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[請益] 首購選擇障礙

看板home-sale標題[請益] 首購選擇障礙作者
ex2252
(Hysub)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:18

小弟首次購屋自住
預計十年左右再換屋
如果以考慮未來轉手性

兩個相鄰的社區
寶佳10F十年屋vs惠宇2F新成屋
寶佳大概便宜15%
論樓層採光通風視野都比惠宇好太多
惠宇這間看起來就是整個社區位置最差的那一戶
優點就只有他是惠宇

該怎麼選?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.216.202 (臺灣)
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pttverygood08/13 08:41考慮地點.格局.樓層.工作.車位了嗎?

隔壁社區應該是不需要評估兩者地點跟工作 室內格局兩者都是可以的 樓層就是10樓跟2樓 車位都平車

※ 編輯: ex2252 (106.107.216.202 臺灣), 08/13/2023 08:49:03

hollowowl08/13 08:51台中竹南的話惠宇不值錢 新竹當作寶 看你的地點來決定

hollowowl08/13 08:51

hollowowl08/13 08:51不過寶佳十年屋再加上十年 那個屋況我不敢想像 賭賭看

hollowowl08/13 08:51

roooobio08/13 08:58惠宇2F別考慮了,住起來可能比寶佳還吵

pttverygood08/13 08:59僅品牌輸,其他都贏的話,我選寶咖

kevin2808/13 09:01地點決勝負

pot123408/13 09:05十年屋15%感覺不多,不過我會選十年的

HouseBaby08/13 09:23惠宇在某些社區的規劃上條件其實很不好

HouseBaby08/13 09:23純粹是建商品牌撐起來價格但最終還是要回歸實際格局、

HouseBaby08/13 09:23總價價等因素。寶佳10年屋若沒什麼大問題又便宜15%

HouseBaby08/13 09:23可以選寶佳

HouseBaby08/13 09:2510F 很可以 ,不推惠宇2F.

HouseBaby08/13 09:25曾遇過惠宇5年內新成屋社區低樓層管線炸裂,很慘

hdw08/13 09:26看起來是寶佳吧!建商的好壞就初期影響而已,10年基本維護跑

hdw08/13 09:26不掉啦

hdw08/13 09:28中古屋是哪家建商影響已經很小,所以很多人無視了,畢竟屋況

hdw08/13 09:28就在那邊,哪邊爛就修哪邊,還可以直接砍價

hdw08/13 09:302F物件的話,除非你有小孩,不然真的沒啥好處

inconspicous08/13 10:10要轉手當然是寶咖咖

drimp08/13 10:32前者較優 兩間都大公司 蓋的都符合法規 選條件好的

所以說 如果考慮到未來轉手性的話 平價條件好的會是比較好的選擇嗎

※ 編輯: ex2252 (106.107.216.202 臺灣), 08/13/2023 10:49:36

webber12308/13 10:552F超雷

yasmydio08/13 11:06樓上買不起拜託別丟臉

mayko08/13 12:49寶佳這間的優點,是基本上是硬條件不會變了.惠宇的品牌效益

mayko08/13 12:50會隨著時間遞減...試想若十年後兩間都重新拿出來賣,你會買

mayko08/13 12:51那一間呢.

billeric08/13 13:08寶佳

mitic102908/13 14:4210年後賣都看成屋,品牌好進屋一看也沒用

una28308/13 15:18自住通常都會以為自己眼光獨到