[請益] 房屋設定最長30年
版上各位大家好,小弟最近購近首購一間高雄的預售屋,現在在找銀行對保的程序,我是打算用公教貸款40年,但房貸專員跟我說「因為地政事務所設定最長只能30年,所以會需要配合撥貸10年之後再回來延長設定期間」請問這樣是正確的嗎?那青年首購每個申請到40年的都要這樣嗎?
謝謝房版的各位
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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肯定唬爛你的
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民法881-4
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第 881-4 條
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最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日,並得
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於確定之期日前,約定變更之。
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前項確定之期日,自抵押權設定時起,不得逾三十年。逾三
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十年者,縮短為三十年。
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前項期限,當事人得更新之。
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請問a大 所以這樣是正確的嗎
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我先前辦40年房貸是不記得他有特別說這個
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不過有需要就再配合一下而已,不用過度緊張
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他要29年後再去設定也是可以的 不一定要10年後
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謝謝A大
推
應該是因為公教貸款最長只有30年?
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公教貸款可以35年貸85成
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只要確定你能貸40年與能貸成數,月繳金額, 就可。
推
沒毛病,我也是有簽一個額外10年的東東,但不用回來設定
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而已
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確定好你的月繳款項和年限利率有沒有問題為主
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收到 感謝各位
推
40年房貸一堆人都辦下來了
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新青安有 補貼利率 比較好
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對 但不是等到30年 是十年到要延長十年
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