[請益] 明天要小房間了但是齁

ceca03/03 23:35甚麼都是假的,數字是真的.

ceca03/03 23:35如果屋主出不來,你就要有找另外一間的打算.

ceca03/03 23:35屋主要多少...誰知道,博杯吧.

ceca03/03 23:35通常就是出到一個數字先把屋主叫出來.

ceca03/03 23:35然後再加一點成交

ceca03/03 23:36如果出到你的最高價屋主都不出來.

realmd03/03 23:36堅守自已的底價就對了 沒有就是無緣 下一間

ceca03/03 23:36就立刻放棄這一間.

kagaya03/03 23:38680出得來的話 聽起來不是一定要750嘛……

diablojonn03/03 23:41真的沒到屋主是不會動的

ceca03/03 23:42出來就有機會.

ceca03/03 23:42仲介會衝一下.

Anyotw03/03 23:42你問哈姆雷特吧

ceca03/03 23:43除非是專約,或是開發方想自己全泡故意刁難行銷方..XD

ceca03/03 23:43一般約的話,會搶促成,所以有沾到機會就會先叫來談.

ceca03/03 23:43出不來就不用想了.

popo88903/03 23:44你今天睡得著嗎？

Minilla03/03 23:46你也可以不用去小房間，跟仲介說沒成就退斡

tonyo03/03 23:46680都不會想買欸。。。

ceca03/03 23:46去小房間有好處.

ceca03/03 23:46不需要排斥.

ceca03/03 23:46除非你是內心很不堅定的人容易被洗腦..XD

ceca03/03 23:46去小房間有機會弄到三方各退一步.

ceca03/03 23:47包含仲介.

Minilla03/03 23:47賣房也一樣，過去就是成交要簽約了

buike03/03 23:47帶10萬，應該第三次開門拿出來，剩的你發揮

Francix03/03 23:48仲介講什麼別在意,多少會演,只有要你加價是真的

krit100903/03 23:48我猜屋主實拿要700 如果我是你 最高700 要就要不要拉倒

buike03/03 23:48是我不會超過690，看兩集Netflix 完回家

Anyotw03/03 23:49你們有推薦的片單嗎

IBIZA03/03 23:49仲介講得不要太當一回事 你講的這些我全部都聽過

Francix03/03 23:50屋主會出來應該有成交機會,多少加一點,但底限守住

ceca03/03 23:51國王市長 狂飆 最後生還者

offkey03/03 23:51跟我之前說法一模一樣,只是我在台北屋主在台中(也是X慶?)

IBIZA03/03 23:51有一次還說屋主出來是想看看誰出這麼低

buike03/03 23:51樓上，哈哈哈哈第一次聽到有創意

Anyotw03/03 23:52這好央視啊XD

elfish12303/03 23:53紅明顯，叫房仲甲賽，願意收680,代表已經過屋主底線了

ceca03/03 23:53模範計程車1+2季

IBIZA03/03 23:53仲介話術太多了啦

ceca03/03 23:53這是今年強勢影集...

IBIZA03/03 23:54還有甚麼屋主有動心 但小孩堅持不能賣

ceca03/03 23:54甚麼理由都不用管,只管多少錢屋主會出來.

ceca03/03 23:54理由不重要,出不出來比較重要.

ceca03/03 23:54當然有極少的機率是,屋主真的價格到才想出來直接簽約.

ceca03/03 23:54看你要不要放過這種屋主而放棄物件.

jl4003/03 23:54通常開房間已經有交集了 做做樣子 讓兩邊滿意

testPtt03/03 23:55跟仲介不用說太多 不可能就讓他不可能就好

fo11ow03/03 23:55上面都說了 屋主只要願意出來 你堅守底線 都有機會的

GIFT198803/03 23:55700+1 或實拿700

ceca03/03 23:55我去小房間無論當買家還是賣家,談失敗率大概是25%.

ceca03/03 23:56小房間上百次,字頭不只二的經驗.

