸款過戶很正常 我隨便舉例 銀行
有外匯 櫃檯 法金 消金 房貸 交易室 證券有自營 承
銷 經紀 研究部門 壽險有投資部門 保單部門 客服 理
賠 金融業那麼複雜 怎麼可能你做一個東西就什麼都懂
但你下個樓問隔壁就專業的不問 上來問ptt ???
我猜sam27大講的是櫃檯吧 金融業講的前台不是這個意
思
他如果是精算師 那應該是壽險的 壽險本來就沒在做房
貸阿
你可以去壽險投資或精算部門請教他們保費的問題看看
他們一定比普通大眾還不懂
從頭到偉美其名一副要幫家人投資最終目的就只是想爽到自
己繼承，而已充滿自私自利的惡心
難怪從小爹不疼娘不愛，我有這種女兒真想把他掐死算了不
要危害世人
這種奇葩台女就是講話只會講對自己有利的片面之詞，當了
解全部事情真相後就會覺得他媽的噁心
呃！算到錢都在老公或前夫那邊嗎？那真的不適合幫父母規劃
啊！
明明有了老公還在那自作多情喜歡同事想跟人家交往
跟人家交往 道德敗壞成這樣難怪父母也不鳥你
原原po父母錢還是留著自己享福吧 公館大學MBA精算大師是我
也怕
刪文啦QQ
1
之前發過文，可以a我id，家裡兩間房，去年年中的時候看到降息丶QE很焦慮，家裡都沒在理財，就買個垃圾基金，放幾年的投報率跟通膨差不多，剛開始是想說服家裡拿舊房增貸去買一間四房平車收租，結果說什麼都不答應，家裡人的觀念還停留在少欠錢，提早還房貸的想法。 之後我就改變想法，我的投資我必須要有絕對的控制權，因為你如果是勸別人投資，責任丶風險都在他身上，雖然感覺我們好像從頭包到尾，他們只要出錢出名字就好，但你在挑戰他的價值觀，畢竟這個金額太大，你在把不屬於他的壓力丟在他身上，還好我家還有一些現金，因為我沒有收入，所以我只好改看預售屋，結果新屋的漲幅就像ceca大講的比舊屋差太多了，我兩間兩房的漲幅還比不上他一間四房平車的。 我的重點是不要想改變其他人的想法，如果想投資，家裡也有錢，就借錢，風險責任都自己背，家人是互相幫忙的，不要把自己的想法壓迫在別人身上。 對了我現在又開始焦慮，這個漲幅比我想的還大，還想再買一間覺得我現在手上的投資只是勉強不被通膨甩開而已，等我期中考完再下高雄買一間好了。 --X
已知: 原PO的爸爸有一筆千萬閒置資金 而且原PO的爸爸有發財夢(原文說的) : 以前我也覺得房子會漲（就是2009-2014年那波） : 那時還是學生沒錢，只能建議爸媽買房子投資，因為房子會漲 : 他們也是嗆我：你有錢自己去買啊9
看來大家都沒誤解, [1] 以前的年代, 確實有口飯吃就算很盡責了, 以前的年代, 他們那輩就是這樣養小孩的, 不要用現在的觀點回去檢視他們怎麼帶大妳的 怎麼跟現在的妳差距這麼大?11
我原本都是自己買 但在2019我發現苗頭不對 想把我媽也拉進去跟著我買（但彼此獨資） 結果被我媽非常強烈的反對 理由就是不想背房貸（現金買又無法）![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/G1aWLI8b.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
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差點以為是平行時空的我 有點感觸來回一下 有些難題只有經歷過才知道 家人間的財務不是簡單一句話「那是OO的錢不要管」 OO可以帶入老公/老婆/爸媽都適用![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
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講白點 這個世界上很多自助餐 每個人都講爽的要 拿爽的 不是重男輕女簡單四個字能講完![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/O682J5Cb.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
2
標準的 高學歷 精明但不聰明 管父母 就是向上管理 想要管老闆 是要有方法的 就像管小孩一樣 只會用命令的沒用 要旁敲側擊 用引導的 搞得像是小孩自己決定的一樣 向上管理 管父母和管老闆也是一樣
我是覺得不用替父母理財吧 父親買了40年的股票 縱使沒賺到 但這個理財工具至少他比較熟悉 會虧其實應該也虧不到哪去 而且照他買樂透的心態 他其實找事做 玩票性質大於投資 但畢竟父母都老了 能賺多久 當然是以 當然是做興趣的![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/TE2K013b.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
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妳父母都幾歲的人，會聽早就聽了，有講就好了。 出社會也滿長時間，只能跟妳說，人是很難勉強的，而且心中都早有定見，很難改變的。 即使是對的好的事情，妳真的希望對方好，說破嘴，對方不想做就是不想做，還會找一堆 理由不做。等到對方的心境到了，時機到了，不用妳說，他們自己也會做，搞不好還自己 跑來問你。15
台北找間套房之類的如何 : 問他為何不想買台北以外的房子，他也說不出所以然 : 但反正就不買 住了台北一輩子,搬到新北就low了..懂?? : 她說：你不就是想過幾年我們死了房子就變成你的![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/ydWI0zWb.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
爆
[討論] 可以跟女友收房租嗎？代po 小弟是個33歲的男生 目前跟女友交往差不多半年了 最近討論到女友想住我家同居 女友是個27歲的上班族![[討論] 可以跟女友收房租嗎？](https://img.youtube.com/vi/MeQWcwkCmwo/mqdefault.jpg "[討論] 可以跟女友收房租嗎？")
爆
[求助] 獨生女婚後幫父母付房貸======================= 是否同意記者抄文：否* NO。 補充一下： 1.我和老公每個人薪水各六萬 2.我們不生小孩83
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?不... 是先用爸媽的房子直接貸款500萬出來. 然後買1500萬的房子.![Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?](https://www.houseweb.com.tw/pro/fileupload/5194/290/objimg/2485970/400X300/obj2485970_1.jpg?1667291117 "Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?")
