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Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!

看板home-sale標題Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!作者
Wesley995
(衛斯理)
時間推噓20 推:22 噓:2 →:28

我認為未來5-10年後青埔房價大概會落在

30-50萬/1坪這區間,看案子、屋齡和位置而定

A18離A1台北車站太遠了,開車的話上下班更是塞到爆炸

比較適合自由業和退休的人居住

但這類的人畢竟佔寡眾

而且那邊生活機能也不夠完善

只有大型的購物中心

其他像便利商店、公車、量販店、餐館、醫院、學校等等都很少

單靠一條機場捷運實在沒什麼利多機能

一般青壯年上班族群或小家庭

還是需要較靠市中心的機能及離上班地區較近的居住地

便於採買和上班

靠這波炒上去之後,總體環境不變的情況下

青埔平日晚上仍舊像點燈率低的鬼城

假日去那裏透透氣踏青還行~但要長期在那裏居住就免了

而且未來政府還會繼續祭出什麼樣的打房政策也是未知之數

所以未來5~10年青埔終究會

回歸到約30~50萬左右一坪的基本面價位

大概是這樣


※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言:
: 看到青埔討論很夯
: 青埔近期房價發展的不錯
: 未來的題材也有
: 哥家人也有買那邊
: 不過一年去玩不到幾次
: 但這邊討論未來5-10年也太遠
: 多多可能在這幾年
: 青埔房子逢高就爽賣一波了
: 而且要是能看見一年的未來
: 不用說5-10年.只要一年就好
: 去年早就房子全賣.槓桿開滿買輝達AI股
: 現在已經在信義區買陶朱隱園了
: 可惜沒跟教主梭哈衝一波 XD
: 青埔整個討論看下來
: 版友yiliang1107的留言
: 整體還算蠻中肯
: 他應該也買了不少間
: 大家可以參考看看
: 簡單分享幾個
: https://i.imgur.com/yiMP6U1.jpeg

: https://i.imgur.com/rJeq3Qx.jpeg
: https://i.imgur.com/kHmeYsU.jpeg
: https://i.imgur.com/VAEfVpw.jpeg

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.216.173 (臺灣)
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foda06/21 12:57該不會桃園老社區是你的最愛

horseorange06/21 12:58反串要註明耶 等等下面還是戰起來

Tatsuya7206/21 13:01這篇可以記下來,5-10年內買不到3-50萬的來找原po買

Tatsuya7206/21 13:01年後

※ 編輯: Wesley995 (203.69.216.173 臺灣), 06/21/2024 13:04:32

noreg039393306/21 13:06都住A18了,去台北會選擇搭捷運?

nk1080306/21 13:08藝文下個樓就能吃陽春麵黑白切 青埔下樓後....還要走好遠

alfrog041406/21 13:18好的 大家記得5年後找這位基本面大濕幫你買40/p的

f496328mm06/21 13:19貼宏普是來搞笑嗎?去查一下多久以前成交的,近期有成

f496328mm06/21 13:19交嗎?

alfrog041406/21 13:20A18不只離北車遠 離南港商辦聚落 離竹北發哥慧榮 都遠

alfrog041406/21 13:20~~~的要命

antigidu06/21 13:20我用未來價跟你買 一坪30萬 有多少收多少

alfrog041406/21 13:21啊 忘記還有板橋老鐵 那邊商辦也不少 失敬

antigidu06/21 13:23我用這篇的未來價買A18 有多少收多少

Dontco06/21 13:23大家別吵了 關心一下青埔分隔島好嗎 破島趕快聯署拆一拆

alfrog041406/21 13:24樓上的方法錯了 我糾正一下 他抓30-50 那就是五年後

alfrog041406/21 13:24新案出來 你要出一坪50跟他買 實際價格少於50都給他賺

alfrog041406/21 13:24 價格超過的他幫你補 也不用指定宏普或桃大青塘園 那

alfrog041406/21 13:24太狠了 選個竹風或力璞就好

piliwu06/21 13:29我用未來價跟你買不用謝我

WenliYang06/21 13:33滿中肯的其實...

foda06/21 13:34桃園本地人真心話

piliwu06/21 13:37我當年買青埔時我爸問桃園本地人親戚,說我買2字頭太貴了

piliwu06/21 13:37不值得

drimp06/21 13:38不會那麼便宜啦 但離台北真的太遠

fire200306/21 13:38以自住需求看好像是這樣

coonash06/21 13:43這篇好文真的要好好留起來,5年後10年後各來驗證一次

askey06/21 13:50不會那麼便宜~但破百也是笑笑~15坪破百有意義嗎

POWERSERIES06/21 13:57反串要註明阿,大家會當真

gm325206/21 14:04現在機能已經沒什麼問題了

mopa06/21 14:21去台北怎麼會搭捷運???正常人是搭高鐵吧

HarukaLoveu06/21 14:39完全講出桃園本地人的心聲,青埔就硬炒的雜草地。

HarukaLoveu06/21 14:41炒到一坪千萬也還是雜草,想買是你家事,別整天酸人

alfrog041406/21 14:54都是眼紅的在酸人吧 笑死 一坪一千唬爛嘴也都眼紅在講

alfrog041406/21 14:54而已 滿手青埔的反而冷靜看待

hhjjhhgg06/21 15:21對 太貴了 都不要買哦

ancer06/21 17:43繼續看

AHsuanHsuan06/21 17:58桃園本地人到底是誰

VSshow06/21 18:57在地人看以前和現在價錢,外地人看現在和未來價錢

mopackm5363706/21 23:59桃園中壢本地人不要來買青埔也是好事

mopackm5363706/22 00:08你根本沒來過青埔吧,青埔餐廳超多了,是沒有小吃

mopackm5363706/22 00:10量販店要幾家才夠 現在有兩家全聯 家樂福營業中,

mopackm5363706/22 00:107月初楓康開幕,第三間全聯跟大潤發裝潢中

mopackm5363706/22 00:12點燈率低那我下班在高鐵遇到一堆人走路回家是看到

mopackm5363706/22 00:12鬼喔

jeffleentu06/22 01:18桃園舊市區留給桃園在地人就好,其他縣市來的真的接

jeffleentu06/22 01:18受不了

labell06/22 07:29中壢本地人一堆青埔地主

labell06/22 07:29為什麼痛恨朱立倫因為 便宜地被低價買走

labell06/22 07:30去看一下中壢議員綠大於藍了 因為國民黨太多奸商