fo11ow03/03 23:56你表現硬一點 仲介自然就多花功夫叫屋主降

Anyotw03/03 23:56多得是屋主出門前擲筊，沒筊當場反悔勒

Anyotw03/03 23:56簽約前底線都嘛會動

testPtt03/03 23:56見面就演個戲:上有父母下有妻小全家我一個在養...

ceca03/03 23:56實際情況有很多不可預測性,所以只能抓個機率.

ceca03/03 23:57當你遇到特殊狀況,阿就沒辦法..XD

IBIZA03/03 23:57總之 能約小房間 表示成交機會不小

ceca03/03 23:57另外是三方博弈,不是雙方...仲介也是一方,因為他們有傭金.XD

IBIZA03/03 23:58而如果真的一直談不成價 最後通常房仲會讓你見屋主 自己

ddylan1703/03 23:58700 沒成下ㄧ間 不要小劇場 房貸是你要繳30年

ceca03/03 23:58通常出來如果仲介不收傭金,談成率是90%...

buike03/03 23:58仲介演戲功力可不輸Netflix 呵呵

IBIZA03/03 23:58當面跟屋主談 所以沒見屋主之前 都不要放棄堅持

ceca03/03 23:58但不排除有真的砍到仲介沒傭金最後拿個紅包的.

ceca03/03 23:58因為跟另一方確認過,真的都沒拿,超可憐的.

hide032503/03 23:58沒機會仲介也不會做白工

ceca03/03 23:59當然機率非常低不用想遇到.

ceca03/03 23:59很多店有店規,沒拿到多少%不准成交.

IBIZA03/03 23:59房仲很不喜歡買賣雙方在成交前見面 沒成交還能見面 表示

ceca03/04 00:00另外也遇過價差很大叫出來的,還被他們店長念.

IBIZA03/04 00:00真的是差一點搓不成

ddylan1703/04 00:00仲介買賣6% ，680等於 他有40萬空間

snow3028803/04 00:01小房間不一定是壞事，但心志要夠堅定，仲介在小房

snow3028803/04 00:01間幫我們談到社

snow3028803/04 00:01區歷史低價(實價登錄被列為極端值上不去的那種

ceca03/04 00:02遇到內心不堅定的一方,那邊會一路倒過去.

ceca03/04 00:02例如...繼承者...呵呵.

bb031v2k03/04 00:03都演戲啦

COTOYO03/04 00:03堅守底價

fo11ow03/04 00:03C大講到重點 我遇到繼承者 真的都軟到不行

ceca03/04 00:04那種就有中樂透的感覺..XD

ceca03/04 00:05不過也有"假出來",用假買或是假賣家先釣出來拉一次價格.

ceca03/04 00:05之後再叫出來第二次.

ceca03/04 00:05例如你本來680要出來,先用假賣家把你叫出來談到720不成.

kagaya03/04 00:05好好 換屋的自住好硬/.\ 是不是老破屋比較容易遇到繼承者

kagaya03/04 00:05…

ceca03/04 00:05之後又跟你說屋主願意再談,720在出來,然後成交到740.

ceca03/04 00:06或是反過來砍你的價格,750先假出來談到720不成.

a9693200003/04 00:06只是那種無論是假賣還是假買方,要判定有難度,更別說,

ceca03/04 00:06之後說又一個新的買家,然後再從720往下砍.

kagaya03/04 00:06好搞剛…一個案要叫兩次…

maxidogkimo03/04 00:06所以是快要成交，才需要小房間?

ceca03/04 00:06這爛招...XD

ceca03/04 00:06但是不否認很好用的仲介爛招.

a9693200003/04 00:06就算抓到對方演很大,甚至找臨演,那又如何呢?

ceca03/04 00:06我們投資客都很清楚你們在玩啥,要不要搓破而已.

roy071003/04 00:07都3房了車位我覺得比那5p重要

ceca03/04 00:07通常投資客破解法就是,買的第二次就放棄換一間以示抗議.

a9693200003/04 00:07所以最後無論買或賣,卡好自己上限就好~~其他就隨他人演

ceca03/04 00:07賣的就...出來沒談成,隔天全部改開價和底價,往上拉20萬.

