Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？
其實討論一大堆機能
其實大家最在意的機能就是房價炫耀屬性這個機能
不論這四個區 其他八個區也是一樣
台北市絕大多數的地區窗外看出去都是一堆老破小+鐵皮
你說住哪裡有差嗎? 元大一品苑樓下還拖吊場哩
每天拖吊車衝來衝去的 來取車的人都在亂吐檳榔汁跟罵髒話
旁邊只有學校 走去711還要超久的 機能是啥?
我認為台北買房最大的機能就是嗆出來我1P買120 150 180 200 屌吧~
不然大家的生活不都是在全聯家樂福買菜
假日開車去costco 或百貨公司
那些大型投資建設1-5根本用不到
買在哪裡都是跟去哪上班方便+負擔的起為主吧
假如台大或台科大教授買士林萬華跟買景美 這根本不用選吧
早8的課你要他幾點起床從士林開到校總區 =.=?
再來台北什麼公園學區醫院都嘛滿滿是
哪裡還有可以救護車5-10分鐘內開不到的地方? 小油坑?
每個行政區我都能找出一堆龍蛇雜處壞人很多的地方
所以講區很像無頭蒼蠅 台北人都是精細到街道跟路段來討論的
但是現在大家好像對於那些很屌的大型開發跟高級寫字樓
就是要每天從家窗戶看到才爽一樣
那這種需求也只能買蛋黃區都更案了吧 我只是很好奇每天看著別人的輝達星座號
但是開車去自己的公司上班要快一個小時會有啥感覺?
前面討論的方向都是在講哪裡逼格最高
但是都沒討論會被人家質疑你在買三小的
就是在探討炫耀逼格機能~
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還好我買三芝 根本穩贏
比起新大樓老公寓才是差距最大的...就比如雙園街跟海關
社區
台大台科大教授應該住宿舍吧
宿舍地段好又便宜
宿舍根本排不到 前面大老很多卡位卡死死 而且校總區員工宿舍才是超級老破小 年輕教授也根本住不下去 十幾年前我的導師就買宜蘭每天開車了..... 他說台北負擔不起
永久棟距，永久景觀 白沙灘在等你
機能跟窗景哪有甚麼關係
依我看窗景就是板上人買房最大的機能 看出去要屌 我在哪區新大樓最多就是屌
※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 09/10/2025 17:43:40不好意思 我認識的是院長和副院長等級 所以有宿舍給小孩
當婚房
這不就我前面講的大老霸佔 張鈞甯他爸不就這樣 根本沒在上幾堂課也離婚了 宿舍還不是給她們母女倆住 他還不是院長哩
※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 09/10/2025 17:46:05但我記得一個台科大教授不到50歲 也是有宿舍啊
助理教授都30出頭 還跟你排宿舍排到50喔...
※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 09/10/2025 17:47:17依你看，那是你的問題
台北市12區已經是各項生活所需機能算很完備的地方 相較其他縣市已經很六邊形了 人就變得開始要追求明星學區 捷運共構 方便跑趴 etc 那就至少要聚焦在追求什麼點上面 但前面都在討論什麼北士科 雙子星 南港園區 還大巨蛋天母棒球場的 然後商圈會變得多繁榮balabala 在那邊上班也就算了 假如都跟那個區沒淵源硬買 這些大建設不就是窗景而已嗎
※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 09/10/2025 17:56:00我的意思是我認識他的時候 他快50歲+住宿舍 何時住進去
我就不知道了
201X年我導師剛回國不久 他說根本望不到誰會退出來 直接去買宜蘭每天雪隧
以前青埔還都是空地的時候，視野一定比現在好，但那時候有
什麼機能？
你講得很對 自住看地緣性
台大教授還只能買宜蘭 有點慘
助理教授6萬多....正教授10萬... 你沒有包山包海接一大堆計畫 教授很慘的 所以大家都不願意讀博 新聞都有報
※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 09/10/2025 18:02:51大建設帶來的店家、交通設施怎麼會是街景
你用的上買得起就去追求 但長久下來人的行為是會固化的 除了交通比較常用之外 最後那些東西你的使用率都會降到很低 你只會享受到繁榮帶給你在朋友間的虛榮感跟銀行讓你開更大的金融槓桿 這也是一個機能 所以要先講清楚要追求的是啥 而不是拿一堆區出來大亂鬥
※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 09/10/2025 18:08:13讀博士又不是只能當教授
當教授又不是只能在台灣
就只是台灣不重視教育
ok好
※ 編輯: luckystrike5 (114.32.68.174 臺灣), 09/10/2025 18:08:44哪會
這種戰區域文章硬要來回個自以為公道文有夠無聊...
