[請益] 有保值性的捷運站距離
最近看很多建案都會主打自己是捷運宅
但是看很多實際距離都500~1000m
我自己是覺得超過350M以上,我大概就不會想搭那個捷運了
但是因為自己是開車族,怕會有和市場脫節的狀況
所以想來問問看板上各位投資大大
以保值性來說,大概多少距離以內,才真的有價值
多遠以後捷運有跟沒有一樣?
--
250最多
步行五分鐘
600都還很近
這個問題問的好,我幾乎都是買2~3分鐘路程內,超過就放棄
步行5分鐘
高架500,地下300
通常2~3分鐘路程內捷運站附近什麼都有,出租也超輕鬆
缺點就是$$,如果你有台北經驗,建議你可以去卡位台中
500m
超過200就想騎車了
步行10分鐘內,超過10分鐘捷運就是灌房價的廢題材
800公尺左右的靜巷物件,最好
太靠近捷運站,人雜,機車塞滿巷子
餐廳多,更髒
以前會覺得越靠捷運站越好,現在完全不會
走路700內都可以接受,但最保值則是500,而且非北市天
龍區的話,靜巷比大馬路好很多
騎樓人行道的管理也很重要 步行環境好的地方 走800公尺
沒什麼感覺 到處亂停車摩托車逆向走人行道騎樓的地方 走
200公尺都嫌累
距離其次 對我來說捷運到家的途中必須有全聯之類設施
不然下班買個鮮奶還要繞路很麻煩 而且捷運站附近物價
比較高 而且車多的話噪音也不小
最多500公尺
只看捷運站當然是越近越好,但考量到舒適度大概是800m沒
錯,週遭機能也是考量
以小家庭來說,離學校近但不緊鄰,超市近,便利商店近,
ubike近,捷運步行10分鐘可達就很完美
我都住捷運站的廁所裏給你參考
我個人是覺得1KM內,但感覺多數台灣人很不愛走路,所以應
該會希望在500公尺內
步行要超過5百公尺就算蠻遠了吧…………
AMAX有保值性嗎
1公里內都算還好
還有就是 下雨天撐傘走200公尺可能還好 走1公里鐵定淋到
台灣西北雨這麼多 也是有影響的 沿路如果有騎樓好很多
這個問題太見仁見智了啦
10分鐘,鬧中取靜的距離
一公里,大太陽或是下雨就…慘
步行10分鐘內
700步
銀行的標準好像是500m
台北的捷運宅484 走路15分都算R
自住500公尺約走6分鐘極限,出租買走2分鐘的都秒殺
我家步行到忠孝復興二號出口三分鐘 我覺得剛好
10-15分鐘說是捷運宅都蠻好笑的
極限10分吧,中南部5分
1公里走10-15分鐘可接受,現在也是每天走
500公尺內比較願意走
台北市也是有地點之分的,如果中心這塊5分鐘就是極限了
一公里
街道騎樓的路況也是因素,台北市氣候差,夏天極熱、冬天又冷
濕下雨,超過五分鐘真的折磨自己
距離其實看環境,有的雖然遠一點但一路有騎樓且沒被
1 KM 走路沒幾分鐘應該還好吧
捷運市政府站走到象山站約一公里
佔用,就可以接受長一點
台北 900還是走 覺得是某個極限了
世貿站也差不多,1公里等於橫越整個計畫區
有騎樓/人行道10分鐘可接受 要東閃西閃5分鐘極限
看過主打兩個捷運站中間的雙捷運宅嗎?