xupmc03/04 00:13你要記住 房仲的專業就是演猴戲 守好你的底價即可

prostar03/04 00:13這裡一堆房仲，你洩底牌不怕被知道

xupmc03/04 00:14他們動動嘴 你半年的薪水就不見囉 你看多好賺

ceca03/04 00:14其實呢,現實世界還是這樣.

ceca03/04 00:15你要在買到+代價??萬 以及買不到的天秤當中抉擇.

ceca03/04 00:15你越清楚你的平衡在哪,那你買房子就越簡單.

ceca03/04 00:15多殺少殺其實只是奇模子問題.

kagaya03/04 00:15不會拉 樓主遇到這套說詞很普遍吧

ceca03/04 00:15你今天買到680好了你覺得很便宜.

ceca03/04 00:15也許在我們投資客眼裡,你買這個很貴,價值性不高.

ceca03/04 00:16反過來你買到750好貴,但在我們投資客眼裡,你根本撿到便宜.

ceca03/04 00:16誰知道.

ceca03/04 00:16所以,你還是看你自己的平衡在哪裡做決定.

ceca03/04 00:16太在乎這些小技巧,很容易反過來你買不到的機率大增.

ceca03/04 00:17這樣不一定對你是好事情.

ceca03/04 00:17所以不要太糾結過程的話術和小技巧.

ceca03/04 00:17你專心在這個物件和價格上面就好.

ceca03/04 00:17當然這牽扯到你看了其他物件,其他替代品的價格是多少.

ceca03/04 00:18你放棄了這一間的這個價格,那去買另一間另一個價格.

ceca03/04 00:18是否會划算.

ceca03/04 00:18買房自住以自我本位為主.

ceca03/04 00:18就像投資客買房子,以市場定位為主.

hypeng03/04 00:19我們是下斡告知一個能接受的數字後，房仲談好比我們出價

hypeng03/04 00:19低的數字，問我們可以接受嗎，我們覺得可以，然後就成交

hypeng03/04 00:19了，見面直接簽約，沒有被貴到，就是社區行情價，很感謝

hypeng03/04 00:19遇到積極促成交易的房仲。

ceca03/04 00:19另外,我們投資客放棄物件超級快是因為.

ceca03/04 00:19我有一大堆選擇..我放棄這個立刻打電話約另外一間.

ceca03/04 00:19兩三下就買到房子.

ceca03/04 00:19自住戶放棄後下一間可能都是兩個月後的事情了.

testPtt03/04 00:21你就說薪水23k實在很難負擔 出600好嗎 繼續殺

marsonele03/04 00:24房仲知道公司和職業會影響後續斡旋嗎？

daroke03/04 00:25有夠唬爛，750買服務費從你身上出才是真的

ceca03/04 00:25影響很低....但仲介是人,感覺說不影響這違反人性.

ceca03/04 00:26你今天開保時捷911去談一間公寓要賣.

ceca03/04 00:26仲介一定多殺你幾刀.

ceca03/04 00:26不用懷疑.

ceca03/04 00:26阿你就那麼有錢,你少賺一點不會怎樣拉.

daroke03/04 00:26約出來踩死底線吧 你覺得多少就踩緊

marsonele03/04 00:26感謝大大回覆

ceca03/04 00:26不要挑戰人性..XD

ceca03/04 00:27就像你開911去以前代銷要買房子.

ceca03/04 00:27代銷一定努力在你身上多要幾十萬.

ceca03/04 00:27甚至如果你們仲介門口進門買賣雙方有看到.

ceca03/04 00:28買家買一棟500萬的公寓,看你穿全身名牌開跑車過來.

ceca03/04 00:28你覺得他怎樣想?

ceca03/04 00:28這不是電腦冷冰冰的數字..XD

ceca03/04 00:28你要趴,那你就要撐得起場面,你要撐場面..

ceca03/04 00:28那...付錢!!!!

