[請益] 三多商圈未來的發展

hortl23310/07 22:06老高雄市還在做著高鐵拉來高火後，可以重返榮耀的美夢

veter10/07 22:08重返榮耀是早晚的事

motic72110/07 22:09是帥過頭在帶貨嗎

wang5610/07 22:12高雄能擁有3個百貨公司集中的地區，很難不漲

wang5610/07 22:13巨蛋周遭漲成這樣，三多理論上要漲3倍

a70327cow10/07 22:152026全面80見

kissu556610/07 22:20三多商圈已經移轉，夢時代和205比較多炒作話題

schula10/07 22:22等黃線吧，成熟的社區目前沒有其他太大的差別

glwl4003910/07 22:28還算老蛋黃嗎？感覺落寞了，那裡的遠百幾乎沒人在逛了

eulbos10/07 22:39那邊一直默默蓋新大樓 與老屋形成強烈對比

fransiceyho10/07 22:47高雄港邊特色景點都在附近 很適合觀光

dammbob10/07 22:52等亞灣發展後外溢,漲不快但也跌不動

Petersen10/07 22:56商圈已移轉 + 台積電在北高，趨勢往北高發展去了

ilovedt10/07 23:06很多人看衰就是進場時刻

okok187610/07 23:06高雄市地王還在哪呢你各位

ilovedt10/07 23:06南高會重返榮耀

stewartqq10/07 23:10等大遠百二期...還很久

qooisgood10/07 23:14黃線完工以前這邊沒什麼發展性

qooisgood10/07 23:14這邊老房子太多了，不都更就是沒發展

qooisgood10/07 23:14整條三多路屋齡最少30年起跳

qooisgood10/07 23:15這些老大樓環境亂 外觀也舊

qooisgood10/07 23:15根本沒人要去住好嗎

kenkuo168810/07 23:15房價還是繼續上揚吧 看看星月灣最高都有5了

illegalmad10/07 23:23除非高鐵進高雄站吧

het9730610/07 23:26沒有

daleyao10/07 23:30你看看85大樓現在什麼最多 就知道那裡素質已經不如以前

a956420810/07 23:35南高雄看電影還是去威秀比較方便

a956420810/07 23:36北高現在選擇就多了

l9810/07 23:36那邊沒救，不好停車就打死了

l9810/07 23:38攜家帶眷的，消費力很高的

fireheart98810/07 23:45那邊周圍一堆停車場怎麼會不好停車…

fireheart98810/07 23:46不過大遠百那邊真的沒什麼好買的

fireheart98810/07 23:48亞太XX的也很破舊 整棟不知道是住宅還是商辦 樓上好

fireheart98810/07 23:48像還有長照中心 題外話是我記得以前1樓是書局 那陣

fireheart98810/07 23:48子很喜歡圍棋還有去買圍棋的解題書XD

fireheart98810/07 23:48現在那邊…唉

qooisgood10/07 23:50你說的是靠近成功路那邊的三多，但往新光大遠百

qooisgood10/07 23:50那邊才是三多商圈的範圍 這邊真的沒救了

qooisgood10/07 23:50基本上商店就是開什麼倒什麼

qooisgood10/07 23:51我是覺得新光跟sogo兩間就一起打掉都更

qooisgood10/07 23:52這樣才有機會引進新的居住人口

l9810/07 23:53三多商圈就大遠百那三個百貨那一區，成功路那邊算亞灣了

fireheart98810/07 23:55過中華就不算三多商圈了喔？ 我以為可以步行到85大

fireheart98810/07 23:55樓 所以把那邊都算在三多範圍內

fireheart98810/07 23:55新光跟sogo中間有一個釘子戶

fireheart98810/07 23:57不過我猜新灣區沒什麼動作 那三間應該也暫時不想動

a956420810/07 23:5785大樓再過去快到高雄展覽館，算亞灣了吧

fireheart98810/08 00:01小時候還沒什麼亞洲新灣區的印象 只記得捷運站所以

fireheart98810/08 00:01我都統稱三多商圈XD

LINEROPE10/08 00:25老實說就是舊市區已經沒落了，三間百貨加起來的業績輸一

LINEROPE10/08 00:25間漢神巨蛋很多

techih10/08 00:31現在也不是多便宜呀，以為會降價嗎呵呵

wang5610/08 00:37三多商圈價格比巨蛋商圈低就是不合理，補漲空間很大

wang5610/08 00:38三多不會降價但也跌不下去，但巨蛋商圈如果沒落價格就會跌

wang5610/08 00:38很大

a956420810/08 00:38巨蛋商圈沒落應該是想太多，停車位就贏了

fireheart98810/08 00:39巨蛋應該不會沒落 富邦凹子底就在那邊 但地王就是在

fireheart98810/08 00:39南高沒錯

a956420810/08 00:40巨蛋沒落等於是左營跟美術館不行了，怎麼想都很難

wang5610/08 00:41北高雄現在都台積炒出來的，沒實質人口支撐

wang5610/08 00:41炒高的區域，終究會崩跌修正

a956420810/08 00:42沒人口支撐...你六日去巨蛋停車場按車流量看看

wang5610/08 00:42高雄在地人不會去買北高雄這種投資客區域

wang5610/08 00:44未來高鐵還會延伸火車站，左營和巨蛋沒落也是遲早的事

fireheart98810/08 00:45屁啦 我有家人本來住民生路 10年前嫌4房太小間 就跑

fireheart98810/08 00:45去明誠那邊買樓中樓 現在漲了快4倍 現在也住好好

chicen10/08 00:463個百貨，營業額加起來不到一家巨蛋的一半...往南一點的亞

chicen10/08 00:46灣將來還比較有看頭

