Re: [閒聊] 大租房時代是不是要來了?
大概一千萬的房子,繳完頭期款200萬後,貸款30年的房貸跟去外面租房子的租金差不多。
一直租房子的好處就是你可以一直換地方,我就有朋友喜歡租五年內的新房,然後沒幾年就換。
但有足夠的錢當然還是選擇先買起來,現在房子這麼保值,有很多人都當投資了,不喜歡再賣掉還有錢可以賺。
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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如果存到頭期款的話,以台北市套房來說,本利每月繳也才2
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萬多,出租給別人也是收2萬多,頂多再補個幾千零頭就繳得
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起了,更別說通膨每年幫你把錢變薄,未來繳的2萬跟本就不
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等於現在的2萬,時間基本是站在屋主這邊啊。
噓
把房子當投資 害慘年輕人
噓
租屋就是給人看不起的底端
推
小套房別賠死就不錯了 抗通膨咧
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1000萬的套房在台北市基本上離捷運站很近又比較新,光出
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租就很好租了,要賠死還真不容易XD
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因為喜歡住新房而不停換地方住的應該不到1%吧?絕大部
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分應該都是為了跳槽換工作
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一直搬家只適合沒什麼東西的人吧不然搬一次超痛苦
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先說看看台灣有沒有富豪完全不持有房地產的 如果沒有的
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話 代表租到老不是個讓你變有錢的投資方法吧
推
搬家有差啊 一個人從套房搬走和帶小孩從三房搬
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差很多好嗎XD
推
二十歲以前搬過三十幾次家...
推
我搬過一次家就完全不想再搬了....你搬個十次再跟我說搬家很
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簡單...
推
一年一次搬過八次 東西少還好 多時很累XD
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這次直接打約到房子蓋好
推
搬家 vs 繳長房貸?認真?
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬929
[閒聊] 房價只會漲也太爽了吧台灣房價只漲不跌 這樣不就等於租房子不用付租金 等你不住要退租時候還會給你錢 世界上應該沒有一個東西像台灣房子這樣 租了不用錢 反而會給你錢的30
[閒聊] 買房子還是租房子現在房貸大概1.3%左右 假設購買1800萬的房子 在北市政大附近約28年的華夏45坪, 約40萬/坪 貸款30年8成房貸 頭期款360萬 1440萬貸款 每月利息約1.6萬 有查過附近租屋行情 大概一坪1000~1200, 租三房的房子也要一個月3萬 不計入頭期款的話22
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題這位大哥的想法非常合理喔 首先是租房繳房租好還是買房揹房貸好的問題 這要看房租跟房貸差多少 原本租房子 含管理費只要16000 所以房租可能才14000 以現在的租金行情來比算很便宜 我三年前還租過更便宜的兩房車 但現在已找不到這價位 這租金對你們家來說負擔很 輕 每個月繳完房租還有不少錢能做其他事 低能兒才去買房揹八萬房貸17
[請益] 房屋貸款利率請益各位大大好 先說背景 我們夫妻兩年前買了間預售屋, 1200萬左右 算過貸款應該是月繳3萬多, 目前約蓋兩年 預計明年底可以完工, 不過愈蓋愈慢...6
[問卦] 租房仔是不是以為買房不能賣?房文下面最常看到有人在那邊 貸款30年 不能生病哦 你保證你不會沒工作哦 繳不出來等法拍哦3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?很簡單啊… 房租是費用、房貸是負債。 費用是在損益表裡面被扣掉的減項, 負債是對應在資產的正項。 然後還有一個關鍵點是…你為什麼要住這棟到繳完?這個時代居然還有人想把房貸在第一5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?可是寶傑 假設你的租金30年都不漲,房價也30年都不漲,完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30*12*19000=684萬 依照你的圖,30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?恕刪,買房或租房就是一個理財的問題, 例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍, 但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金,增值不只1倍。 但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得, 投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度,
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