ceca03/04 00:29投資客也常常被仲介砍"阿你都賺那麼多了OOXX"

ceca03/04 00:29所以只好穿拖鞋和機車去談..XD

kagaya03/04 00:30我…我上有老母家有妻小……有用嘛？XD

ceca03/04 00:31這種常常聽到,還有另一邊哭倒到不能說話OOXX.

rmoira03/04 00:31整場都垃圾房仲在演 在那騙

ceca03/04 00:31然後有真有假...XD

ceca03/04 00:32真的有簽約的時候看到對方眼睛是紅的.

ceca03/04 00:32但是通常投資客都很冷冰和懶得說話.

ceca03/04 00:32然後小房間都在聊附近有啥好吃的,哪個建案賣多少錢.

ceca03/04 00:32根本沒再談..XD

kagaya03/04 00:32影帝大戰…

ceca03/04 00:32因為數字通常都很單純並且明確.

ceca03/04 00:33當然還有一點,投資客抓價都是大概.

testPtt03/04 00:33我當親友團陪看仲介都是各種演 知道跟我無關直接不搭話

ceca03/04 00:33抓600,我買580和買620都是一樣不會太計較.

ceca03/04 00:33所以通常投資客都會有一個自己的節奏.

ceca03/04 00:33例如580~600可以談,然後加到620.

ceca03/04 00:33或是賣的時候620~600可以談最多砍到580.

ceca03/04 00:34一去就表明,我就是買/賣600...

ceca03/04 00:34仲介進進出出很為難,最後在橋一點成交.

ceca03/04 00:34會有一個習慣的節奏,每個人並不是很一樣.

ceca03/04 00:34這又跟你在小房間和仲介會怎樣相處有關.

lacseven03/04 00:34680，屋主又願意談，就表示可以了！房仲只是要多拿一些

lacseven03/04 00:34佣金而已，踩穩不要加價

ceca03/04 00:35你都在扯五四三,哪部影集,哪個電影,那數字會更明確.

ceca03/04 00:35如果你還要跟仲介來來去去,那數字要模糊一點.

ceca03/04 00:35因此模仿或是抄襲每個投資客的談價法也沒啥鳥用.

ceca03/04 00:35阿你就不是他,你用上去會失控.

