[請益] 首購選擇障礙
小弟首次購屋自住
預計十年左右再換屋
如果以考慮未來轉手性
兩個相鄰的社區
寶佳10F十年屋vs惠宇2F新成屋
寶佳大概便宜15%
論樓層採光通風視野都比惠宇好太多
惠宇這間看起來就是整個社區位置最差的那一戶
優點就只有他是惠宇
該怎麼選?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.216.202 (臺灣)
※ PTT 網址
→
考慮地點.格局.樓層.工作.車位了嗎?
隔壁社區應該是不需要評估兩者地點跟工作 室內格局兩者都是可以的 樓層就是10樓跟2樓 車位都平車
※ 編輯: ex2252 (106.107.216.202 臺灣), 08/13/2023 08:49:03推
台中竹南的話惠宇不值錢 新竹當作寶 看你的地點來決定
→
吧
→
不過寶佳十年屋再加上十年 那個屋況我不敢想像 賭賭看
→
囉
→
惠宇2F別考慮了,住起來可能比寶佳還吵
→
僅品牌輸,其他都贏的話,我選寶咖
→
地點決勝負
推
十年屋15%感覺不多,不過我會選十年的
推
惠宇在某些社區的規劃上條件其實很不好
→
純粹是建商品牌撐起來價格但最終還是要回歸實際格局、
→
總價價等因素。寶佳10年屋若沒什麼大問題又便宜15%
→
可以選寶佳
→
10F 很可以 ,不推惠宇2F.
→
曾遇過惠宇5年內新成屋社區低樓層管線炸裂,很慘
推
看起來是寶佳吧!建商的好壞就初期影響而已,10年基本維護跑
→
不掉啦
→
中古屋是哪家建商影響已經很小,所以很多人無視了,畢竟屋況
→
就在那邊,哪邊爛就修哪邊,還可以直接砍價
→
2F物件的話,除非你有小孩,不然真的沒啥好處
推
要轉手當然是寶咖咖
推
前者較優 兩間都大公司 蓋的都符合法規 選條件好的
所以說 如果考慮到未來轉手性的話 平價條件好的會是比較好的選擇嗎
※ 編輯: ex2252 (106.107.216.202 臺灣), 08/13/2023 10:49:36噓
2F超雷
推
樓上買不起拜託別丟臉
推
寶佳這間的優點,是基本上是硬條件不會變了.惠宇的品牌效益
→
會隨著時間遞減...試想若十年後兩間都重新拿出來賣,你會買
→
那一間呢.
推
寶佳
推
10年後賣都看成屋,品牌好進屋一看也沒用
推
自住通常都會以為自己眼光獨到
65
Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名T1 最基本的門檻,是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅,但是市場不買單,這個建商要怎麼列入 T1 呢? 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。 你列在 T1的陸府與磐鈺,有哪些大樓建案,全案都是4000萬以上,而且還賣的不錯? 你列在 T2 的由鉅,最近的推案你都寫由鉅惟上了,沒先查過嗎?XD61
[閒聊] G0感覺價格開始鬆動了最近有在看G0的應該就會知道 連台中人最愛的惠宇都很好談 前兩天才去看了一間惠宇千曦 高樓層的3房平車屋主開價不到1200 還能再談感覺價格還很有空間24
[閒聊]竹北高鐵選擇因為有版友問 所以就直接來分享一下 最近三個比較競爭的 就惠宇 豐邑 寶佳 地點就是 豐邑>惠宇>保佳 品牌就是 惠宇>豐邑>保佳 價格上 惠宇=豐邑>>保佳27
[請益] 便宜的寶佳可以買嗎朋友最近在看台中的房子 有一間寶佳的在烏日小三房換約價不到800萬 朋友嫌棄寶佳跟樓層不好 但烏日80%也都寶佳而且大多都要8以上 聽他講完反而我自己有興趣27
[請益] 現在還有人買預售屋嗎?嗨 晚上好 最近疫情很嚴重 好多預售案場乾脆不開放 台中打電話問好多案場都要延後 好不容易看了惠宇 勝美 立彩21
[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較最近和營造業的朋友在討論一個問題,因為之前有看兩個建案,一個雖然是寶佳系列,但 價格合理(首購700萬左右)建材說真的不差(錦宏氣密窗/林內三機/冠軍磁磚/臺 灣水泥/TOTO馬桶/主浴TOTO免治馬桶蓋&Lifegear五合一冷暖風機),雖然不 敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較,但在首購市場覺得還不錯,社區也沒什麼問題。 但另一個在單元二小建商的案子(1200萬)看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提,然17
[閒聊] 竹北高鐵惠宇謙恆請問這案子是完售了嗎? 還是還沒開賣啊~ 地點是高鐵正對面,但也沒看到啥開賣的訊息 倒是寶佳高鐵新三案三房都還有樓層可以挑 銷售也都很客氣~16
[閒聊] 台中首購宅除了惠宇也沒賣很好吧台中惠宇只要不是過兩千萬 幾乎都是開賣前與當天完銷 不過在北屯南屯嶺東太平烏日這些重劃區 寶佳或者其他建商也沒有秒殺 尤其價格墊高上去15
Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇真的很好奇這個案子 請問惠宇高鐵 第二期是預計何時開賣? 如果寶佳奇磊 這個建商都能賣到上70...... 新竹人喜歡的建商 惠宇看起來應該不可能低於70了...... 感覺很有機會上80...?4
Re: [請益] 台中南區寶佳:勝美敦美這案還沒開我就預約了,當初剛開一坪就超過40萬了,漲的幅度以今年房價大噴來說算很小 了,而且這塊地有稀缺性,現在五期很難整合這麼完整的一大塊土地了,附近一堆老居民不 想被洗出去又想住新房的也沒別的選擇了,不然可以轉頭去買惠宇(?)但是惠宇那塊地嘛 ….不好說 --