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[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！如標題，有時聽人家開玩笑說你現在生小孩，尤其是男的，不只要栽培， 以後還要幫兒子準備一間房子，或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話，但我身邊的確有一個例子，多年前好同學買房結婚時， 他爸媽是真的有幫他出300萬頭期款，總價大概800多萬吧，剩下的就他們夫妻自己貸款20 年還。![[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/Lh3v8jvb.jpg "[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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[難過] 自己這輩子都買不起房吧我也知道租不如買， 但我就是沒有頭期啊， 千萬房貸八成，再加五十萬裝潢， 五十萬彈性， 一個月最多存一萬，52
Re: [求助] 該不該買房給爸媽住欸，我覺得妳這樣算，很不對欸！ 為什麼標題是該不該買房給爸媽？ 應該是，爸媽該不該買房給妳們才對吧！ 妳第一間房1000萬，公婆出150，妳爸媽出150 要買第二間房的700，頭期款大概就是150就差不多了，如果還款年限加房貸利率配置得宜![Re: [求助] 該不該買房給爸媽住](https://i.imgur.com/uu2GrATb.jpg "Re: [求助] 該不該買房給爸媽住")
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Re: [閒聊] 小家庭如何解決扶養爸媽壓力原po何不考慮買3房自己小家庭，再另外租一間1房1廳給爸媽就好，權利屋不知道賣不賣 的掉如果賣的掉也有100萬可以當租房費用~ 基隆1房1廳房租應該不貴，這樣只負擔1間3房的房貸壓力會小很多也只要負擔1間頭期還 可以多留現金在身上！ 你爸媽沒有實質產權外加你(好像)是獨子注定未來壓力會比較大，從文章感受到你很多壓32
Re: [請益] 台北買新大樓好困難家裡沒法一次給足大額贊助的(直接給幾千萬頭期款那種)，靠自己的薪水要買 台北市電梯新三房本來就很不容易，即便買得起也不一定會下手。 最主要的原因就在於真要買的話，等於把自己大部分的資產移到這間房子， 變相的會壓縮到你原本投資理財的部位，而且大部分的錢壓在一間高價房我個人認為 也不是一個明智之舉。![Re: [請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/TMhuEe0b.jpg "Re: [請益] 台北買新大樓好困難")
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Re: [心得] 109年高普考報名總人數為何一堆人都愛用啥房價所得比，不吃不喝幾年來算?????? 有誰買房子是用100%現金的?? 真正買房子的門檻其實只有頭期款好嗎，300~500萬就可以買雙北了 中南部100~300萬就可以買了好嗎 你一年存100萬，那3年就可以買台北市了阿，這樣還不輕鬆???![Re: [心得] 109年高普考報名總人數](https://i.imgur.com/UuKJ1Uib.jpg?fb "Re: [心得] 109年高普考報名總人數")
Re: [心情] 爸媽想買房養老 但是房貸要小孩繳真的是菩薩 我說你爸媽跟姐姐&哥哥 還肯拿出頭期款 然後房子登記你名下 這個如果在房版 就是天上掉下來的禮物 妳就找一間1000萬左右的房子
![[難過] 自己這輩子都買不起房吧](https://i.imgur.com/5vBe7Deb.jpg11/03 "[難過] 自己這輩子都買不起房吧")
![[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資](https://i.imgur.com/O9UiNtKb.jpeg11/15 "[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資")
![Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://i.imgur.com/1ohoa1Kb.jpeg "Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
![Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://www.tva.org.tw/Images/fb2.jpg "Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
![[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓](https://i.imgur.com/NFOc4Ybb.jpeg "[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓")
![[社區]台南東區 白京京東](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/congregate.jpg "[社區]台南東區 白京京東")