lacseven03/04 00:37之前買房仲開價2460的房子，堅持只出1960，結果房仲也是

lacseven03/04 00:37這些話術，什麼差太多、屋主很生氣…之類的，我就踩穩

lacseven03/04 00:37不加價，結果最後還不是成交。事後屋主還透露他原本就預

lacseven03/04 00:37計是賣1950，是房仲一直盧。

testPtt03/04 00:39就表現出你很努力才湊到錢 租車行租台破機車騎過去

wawo5848703/04 00:44堅持自己的底線。之前砍150也聽仲介說被屋主大罵，過

wawo5848703/04 00:44了三個月屋主自己打電話過來問我要不要買

m54k600ive8003/04 00:44JPTT

googlegoogle03/04 00:52你的出價680很ok,750是唬爛的，你不去小房間用電話

googlegoogle03/04 00:52跟房仲扯也可以

bread10x03/04 00:55仲介100%騙你，兩面手法而已。你就堅持你的價格，不要被

bread10x03/04 00:55胡龍

bread10x03/04 00:57之前賣屋也是仲介本來一直說賣不到我要的底價，小房間跑

bread10x03/04 00:57來跑去在那邊裝，結果最後賣比我底價還高，只要進入小房

bread10x03/04 00:57間，全部都是謊話

tumusi03/04 01:11小房間就去呀，單槍匹馬，帶飲料，雞排，充電器，鱸手機

curry5603/04 01:16這篇好精彩！

sendoh0703/04 01:17別想太多 確認你要的價格 看過住家附的實登 等到要你

GodtoneIsGod03/04 01:18都話術吧 聽過很多類似的 什麼老闆很生氣不願意賣

sendoh0703/04 01:19加價 就開始哀 買家賣家仲介都在哀 三方演完戲各自

GodtoneIsGod03/04 01:19或是B1車位都賣光了只剩更低的 但會努力幫你爭取

supereva03/04 01:19有什麼好談的 出價就好 真的很喜歡就加價 覺得還好

supereva03/04 01:19就不加 幹嘛浪費時間看房仲演戲

sendoh0703/04 01:20評估誰最可憐 那方講話久有底 成交價就會往買/賣方靠

beminaru03/04 01:20不用理他 差在服務費而已 堅守陣線 加個一兩萬給他

crazylunar03/04 01:20就看你能不能平常心了 加油

cblade03/04 01:21臺灣業務很愛教這套

supereva03/04 01:22我都覺得買方腦波太弱了 到底有什麼好約出來談？

supereva03/04 01:22誠意個吊 不就錢多錢少的問題而已

supereva03/04 01:23如果這麼喜歡 就加價啊

supereva03/04 01:26屋主不會因為你有什麼狗屁誠意便宜賣你 一切都是錢

supereva03/04 01:26這輩子就見一次面的人談什麼誠意

freekid03/04 01:31仲介應該評估過，你680再拉一些就可以放，如果你斡旋價

freekid03/04 01:31差太遠，仲介根本不敢請屋主下台中，芭樂斡還被叫來，屋

freekid03/04 01:31主一定超不爽

ceca03/04 01:32小房間有神秘的魔力,很多人坐進去都會動搖.

ceca03/04 01:32所以不要排斥小房間..XD

ceca03/04 01:32當然這大概跟我們不容易動搖有關.

ceca03/04 01:33另外,屋主請下來,其實也容易動搖.

ceca03/04 01:33屋主越容易出來,反而越硬...XD

ceca03/04 01:33我們投資客最好叫了,我底價1000,你出800我也出來.

ceca03/04 01:33但我還是要拿1000...XD

ceca03/04 01:34反而你澳洲好不容易飛回來,底價1000對方930.

ceca03/04 01:34最後940成交...呵呵呵.

ceca03/04 01:34屋主跑了老遠....就是更好殺價!!!

ceca03/04 01:34仲介又沒差,你今天屋主老遠過來都殺不動.

ceca03/04 01:34很生氣回去.

ceca03/04 01:35那以後大不了你的案件就冷觸理就好

ceca03/04 01:35他怕妳生氣嗎?他店裡的物件又不是只有你一間.

freekid03/04 01:35單看文字敘述，覺得710～720就可以拿下，希望你過幾天能

freekid03/04 01:35分享後續狀況

ceca03/04 01:37其實狀況還是會有很多變化.

ceca03/04 01:37還是建議只問自己,到底願意多少錢買.

ceca03/04 01:37不要猜東猜西.

ceca03/04 01:37如果買不到對你影響很大,那你猜東猜西結果沒買到.

ceca03/04 01:37你還是損失最大的那個人.

ceca03/04 01:38這才是本質.

ceca03/04 01:38甚麼詐騙阿話術阿....其實都沒那麼重要.

ceca03/04 01:38一直想著可以多殺40萬是一年的薪水,是沒有意義的.

ceca03/04 01:38有時候實際你損失的都是破百萬.

ceca03/04 01:39當然如果你替代選擇非常多.

ceca03/04 01:39那自然可以跟我們投資客一樣,簡單明確...要不要就數字.

ceca03/04 01:39但你要確定你跟我們一樣耶.

ceca03/04 01:39我要買房子我一定會買到,並且是一星期內.

ceca03/04 01:39只是我不知道我會買到哪一棟而已.

ceca03/04 01:40因此你看我們,到底結果是吃虧還是一直在撈利益.

ceca03/04 01:40我們根本沒有在乎過,有沒有殺到渣乾到每一滴水..XD

ceca03/04 01:41榨乾到每一滴水是有很龐大的代價的.

ceca03/04 01:41我們不想支付那個代價.

