Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？
原生家庭住在大安區，後來買在萬華區青年公園附近
許多人對於萬華區存在偏見
其實耐心找還是有好物件
萬華區就在中正區隔壁
機能和交通沒話說
機能已經很成熟了，公車發達，萬大線快通車了
自己騎車或開車到哪都方便
騎車十分鐘就到台大醫院或東門了
開車善用水源快速道路，可以去很多地方
搬來這裡後
自己煮的頻率變多了
採買方便，附近一堆超市和傳統市場
中和Costco開車過個橋就到
南門市場也不遠
未來還有第一果菜市場
不想煮的時候常去南機場/北萬華/小南門/寧波西找吃的
運動的時間變多了
青年公園跑步、打球、游泳、遛狗遛小孩
河濱公園騎自行車，四通八達
還有隱藏的優點
青年公園周遭空氣好
我原本有過敏住來這裡後改善許多
https://i.imgur.com/aSnv5O5.jpeg
https://i.imgur.com/h0LzEsG.jpeg
--
青年公園+河濱公園真的很強 所以我一直不了解南萬華為何y
這麼的沒人要
南萬華太多物件都是小巷內的老公寓
不過南萬華缺乏大醫院 好像只有西園能選
和平醫院
國光早市超級臭，旁邊青年公園的亭子還有遊民，像印
度一樣
青年公園旁邊就是一堆老公寓&軍宅，軍宅就一堆黃埔仔
及其後代，素質怎麼樣，大家至少當過一年不願役應該
都知道，也反應在當地的公立國中建北錄取率
推河濱公園, 跑步,籃球,自行車 愛運動的真的很棒
大安區懷生國中好像也是那附近升學率特別低的
昨天去雙和市場買到一條5元的白蘿蔔跟大胡瓜
板豆腐市場一大板55==超市一小角也是這個價
中華路二段，生活機能不錯
附近如果大範圍都更，小環境會改變
距離國語實小站，廈安站也不遠
這附近機能是真的不錯，吃的也多，還有夜市。跌倒就
不小心躺在河濱公園了，要去北車或公館也超近。
青年公園真的很不錯
公園只有靠市場那邊比較亂，其他地方人很少
買房完換買春 人生夫復何求
推22樓
你只講好的地方,南萬華真的那麼好新建案不會才8字頭,
他就是居民問題有很大抗性
好奇北萬華 西寧南路和貴陽街那邊，橡樹貴麗也賣到120
附近，那邊居民素質有比較好嗎？
還是純粹只是因為離西門捷運近
萬華很多巷子都沒燈，覺得走起來感覺還是偏可怕
大部分人對青年公園那邊不熟阿 只知道西門跟龍山寺而已
所以才會有一些偏見
最大的偏見就居民素質跟小環境不佳不是嗎
改天去逛逛
果菜市場附近根本台版九龍城寨 青年公園晚上就有不知
道C了什麼的在到處晃 這也能吹 被偏見被誤解 快笑死
萬華生活機能和交通當然好 但居民素質就反應在房價上
台北行政區通常是一些小區環境比較差 萬華是相反 只有
一些小區塊居民比較好
居民素質反映在房價上?? 三重? 台中七期?
我覺得青年公園周邊缺點是
裝潢尚可、可以坐下來好好吃個飯的店太少
可能老人多，習慣自己煮
夜市的位置都不舒適
怎麼沒有人開韓國料理或酸菜魚餐廳
這年頭沒捷運就是低人一截阿，連租客都難找、留給喜歡的
我一直覺得萬華區有風評被害的問題 有很多的雲
居民重複講萬華的刻板印象 地區老舊當然會有老
殘髒汙不論是居民還是建物 這都需要時間或外地
人來清洗萬華 身為在地人當然希望生活品質越來
越好 就從本身做起該檢舉就檢舉 該驅離就叫警察
只有在意住家環境才能讓環境變更好 而不是在網
路上一直雲萬華的壞處做某些操作
推實住經驗 很實在
萬華退一萬步講 還是在新北之上
遊民與拉客還是很大抗性，特別對有小孩家庭影響很大啊!