一公里在例如內湖士林或許合理,但在中心區域都能橫跨兩線了
其實要看捷運站附近路況 台北市對行人友善 走個五六百
公尺不是問題 如果是三蘆的捷運站 走一兩百就很痛苦了
一公里要走10分鐘吧,有時候還要等紅綠燈
老實說我也不喜歡太近,人多很煩,大概400到700可以接受
500-800最好 太近髒亂吵雜
樓下一堆路人使用 環境不好
500m 6分鐘差不多
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走路5-8分鐘最舒服 偶而晚出門小跑步5分鐘內到捷運
車廂 慢慢散步8分鐘 又不會受噪音影響
600以內是極限~超過以後會需要騎車!很不方便
太近車站,阿薩不魯的外地人集結
這種物件給喜歡的人買
這題真的客群不同需求不同,不會騎車我都走或ubike XD
一般人步行約時速四公里,台北走一公里還得考慮紅綠燈、路況
、天氣等因素,實際上至少20分鐘起跳,所以很好奇說一公里的
人有沒有概念?
走路四分鐘內吧350公尺極限,要考慮大太陽跟下雨的情況
看個人,日本人可能回答你1.5km內 日本人超會走
200-300公尺我比較願意走。 所以我極少搭捷運XD
有遮陽或騎樓1KM,沒有500m,如果
沿路有其他生活機能1.5km
個人投資角度評估,長遠來看是5分鐘。
樓上A大提及的遮陽,是關鍵。
你也太懶...腳斷了嗎
我大約是1.5公里以內都可
重點應該是路段好不好走
難走的路200M都覺得遠
牽小孩、推嬰兒車,800以內,小孩腳力有限
之前1.2km 還是很愛搭捷運
之前住大葉高島屋附近,每天走到芝山站大概1.5公里,覺得
還好啊
台灣人真不耐走
有些建案主打騎ubike到捷運站
每天上班都走1km 平均15分鐘 滿OK的
步行650公尺 走到月台大概8分鐘 我覺得最遠走15分鐘可
以接受所以大概1.2-1.3公里
台北市走超過500公尺心情就會極差了
台北市路寬走一下還好吧,新北都騎樓機車比較不耐走
若遠一點,人行道超大,樹超多,風景不錯也許遠一點的也
不錯
50m
1 km 走超過二十分鐘到底腿多短?
目前台灣這世代經歷過摩拖車點到點的時代,要走確實
門檻比較高,加上騎樓、人行道環境不友善
信義區空橋的話我可以從世貿站走到市府站 來回都沒問題
800M內 ,太近反而覺得很雜
不會不耐走吧~ 台灣人路跑、爬山都在做 有的就不喜歡搭
捷運擠人 喜歡開車騎車XD
一公里要走20分鐘的你還好嗎...
目前距離450m就不太想走了 一路上沒風景很無聊
如果1公里可接受的人 其實中和左岸是個好選擇
拜託我在新板特區走到板橋站就是差不多10-12分鐘大概800
公尺,還不算地下道彎來彎去的,你會說這樣就不是捷運宅
嗎?
還是你告訴我這個區域的物件不保值?
捷運刷卡出口到家門口三分鐘 ^^
我1.1公里含紅綠燈走9-10分,感覺很ok啊
步行15分鐘以內都OK
5分內最好,10分鐘尚可
連500公尺都不能走的....你們體檢數值還好嗎???
新板特區內離捷運5分鐘肯定比離捷運15分鐘保值啦
我日本主管說20分鐘內都可以
10分鐘內差不多 太近很吵 落塵也多 空氣不好
其實不是不能走 是不想走XD
地下的捷運不會吵也沒有落塵啊
T大 我說的就是高鐵出口到中山路那段地下道 無聊得要死
走地面也沒商店可以逛 縣民大道紅綠燈又很久 很懶得走
個人覺得15分鐘以內還行
走路10分鐘內阿,離得太遠也沒必要買
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[問卦] 住捷運共構宅爽嗎有一些建案下面就是捷運,住在裡面爽嗎? 主打到站就到家超方便,不用怕淋雨, 現在隔音牆很不錯,不會被捷運運行的噪音和震動吵到。 公設會不會被捷運站的設備排擠到, 或是共用呢。2
Re: [閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎大要討論這個捷運宅的距離之前 要看環境背景因素 台北市的特色就是公車路線四通八達 而且跟以前不一樣 現在有App#台北等公車
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