hesashiaaron03/04 01:43現在是買方市場 自己的底限踩住不要退

imwich03/04 01:44以上都先看過大家的回應了 還真的有點睡不著 很感

imwich03/04 01:44謝大家這麼熱絡

imwich03/04 01:44 真的很難分辨 但似乎分辨與否根本也不是重點所在

imwich03/04 01:44！

ceca03/04 01:45市場永遠都是,這個產品有甚麼類似其他選擇,彼此價差多少.

ceca03/04 01:45然後買到對你而言CP值最高的.

ceca03/04 01:45這件事情是基礎.

ceca03/04 01:45也是你首先要抓到的大方向.

ceca03/04 01:46在大方向當中,要玩甚麼技巧,要來來去去,就只是奇模子而已.

ceca03/04 01:46不要為了一些虛幻的來來去去,忽略了大方向.

ceca03/04 01:46如果你這棟剛好就是相對很低價Cp直很高的.

ceca03/04 01:46妳為了少殺30萬而錯過.

ceca03/04 01:47當你真的買到另外一間,你可能淺再要多花一百萬.

ceca03/04 01:47這樣你才是虧大了.

ceca03/04 01:47當然這必須建立在"你有看足夠數量的物件"之上.

dnkofe03/04 01:48730房仲就笑呵呵了，堅守你底線吧，沒有就無緣再去找別間

dnkofe03/04 01:48，想想多付的好幾十萬都可以爽過幾個月了

ceca03/04 01:48很多人會覺得仲介都會騙人,或是自己被耍很不爽.

ceca03/04 01:48但是為了這件事情,忽略了事情的基礎本質.

ceca03/04 01:48是在商場極度愚蠢的行為.

ceca03/04 01:48在商場,為了錢,甚麼面子自尊都可以不要好嗎..XD

ceca03/04 01:48面子自尊,尤其是自己給自己的面子和自尊,是可以值多少錢?

ceca03/04 01:49被仲介騙又怎樣,我在基礎上取得了最好的選擇.

ceca03/04 01:49我他媽的就已經是贏家,只是贏的沒有那麼完美有點瑕疵而已.

ceca03/04 01:49旁邊那些有面子有自尊的輸家...看到還可以嘲笑它們兩句.

ceca03/04 01:50商場充滿著騙術,果凍收購夏普和後來東芝的時候.

ceca03/04 01:50還不是雙方騙術滿天飛,還冒出甚麼歐洲美國買家.

ceca03/04 01:50這就商場,你習慣就好.

ceca03/04 01:50重點是本質上,有沒有買到,買到要多少錢!!!!