就拿雙子星來講 先不說車站共構 裡面6萬坪商場 你住附近可
以滿足消費需求 不用說天天逛 每個月去個幾次總可議
為什麼會使用率很低>
然後大型建設帶起附近的人潮 人潮又帶動附近機能
因為他就景美派的，但看大家都選南港和士林所以崩潰
景美喔 景美為什麼消費都往新店跑 不就機能問題
說真的 並不是每個人生活都是周末開車去百貨公司
是因為距離遠 所以只能周末開車去百貨公司
而有些地方的機能 不是離百貨遠 而是連基本生活都缺乏
而且這篇根本是倒果為因 房價就是反應週邊機能/素質等因
素 如果住哪裡都沒差那房價差異原因為何？
房價就是很直觀的量化數據，
也是所有客觀條件包括機能的綜合評分，
你整篇都在片段討論，沒有歸納，
最後只能以個人主觀意識當結論。
景美夜市有很多好吃的 QQ
不喜歡拖吊場可以買松濤苑 一品苑幫你擋好擋滿
再不喜歡的話小而巧的熙鼎九簷也可以
真不是要臭景美，但景美感覺就沒有一個完整的街廓，和南
港一樣鬧區狹長形然後被河切開一半的感覺
講得很中肯啊 自己的爽感自己定義 生活方式住哪都能調整
景美夜市我覺得是台北數一數二髒的 而且也沒有特別好吃
的
台大教授百百種 我的老師是船王的兒子 也有政界大老
的女兒 也有人小孩讀美國學校想住天母 文組教授也不一
定每天到校 不是所有人都每天進辦公室吧
台大的話其實買新店山上或是深坑都比宜蘭近很多，也不貴
爆
首Po雖然我是景美人，但我覺得景美的交通選擇性很少 捷運松山新店線班距太長，進出臺北市區只能走羅斯福路跟水源快（很塞） 景美另一個缺點是冬天特別濕冷 如果以大眾運輸方便程度的話，萬華、南港、士林，哪一個比較好？ --![[閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？](https://i.imgur.com/tSlYcMnb.jpeg "[閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？")
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有人提到北車就開始崩潰XD , 覺得那裡只有學生時代補習才會去。 但實際數據擺在眼前，全台最多人用的捷運系統就是台北捷運，而台北捷運裡使用量最高 的站點，就是台北車站。 未來如果雙子星正式啟用，那邊的人潮只會更可怕，可能幾乎天天像耶誕城一樣，但同時![Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？](https://i.imgur.com/29Bn1vfb.jpeg "Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？")
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其實我一直不知道為什麼萬華可以這麼凹陷 萬華真是個好地方 雖然說流氓多 流民多 但有個南機場夜市 而且原則上很居中 在台北市哪邊都能去 超方便17
先說結論 想享受現在台北市就有的資源 選萬華 喜歡住市區外圍的話 選士林 在士林已經住接近四十年了 一直覺得士林北投就像是台北市外圍的小天地8
選台北就有資源的話選士林才對，怎會選萬華 蔣中正在台灣就住士林，附近的設施一定是當年最高規 有以前美軍醫院的榮總，蔣宋美齡的振興 附近還有新光和陽明醫院 很難想像台北市有哪一個區這麼短的距離有四間這樣規模的醫院7
景美 優：純住好，不擠、清靜、學區不錯 缺：未來沒話題（房價都是最後才補漲…）、常下雨，景美商圈只有吃喝、要逛街要跑到隔 壁新店裕隆城或信義 大眾交通：其實算台北外一環，要靠公車、捷運綠線進蛋黃![Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？](https://i.imgur.com/FU7agK8b.jpeg "Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？")
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原文全吃 其實北投士林有榮總真的是有好有壞 基本上每天捷運紅線 石牌之前石牌之後根本兩個世界 大概2/3 的人都會在石牌站下車48
原生家庭住在大安區，後來買在萬華區青年公園附近 許多人對於萬華區存在偏見 其實耐心找還是有好物件 萬華區就在中正區隔壁 機能和交通沒話說![Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？](https://i.imgur.com/aSnv5O5b.jpeg "Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？")
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[請益] 文山景美和士林劍潭的比較請問文山區的捷運景美站和士林區的捷運劍潭站 這兩塊誰比較有發展性呢? 由於爸爸公司開在景美附近，覺得景美夜市那邊機能不錯 親戚則在士林科教館附近買房，所以對於士林的環境也滿喜歡 兩個地方附近觀察到有一些舊建築，但我實際走過都覺得街廓算舒服38
[閒聊] 雙子星 + 輝達 = 台北市西北區房市爆發黃仁勳宣布輝達總部落腳北士科， 大家都在關注社子、天母，但有沒有人注意到承德路呢？ 預測一下： 未來 756 公車可能增班， 一路從台北雙子星 → 承德路 → 士林英業達/Google → 北士科輝達總部![[閒聊] 雙子星 + 輝達 = 台北市西北區房市爆發](https://i.imgur.com/SGMsAKMb.jpeg "[閒聊] 雙子星 + 輝達 = 台北市西北區房市爆發")
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Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!我認為未來5-10年後青埔房價大概會落在 30-50萬/1坪這區間,看案子、屋齡和位置而定 A18離A1台北車站太遠了,開車的話上下班更是塞到爆炸 比較適合自由業和退休的人居住 但這類的人畢竟佔寡眾![Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!](https://i.imgur.com/INePBQGb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!")
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Re: [請益] 淡水/現在買海洋都心和台北請問你有住過淡水嗎? 淡水家樂福旁邊我住了四年，可以分享一下我的觀察。 單純論淡水的15年以內的新大樓，豪宅不去管的話，家樂福一帶的建案大約每坪25萬上下 ， 比較黃金地段的在中山北路二段上的建案大約三十上下每坪。(家樂福以南,鬍鬚張以北) 這邊已經是淡水的重劃區裡面價格比較好的，但是都比不過幾年前35~40萬的高點。1
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?不行 但是機能是會慢慢漲起來的 像是以前住東區 後來搬到南港經貿園區附近 不得不說南港真的美食沙漠
![[請益] 文山景美和士林劍潭的比較](https://i.imgur.com/Rv4XgKAb.jpg03/30 "[請益] 文山景美和士林劍潭的比較")