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[請益] 店面當自住用的房貸成數

看板home-sale標題[請益] 店面當自住用的房貸成數作者
hank81530
(豆豆)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:5

原本有看上一間沒那麼熱鬧的地段一樓店面(1-2-B1樓)當辦公用途

但是租金太高了,房東似乎也想賣

用貸8成30年來算,本息還比租金低

若自己買下來也可能打算自住+辦公

那用住宅用途去申請貸款的話,成數有辦法達到8成以上嗎



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※ PTT 留言評論
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mfcke01/12 20:55權狀上面寫店舖理論上就無法

Nubybee01/12 21:00無法 店面就是自用6-7成 視出租或自用成數也不同

Nubybee01/12 21:00店面就是6-7成*

kusomanfcu01/12 21:01用理財貸其他間的出來

nets197601/12 21:04用途不是你說的就算 店面就是店面

roy071001/12 21:04住 住商 還有 寫商就6成頂

ceca01/12 21:20看有沒有認定是店鋪,或是土地使用分區不准蓋住宅

ceca01/12 21:21這是看資料判斷行不行,而不是看實際用途

coolben01/12 21:53沒有住字樣,銀行通常是20年,6~7成

qqoodb01/13 00:03使用執照寫:店鋪及集合住宅教室。應該可以貸八成

frowning122601/13 00:23大樓1-2樓通常直接被認定為店舖了啦...