testPtt03/04 01:55以現況來講 這個價位的物件感覺沒什麼cp的 可有可無啦

chanel125903/04 02:14當然要看進擊巨人最新一季啊

pigmoo03/04 03:54你撐不住的，哎 小房間其實不去最好 現場的人性尊嚴考驗，

pigmoo03/04 03:54其實就是一場表演，不如一口價 700 要，不要就是了 白白浪

pigmoo03/04 03:54費生命

s2649275503/04 04:02https://i.imgur.com/gGeo4fl.jpg

s2649275503/04 04:03去年我進小房間 印象中第二集還第三集就成交了

s2649275503/04 04:03最近的話 我推薦黑暗榮耀

s2649275503/04 04:04你記得 手機充飽 平板充飽 充電線記得帶著 然後我是一

s2649275503/04 04:04定買手搖杯 連仲仲的一起買 餅乾如果不好吃可以自備點

s2649275503/04 04:04心

s2649275503/04 04:09話術很多 堅定本心 出來小房間代表機率很大

s2649275503/04 04:09所以我都跟仲介說 下斡後不要跟我約店頭聊聊什麼的 要

s2649275503/04 04:09就約簽約中心

s2649275503/04 04:10除非是有的店頭就有代書在服務的

s2649275503/04 04:11賣慘應該是沒啥用 我之前賣房仲介說對方單親媽媽 然後

s2649275503/04 04:11我回 那你跟他說我無父無母 天生天養 最後還是照我底

s2649275503/04 04:11價成交

macetyl03/04 04:44一切都是在演，屋主願意談就是缺錢了

m54k600ive8003/04 04:52JPTT

hung092503/04 04:59演的啦幹

danny0301703/04 06:03屋主很生氣

macrossholo03/04 06:11沒車位耶…以後不好脫手吧

migration26503/04 06:40哈利波特

smallkop03/04 06:55750是服務費滿趴，好了其他你懂

kklarinet03/04 07:15750房仲今年可以不用上班了

libur03/04 07:28房仲想多賺

checkman03/04 07:43屋主拿700萬 仲介拿50萬 大概似這樣

Herojojo03/04 07:44680願意出來 720頂

k79897686903/04 08:22出到最高沒成交就算惹啊 不然錢是會自己變多逆

alotofjeff03/04 08:33（680+750）/2=715萬 ，記得不要超過這個數字就好

eddie072903/04 08:46你這個仲介太唬爛 建議換一個

Dural03/04 09:09715不錯，賣方2% 買方也是2%，還蠻滋潤的

jerrythebest03/04 09:13直營賣方要3%服務費的話也要720啊

chyenuih03/04 09:19單純要你現場加價，不加就是買不到了

imtaku03/04 09:31建議：如果真的喜歡，如果沒有其他更好的選擇，如果負擔沒

imtaku03/04 09:31問題，就盡可能捏下去啦

Schnell03/04 09:32演超大XD

lovelight03/04 09:37700~710拼看看

Reachard030503/04 09:37感覺真的演超大

howhow80112203/04 09:38請問C大 約出來是不是有很大的機率已經到屋主底價，

howhow80112203/04 09:38差在仲介費，仲介讓利就可以成交。

ws123403/04 09:39698成交

kenshih03/04 09:41我覺得演很大啦 700不要拉倒

frf2pujols1703/04 10:04話術有夠多 全部無視就好 又不是來聽他講故事的

deertw103/04 10:06北區三房沒車位 680我也不買

mitic102903/04 11:07c大手把手交哩，太詳細了

yesyesyesyes03/04 11:26這不是在演戲嗎？

s5010103/04 11:45堅持自己底線 反正賣不掉

macetyl03/04 12:02五年前我原出價很低想說不賣就算了，沒想到屋主願意出來

macetyl03/04 12:02，最後小房間加了20成交，現在每坪漲了50%

Qoo30203/04 12:35680都願意出來談，不可能要750啦

dosmark903/04 12:38推C大

wklxbiwee03/04 12:41我覺得你被坑了

wklxbiwee03/04 12:47不行就下間 現在是買方大聲的時候

anncesschen03/04 13:33我昨天也有到小房間,屋主開價1200左右,我之前跟仲介

anncesschen03/04 13:33說極限就是1000,仲介叫我準備現金20萬昨天談,一直演

anncesschen03/04 13:33跑來跑去,說屋主降到1050,我和先生討論極限就是1030,

anncesschen03/04 13:33結果仲介又說屋主先離開,原則沒問題的話再約出來簽約

anncesschen03/04 13:33,又叫我簽新的斡旋,有點看不出來到底是哪招,也有可能

anncesschen03/04 13:33屋主從頭到尾沒來就是來議我的價,供參考

youbee03/04 14:42有兩間不同店的房仲跟我說過，屋主會出來成的機會很大

lupolewis03/04 16:13科技業開始裁員了 景氣下行才剛開始

tello03/04 22:10房仲想坑你而已

fanter7703/04 23:42通常見面談很大機會是差在房仲服務費

Dean99703/04 23:43很明顯現在是差在仲介要收多少服務費在洗你

iele03/05 00:37是我就不要買算了

iele03/05 00:38就680成交，不要拉倒

iele03/05 00:39台中那麼舊的房子還沒車位，你買這個幹嘛！

fragment100003/05 18:28房仲真的有跟屋主溝通這麼多次嗎

certifi03/05 20:24仲介都是講這些，守好自己的底線，例如700+15萬現金

certifi03/05 20:25如果屋主還不要，那就算了

showpupu03/06 15:39開價798 要實拿750 你信喔