[閒聊] 分享將來銀行房貸結果

kent647 發表於 2024/12/20 下午3:50:36

看板home-sale標題[閒聊] 分享將來銀行房貸結果作者

kent647

(棒球)時間Dec 20 15:50:36 2024推噓19 推:19 噓:0 →:12

PTT評價

本人工程顧問技師年資4年
太太為保人，兩人年薪合計約140萬
（老婆名下有老家房產

[購買的房屋條件]
地點：新北市新莊
屋齡：15年（華夏）
總價：1550萬

起初是不滿意房仲推薦的代書，詢問事情都回應的很敷衍
而且核的條件也不是很好，利率2.8%-3%
想說自己親身跑銀行問問看~
一問才真的感受到
說現在銀行都要排隊到明年2、3月不是騙人的

因為怕影響交屋時間
真的是跑不上好幾家
線上申請了網銀將來銀行房貸
才有順利核貸到1150萬，30年，2年寬限期利率2.585%
真的大讚現在網銀！！效率有比預想中快速很多

10/24 申請
（中間有被要求補件幾次，不過上傳文件算方便）
10/30 核准貸款

[總結]
因為有足夠頭期，且想逼自己快點還款完
故後來是沒申請寬限期
最後以1110萬，30年，利率2.55%核准

中間詢問了其他家銀行
大部分都是需要排隊
也提供給各位參考我有問的
富邦>>還在消耗前面塞車的案件，要我至少等到年後
而且直接講明要看年收，利率最少2.5%起
華南>>目前還在控管貸款水位，貸款金額千分之1.5%收手續費
以我來說開辦費要收到17250元
渣打、一銀>>明年年後才可以撥款

而目前貸款這家
是可配合我交屋時間，可隨時撥款不用先排
分享經驗給房版大家
不用白白跑銀行一趟問
想問這裡還有推薦的其他家免排銀行？
因為我是跑了超多家才問到
甚至現在很多家開出條件甚至是沒給我到8成......

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.8 (臺灣)

※ PTT 網址

推

quiet9312/20 15:54將來銀行這個也不是八成，是75成

推

KrisNYC12/20 15:55還不錯

推

yiliang110712/20 15:56恭喜

→

smile81312/20 16:03只能貸7成，30年，感覺條件也不是很好，但還是恭喜順利

→

smile81312/20 16:03貸款。現在撥款真的要排隊，一堆不相信的就繼續啊，這

→

smile81312/20 16:03樣才會崩盤！爽啦！

推

l9812/20 16:03還行啦...主要是不用排隊

→

l9812/20 16:04他這中古屋呀....不到八成很正常吧

推

peter294012/20 16:04合庫跟台企銀目前問也不用排

→

l9812/20 16:04還是大家認為台北的中古屋都一定可以貸到8成?

→

l9812/20 16:05不對，他這新北....

推

jc76112812/20 16:05開辦17250....

推

supereva12/20 16:06本來就沒有一定八成這種事情

→

supereva12/20 16:07我去年底貸款就要排隊了要隔年才能撥款

推

F9393512/20 16:08借到就好了別理會他人，時機不一樣其他的人留言也沒什麼

→

F9393512/20 16:08參考性

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F9393512/20 16:08每一個lesson時空環境都不同恭喜你

推

jian020212/20 16:17請問你老婆有加保人嗎還是你個人就ok

推

quiet9312/20 16:20老婆當保人啊

推

sci12/20 16:21恭喜喔，將來銀行都不知道能不能存活30年...

推

FlyinDance5612/20 16:35為什麼不用新青安啊

推

lucky46612/20 16:35恭喜

→

sbshiu12/20 16:47能不能活30年有差嗎，貸款錢就已經拿到了啊

推

zpf200512/20 16:48恭喜，可惜將來銀行只貸中北部QQ

推

peteryen12/20 16:50他不是都寫了，老婆有老家產權

推

a951l753vin12/20 17:02很好恭喜不要理搞不清楚狀況的酸酸

推

slluu212/20 17:10真敢買

推

prostar12/20 17:16應該老家當退路，不然這薪資條件有點超負荷

→

laechan12/20 17:17將來銀行就沒人用啊,巷仔內的都知道這家好用

→

Taiwanwolf12/20 17:18這樣首購條件算差

推

top168312/20 17:39我以為首購都是2.185

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