沒錯 萬華再爛還是在新北之上
南萬華沒辦法買春啦,那邊是大量的住宅區
大部分的低端都被洗出北市
遊民和性工作者是在龍山寺捷運站附近,不是南萬華
青年公園有68和61韓式,在韓僑學校那,酸菜魚大量關門中
信義計畫區和中山條通晚上也是一堆喪屍不知吸了什麼啊
西寧南路和康定以東的貴陽街大量的住宅,一樓大部分是
紀念品店,銀行,家教班等,在地建商原有榮耀系列,和全坤
威峰等,等西寧的漢寶西門綻,橡樹,貴陽的貴陽御景,和京
旺的貴陽街案完成,那邊街景會更壯麗,這幾個建案離捷運
近,附近有國小,銀行,和平醫院,公園,全聯,家樂福,診所,
機能很齊全,西門和中正區舊城中區和周邊街廓方整,遍布
百貨公司和騎樓,逛街也很悠哉,骨架是好的,慢慢都更後,
房價就上去了,買貴陽的話倒是留意不要離青山宮太近就
可以,性工作者是出沒在桂林康定路口和西昌街,艋舺公園
,至於市場則有南邊三水和西邊的直興,北邊西寧要重建了
,康定路以東的西寧南路和貴陽街二段是真的不錯
萬華就是擁有台北生活機能和交通，價格相對友善，對於
想住台北享受機能的人我是推薦。但推文就映證我上面講
的，跟其他行政區的差別在於，其他區是避開特定較差的
小區域，而萬華則是要挑特定相對好的區塊
萬華開80幾萬的應該是沒捷運的,中華路二段都開到125了
老話一句,除龍山寺外,萬華新案3房車開100以下都可以買
捷運站或未來捷運附近建案,避開特定不喜歡的區塊即可
成交100以下,打錯
推Ka，買個住家還要左閃右閃的，那還不如直接離遠一點好
要講小區域的好壞，標題只有景美是小區域。士林南港都是大
區域，所以士林南港不好的地方在哪裡？
那些要避開的區又不是有個牆不讓人出來
是沒錯,但遊民或性工作者走不遠,像是漢口街以北,或是
大理街以南,基本上看不到性工作者或遊民,西門町捷運口
有睡覺的兩三位遊民,但是,遊民東門站也有3位,大安森林
公園有一位登機箱伯,你說你怕這一位兩位的遊民,拜託,
他們還比較怕你咧,龍山寺這特殊區塊才是他們的產地
推文幾位版友講的真的詳細 有在看萬華的外地人可以參
考
如果是原PO問的地點,大概只有貴陽街二段靠祖師廟有可
能有遊民出現,性工作者倒是不可能,他們是要"工作"的,
不像遊民有些是靠接濟過生活,至於遊民住所或收容中心
台北市有兩個,不在萬華,一個地點是中和圓通路143號,(
你沒看錯,是中和),一個在大同區歸綏街205號,均非萬華,
(驚不驚喜,意不意外),你不到龍山寺,基本上看不到他們
我們這些上班族基本上都有車有錢坐捷運,你要遊民或性
工作者跑出步行範圍外來遇到你,也太折騰他們了
對了,前面提到的中華路二段傑座甄豪宅在萬華,不是中正
,這建案也沒遊民性工作者問題,條通好像也都開這個價了
南港最有名就瀝青廠,還有電鍍和利百代,偷倒廢水廢棄也
南萬華的問題就是提供你便利的那些人啊
大量出現在南港,士林應該算少,只有社子島工廠偷排問題
夜市就四個行政區都有,至於夜市是不是嫌惡嘛自行判斷
南萬華就屋齡超級老啊，那邊基本上都40年起跳的
艋舺大道沒開之前 南萬華本來就是 只能說太年輕啊
南萬華應該是以前的雙園區,如果有不懂的地方,還請各位
賜教,因為我也不住萬華,純粹是以我台北人對萬華的了解
天天坐高鐵的人，會不會比天天吃夜市的人多?
