[閒聊] 南屯捷運宅 亞昕織御
如題，最近新聞以及廣告非常紅的捷運宅，最近看完價格開的不知道算不算貴，但聽銷售說附近其他建商購地成本很高，之後房價只會越推越高。
想問一下它的一房適合入手來投資嗎？
第一次發文以及想入手投資，還想請板上大大可以賜教！
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※ PTT 留言評論
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買這不如買發哥
推
非雙北買小於20坪的 以後轉手貸款條件很差哦…
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投資的話請考慮進去
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15坪以下才差
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人家建商抓的很準
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不然怎麼會壓在剛好15.6
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亞昕比興富發高不止一個層級吧
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剛剛路過展間，還沒進去看
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另外那一帶購地成本會這麼高是因為整塊都商4 容積50
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發哥親家確實都買的比亞昕貴
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位置算好，但附近一堆都更，如果蓋滿小坪數的那個賣
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壓不低
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整條文心路、大墩路臨七期五期八期的整合案感覺只會
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多不會少，越來越集中的感覺
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發哥是滷汁白飯，亞昕至少上面有爌肉，差多了
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捷運站不會移位
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其實捷運站旁邊最適合蓋小坪數鳥籠宅
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符合TOD開發原則
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買這個不如買中古的博客來
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博的梯戶比跟亞昕差很多吧？
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自住的話感覺南屯路上的鉅陞似乎好些？
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還是要蓋得如何
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博克萊那個停車場滿可怕的
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*看蓋得如何
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自助可買
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投資別買，沒那個價值
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自住戶梯比跟逃生梯要考慮一下，投資的話…..買轉
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約
噓
紅在哪
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幹嘛買others不買發哥
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[請益] 有保值性的捷運站距離最近看很多建案都會主打自己是捷運宅 但是看很多實際距離都500~1000m 我自己是覺得超過350M以上，我大概就不會想搭那個捷運了 但是因為自己是開車族，怕會有和市場脫節的狀況 所以想來問問看板上各位投資大大![[請益] 有保值性的捷運站距離](https://i.imgur.com/zN7p0Asb.jpg "[請益] 有保值性的捷運站距離")
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[心情] 彰化憑什麼打著捷運宅炒房啦干什麼垃圾地方 看一堆垃圾廣告在那邊捷運宅 干是確定了膩啦 彰化市也就算了 鹿港也在打捷運宅![[心情] 彰化憑什麼打著捷運宅炒房啦干](https://i.imgur.com/MBsOsaWb.jpg "[心情] 彰化憑什麼打著捷運宅炒房啦干")
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[請益] 台中南屯捷運站和南區自住請教幫家人詢問的 目前夫妻30Y，都在民營銀行上班(西屯區和西區)，無小孩(未來有打算生) 年薪合計約220W，手上現金約200W 1.南區和瑞文心樂章(預售) 3房+B2平車，坪數35.33，總價約2000W![[請益] 台中南屯捷運站和南區自住請教](https://i.imgur.com/xg5xyoSb.jpeg "[請益] 台中南屯捷運站和南區自住請教")
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[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大如題 台中捷運宅 目前還沒被當成主要賣點 價格也沒明顯比較高 藍線通車至少還有十年 如果現在入手藍線捷運宅24
[請益] 首購-中和景安站預售屋小弟最近在看中和的捷運宅，大概離捷運500公尺以內的建案，看了幾間覺得漢皇里寓不錯，但是開價75-85萬（不二價），應該算區域新高價了，但除了價格以外，其他部分都不錯，所以很猶豫，已經想了一個月了，不知道有沒有看過的大大有什麼心得的，或是想推薦其他地方的捷運宅也可以 個人認為里寓的缺點：價格太高、基地面積小、中和環境較髒亂（路上蟑螂真的爆多） 優點：格局方正採光好、品牌建商、已經動工，興建風險較低 本人需求：總價1500萬內（約年薪十倍），離捷運近，置產和自住為主 其實也滿猶豫要不要這個房價偏高的時機點入手，但一方面是年紀也差不多了，一方面是全球通膨短期內應該也沒辦法解決，營造成本也很難降，而且持有房子的成本不高，所以房價就算要跌應該也不會跌到哪去，所以想想還是認命點看房比較實際![[請益] 首購-中和景安站預售屋](https://i.imgur.com/CWMGSufb.jpg "[請益] 首購-中和景安站預售屋")
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[閒聊] 買高雄台積宅的好時機就是現在嗎?如題 台積一千億的消息鬧得沸沸湯湯的 瀰漫著一股恐慌的氣息 尤其南部更是如此 所謂別人恐懼我貪婪5
[請益] 桃園捷運宅請益弱弱的問一下最近幾年桃園開始盛行捷運， 從A7到A19和正在蓋的綠線，哪個地方適合 投資，哪個地方適合自住，哪裡才不會聞到臭臭癢癢的味道謝謝。 --5
[請益] 七張捷運站共構宅七張捷運共構宅屋齡已經17年 其單價不管大小坪數還勝過附近的預售屋和新成屋 我看其他捷運的共構宅並沒有這麼強勢到能贏新房子 七張共構宅為什麼價格如此強勢呢？ 也因為它這麼高價，還值得投資嗎？會不會容易套牢？2
[請益] 楠梓捷運宅 pro+朋友是屏東人來高雄工作租屋 因為上班地點在楠梓市區也規劃在這邊置產 最近看了去年底剛剛公開的建案-興連城pro+ 對於這個案子很有興趣拜託我代為發文請益 建案基地就在銷售中心旁邊緊鄰捷運出口![[請益] 楠梓捷運宅 pro+](https://i.imgur.com/IkfTVMEb.jpg "[請益] 楠梓捷運宅 pro+")
Re: [問卦] 如果基隆捷運只做到八堵 行不行？基本上這段捷運就是跟臺鐵重疊 不管是輕軌還是捷運都是浪費錢 認真說除了原本的鐵路宅改叫捷運宅 對建商廣告有效益之外，其他就沒啥屁用吧 不過拉現在各地都有捷運風潮除了都會區