雲的繼續雲 萬華繼續偷偷享補漲紅利
青年公園也有遊民好嗎，集中在國興路跟青年路交叉那
塊，會有慈善團體去發便當，只是晚上才會開始出現，
不像龍山寺大白天直接展示給你看而已，真不知道這有
什麼好否認的
至於會不會遇到，如果很早就回家的話就有可能遇不到
，大概接近晚上9~10點後，有些遊民就直接跑去對街的
住宅樓下躺著喝酒或吸不明物質，對女性還有小孩來說
根本不定時炸彈
傑座甄豪宅是在中正區不是萬華
對,是在中華路中正區這邊,東門三個遊民可都是白天出現
大安森林公園那位登機箱伯也是白天出現,應該沒有人否
認青年公園有遊民,台北幾乎各大公園都有,象山公園也是
選央北就對了
我小孩常去的華山公園和圓山公園也有,這兩個還是有大
量共融器材很受小孩歡迎的公園(象山也有不少共融),其
實比較嫌惡的是性工作者出沒區域,遊民倒還好,台北你要
找大公園沒有遊民的,現在真的很難
天母生活圈的忠誠公園還有一位露鳥俠咧,台北至今也就
北車和龍山寺曾發生遊民攻擊人,買房要閃遊民,有點難度
信義計畫區新光三越百貨那裏都有配備板車的遊民了,真
要閃遊民,倒不如說與長年"住在那"的遊民和諧共存,如果
他們不像北車或龍山寺那邊的遊民一樣會攻擊人的話,真
的還好,遠離性工作者區域才是真的重點
護航萬華護航到有點好笑了，是在努力google其他地區負面新聞
嗎
能對遊民分類研究這麼仔細也是不簡單
你覺得護航就護航吧,台北各大公園現況就是這樣,難不成
我家在東門,我自曝東門有遊民我腦袋是壞了?萬華好的區
塊新房還是會在大家又懷疑又嫌棄的情況下繼續漲上去的
天母靠芝山新案也都開110起跳,難道那個胖子遛鳥俠有讓
大家害怕嗎,萬華只要避開龍山寺捷運站,其他都可以考慮
你有能力當然可以買信義大安中正,萬華就差一些的選擇,
總比住新北,早上上班塞捷運或塞在橋上進不了市區來的
好,北車,忠孝新生早上8點到9點之間去看看,8點半忠孝新
生藍線月台滿滿坐橘線進來轉藍線往東的人,連往板橋方
向的都被塞滿,原因只因出城上班的沒幾個人,我小孩唸中
正,同學不少住中華路兩側,萬華區中正區都有,人家就是
錢沒這麼多,圖個方便讓小孩寄好學籍好上學,大人免塞好
上班,其他像是公園,人行道或周邊設施,都是台北也沒差
到哪裡,光是捷運或公車上學上班不用擠和塞就贏一半了
萬華避開風化區域其實沒那麼差,條通有酒女和黑道都漲
到130了,中山麗池,潮中山,長安琚,可以自己看看
對了,我小孩同學有住萬華復華璞園的,西藏路南邊那街景
我覺得比條通好太多了,這部分,大家自有公評
復華璞園是沒有蓋的很漂亮,但他周邊的街景和生活機能
不錯,離萬大廈安站又只要3分鐘,這在台北算很不錯了
忠誠公園公車站胖子遛鳥俠是我去天母看棒球路上看過2
次,東門鬍鬚伯等3個人是我白天會遇到,大安森林公園登
機箱伯年約60,是我帶小孩去運動和自己去運動會遇到,這
些都親身體驗,根本沒辦法Google的到,我也是買了東門才
知道附近有這幾個遊民,你這麼恨萬華,真是勞您心了
您就繼續嫌棄萬華吧,萬華沒有很頂,但他的優點不會因為
你討厭他就不存在,財力不夠頂的,萬華就是尚可的選擇,
想買北市又財力不夠頂的,想聽的是詳細的敘述,不是無來
由的詆毀,至於這些人買不買,人家自有判斷
青年公園、南機場1990前屬於古亭區，台大、師大、台科大都
在古亭區
南萬華靠中正那一帶真的被萬華龍山寺拖累太久了
信義安和通化街口也有街友啊QQ
其實台北市各大小公園多少都有類似遊民或怪人的存在
只是特誇張的地區就龍34跟北車
我常帶我女兒晚上11、1點去騎滑板車,說真的不覺得有什
麼危險,停車還很方便
青年公園的缺點主要是沒什麼店家 機能很差
但是論公園 排名 應該是全台灣前十名
昔萬大線有一案在青年公園設站，可惜未被採納
店家我覺得還行，畢竟大都會公園店家更遠
在東門上班，也是買南萬華新建案，通勤約10-15分鐘
會到工作地點，白天晚上都算安靜，附近吃的多，目
前都算滿意，沒看過遊民在附近出沒啦
光一個青山宮我就怕了萬華了
推文有萬華仔在自我安慰，萬華很多地方環境比新北一環
差了，房價都反映了...
現在都是靠中正區旁的建案才有辦法破百
等個20年老人變少看會不會提升素質
康定以西實價登錄兩房都每坪105萬了,還在靠中華路？萬華康
定路以西三房要三千多萬,更別說aster one這種四千多萬的,連
不過橋不過河的台北門牌的萬華都買不起,只剩下嫉妒又自慰說
新北一環比較好這種傻話了,買得起台北,誰想被洗出去？還不
就是買不起又不爽他漲
什麼黃埔仔，某樓搞不懂外省人生態還是安靜
新北一環有比較好 就不會需要自稱一“環”
某人應該是指輸板橋中心吧 但板橋那塊根本超特例
萬華新大樓多數還是75-80
你的大概是離捷運站遠的,或前年去年的印象,離西門或萬
大捷運站近的今年都不只了,75-80是前年或去年的價了,
長虹mvp離西門捷運站9分鐘,底下有消防隊和社宅今年2房
都98.9萬了,西門捷運站五分鐘內三房車都115了,寶舖全
健築點悅,橡樹貴麗都是,今年廈安站和岩心悅三房98.61
,今年萬華新案很少,摒除龍山寺附近的三房衝到90萬的
龍邦豐馥,瓏山林玥河,可以說萬華新案離捷運近的從前
年去年成交的三房75-80,今年已經到西門115,廈安98了,
龍山寺生活圈離捷運近的三房則是80-90,套房的話西門有
140的,萬華新房是一直在漲的,並沒有停下,其他就不贅述
龍邦55戶才六戶破90 友座感覺也沒賣很好 沒破90
青年公園上次看到阿北路邊尿尿
龍邦和2022開賣的友座哲園都是龍山寺附近一般人不會買
我上次才在仁愛路蔡家透天厝門口看到一個男的在那尿尿
爆
首Po雖然我是景美人，但我覺得景美的交通選擇性很少 捷運松山新店線班距太長，進出臺北市區只能走羅斯福路跟水源快（很塞） 景美另一個缺點是冬天特別濕冷 如果以大眾運輸方便程度的話，萬華、南港、士林，哪一個比較好？ --![[閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？](https://i.imgur.com/tSlYcMnb.jpeg "[閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？")
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有人提到北車就開始崩潰XD , 覺得那裡只有學生時代補習才會去。 但實際數據擺在眼前，全台最多人用的捷運系統就是台北捷運，而台北捷運裡使用量最高 的站點，就是台北車站。 未來如果雙子星正式啟用，那邊的人潮只會更可怕，可能幾乎天天像耶誕城一樣，但同時![Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？](https://i.imgur.com/29Bn1vfb.jpeg "Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？")
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其實我一直不知道為什麼萬華可以這麼凹陷 萬華真是個好地方 雖然說流氓多 流民多 但有個南機場夜市 而且原則上很居中 在台北市哪邊都能去 超方便17
先說結論 想享受現在台北市就有的資源 選萬華 喜歡住市區外圍的話 選士林 在士林已經住接近四十年了 一直覺得士林北投就像是台北市外圍的小天地8
選台北就有資源的話選士林才對，怎會選萬華 蔣中正在台灣就住士林，附近的設施一定是當年最高規 有以前美軍醫院的榮總，蔣宋美齡的振興 附近還有新光和陽明醫院 很難想像台北市有哪一個區這麼短的距離有四間這樣規模的醫院7
景美 優：純住好，不擠、清靜、學區不錯 缺：未來沒話題（房價都是最後才補漲…）、常下雨，景美商圈只有吃喝、要逛街要跑到隔 壁新店裕隆城或信義 大眾交通：其實算台北外一環，要靠公車、捷運綠線進蛋黃![Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？](https://i.imgur.com/FU7agK8b.jpeg "Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？")
11
原文全吃 其實北投士林有榮總真的是有好有壞 基本上每天捷運紅線 石牌之前石牌之後根本兩個世界 大概2/3 的人都會在石牌站下車10
其實討論一大堆機能 其實大家最在意的機能就是房價炫耀屬性這個機能 不論這四個區 其他八個區也是一樣 台北市絕大多數的地區窗外看出去都是一堆老破小+鐵皮 你說住哪裡有差嗎? 元大一品苑樓下還拖吊場哩
32
[問卦] 萬華是一個什麼樣的地方？萬華區，台北最早開發的地方，老台北人多，區內有名的就龍山寺，青年公園，西門町， 房價以台北市各區來說應該是最低的一區，南機場夜市和青年公園那邊的話還算好逛，請 問有萬華人可以說說萬華是怎樣的一個地方嗎？ --27
Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？個人看法北投跟文山 慘敗的會是天母 士林要不是士北科+北環 不然他也死定了...... 天母沒藥醫，過去輾壓大同區現在被大同區不只踩腳下，還壓入不知幾層樓![Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？](https://i.imgur.com/o8Zb84ab.jpeg "Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？")
28
Re: [心得] 看了一年的房，終於畢業了！(下)前幾天看到有人分享三峽北大特區的居住心得 剛好我也入住中和超過三年了 來分享一下這三年在中和的居住心得吧～ 我是住在安邦公園與中和國小之間的區域 以下就幾個面向說明：19
Re: [問卦] 林昶佐是不是挫咧等先解釋一下 雖然Freddy經常被叫萬華立委 但林昶佐的立委選區 是萬華區+中正區 只是萬華區人口比較多 所以用萬華稱呼19
Re: [請益] 萬華區自住價格也這麼硬嗎不用講太複雜拉 最簡單的說法就是火車站以南， 嚴格一點就是華江高中以南 精華區其實就是萬大路上的小巷子 基本上新建案都在這邊15
Re: [閒聊] 台北市萬華區南萬華的現況，從遠方看最清楚。 1.大多低矮老舊公寓，潤泰萬囍、潤泰萬花園、崇仁 花園，不協調矗立，其他被老舊公寓佔據，偏偏大部 分都是住三，街道蜿蜒狹小，都更危老得很花力氣。![Re: [閒聊] 台北市萬華區](https://i.imgur.com/dVhbigxb.jpg "Re: [閒聊] 台北市萬華區")
13
Re: [閒聊] 台北市萬華區幾年前看過一陣子南萬華，找凹陷區補漲可能，題材是 青年公園+萬大線，但後來這筆錢拿去買景美萬隆，以現在 來看是正確的，景美萬隆這幾年補漲比較多。 南萬華被市府規劃為高品質住宅區，雖然卡了第一果菜市場和青年 公園東邊國興傳統市場。9
Re: [請益] 台北市文山區、萬華區會怎麼選?萬華，怕宮廟活動(今天貌似有?只是不知道是什麼宮。) 西門町一帶，人潮很多，商業活動屌打東區，東區已經沒落 ，上次週六下午在東區逛，在忠孝東路和敦化南路交叉口， 觀察往來人潮，和以前比起來，蕭條慘狀，滴下三滴眼淚。 不過西門町雖然繁榮，但不好住。8
Re: [新聞] 最想住台北市哪一區？ 鄉民答案很一致我比較想住萬華跟文山區欸 我住過大安區，沒有回不去啊XDDD 反而覺得不會想住大安區了 大安區一堆單行道，仁愛路、新生、建國中間都分隔島， 開車騎車要在那邊繞圈圈，一堆不能左轉右轉煩死了
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