fireheart98810/08 00:46我完全想不到巨蛋沒落的可能性 大概你的鳳山會先沒

fireheart98810/08 00:46落吧

wang5610/08 00:47鳳山有高雄最多的人口支撐，未來還有lalaport要開幕，怎

wang5610/08 00:47麼會沒落？

wang5610/08 00:48未來重大建設都在鳳山，黃線 百貨 國道，只會漲翻而已

a956420810/08 00:49鳳山沒落看區域吧 五甲先不要

fireheart98810/08 00:49不知道 我就覺得鳳山很鄉下的感覺

wang5610/08 00:50這篇的重點又不是鳳山，未來潛力發展排序，鳳山>三多>北

wang5610/08 00:50高雄

fireheart98810/08 00:51之前去鳳山看房子真的很受不了 舊縣市基礎建設真的

fireheart98810/08 00:51還是有差

fireheart98810/08 00:51整個市容環境更不用說了

a956420810/08 00:52鳳山適合草根性比較重的人去住

fireheart98810/08 00:52沒啦 想戳你一下XD 但我真的不喜歡鳳山

wang5610/08 00:52三多商圈只會更好，未來還有亞灣國際大廠的員工支撐，而

wang5610/08 00:52巨蛋商圈已經慢慢在走下坡中

fireheart98810/08 00:52我寧可住三民也不會去鳳山

fireheart98810/08 00:53三多商圈再爛大概也就這樣 只是什麼時候轉好 不知道

wang5610/08 00:54好心提醒，那種追高的區域，要小心

wang5610/08 00:54北高雄太多投資客了

a956420810/08 00:55鳳山現在新建案開價也是高到嚇死人

a956420810/08 00:55大寮捷運站附近室內23~25坪不含車位1500萬

fireheart98810/08 00:56我只好奇文山特區鳳山跟三民的交界點在哪裡 鳳山王

fireheart98810/08 00:56你知不知道

a956420810/08 01:01樓上你這太狠了

fireheart98810/08 01:08我是真的很好奇啊XD

schula10/08 01:18樓上，澄清路交界

a85040100010/08 01:57想說怎麼有奇怪的推文一直在吹捧南高 原來是鳳山王56

a85040100010/08 01:57XDD

ibsmalla10/08 02:30南高再不行還是屌打鳳山 令人鼻酸

GDSY10/08 02:55鳳山王怎會覺得巨蛋商圈會沒落 真奇怪

airjade10/08 07:24明明就北高送分題，卻要逆向？不解

Herohw10/08 07:45三多，前鎮，五甲這邊生活真的很樂活，給在地人一個買的

Herohw10/08 07:45起房的地方很不錯！

sspider082910/08 09:05你平常和假日去逛逛 看有沒有人- -

marvinyc10/08 09:06巨蛋商圈在走下坡XDDDDD王56真的被套很慘，神智不清了

marvinyc10/08 09:08被套在南高雄就算了，還是套在最老舊破爛的鳳山XDDDD

twic10/08 09:16除了價格高以外，在地人怎麼可能不買巨蛋？偏頗成這樣

twic10/08 09:19在地人買鳳山還不是因為鳳山便宜

z541110/08 09:25嫌惡設施太多 包含人

z541110/08 09:32鳳山王要改鳳山凱明比較符合該區域

qooisgood10/08 10:56北高的優勢就是房子屋齡新 移入的人口就會是以年輕人

qooisgood10/08 10:56為主

qooisgood10/08 10:57年輕人多 商圈就會比較有活力

curance10/08 11:50南高現在成長點在亞灣，三多商圈作為臨近商業與交通要地

curance10/08 11:50後續不可能不飆漲，但亞灣還沒起飛前就是維持現狀

curance10/08 11:52有人的地方才有市場，巨蛋是吃了新左營跟美術館的人流

curance10/08 12:11#1ZhbVaPJ (home-sale)

achiyeng10/08 12:13認識好多退休有錢老人 住成功路那邊舊大樓 說那邊生活

achiyeng10/08 12:13很悠閒 又可以去漢神逛跟吃

curance10/08 12:15政策就是北高台積電/南高亞灣，要看未來就不能忽略這點

qooisgood10/08 12:28亞灣只要不開放住宅興建 一樣沒未來啦

curance10/08 12:28今天一個政策著重發展的港區，你說他臨近的百貨區兼捷運

curance10/08 12:28所在不會起漲……這種判斷我是不敢恭維辣

qooisgood10/08 12:28這邊的素地一塊比一塊大 要做商業使用

qooisgood10/08 12:29我就問台灣有那個公司有能力開發？

qooisgood10/08 12:29新灣區喊了30幾年 到現在一樣只有那幾棟建築

qooisgood10/08 12:30當年喊多功能經貿園區的時候 北高都還只是一片菱角田

qooisgood10/08 12:30現在看看北高發展成什麼樣 新灣區還是一樣都空地

curance10/08 12:54北高現在衝高，不如說以投資角度，我現在也會選北高…

curance10/08 12:54但這跟南高未來發展不衝突罷，至於亞灣為何沒那麼快起來

curance10/08 12:54因為服貿啊，高雄的轉型從工業→觀光→高科技，中間那塊

curance10/08 12:54觀光因政治因素當時卡啦，但相關硬體一直有在跑

curance10/08 12:55不然那邊蓋定潮、蓋the one，都是建商一時性起選的址嗎

curance10/08 13:06另外，亞灣是港口，發展不會只有台灣公司，外商同樣重要

fireheart98810/08 13:49亞灣又不是只有台灣的公司 還在雲喔

fireheart98810/08 13:50阿亞灣現在就法案沒過沒東西發展 不發展北高不然整

fireheart98810/08 13:50個城市要停擺？

qooisgood10/08 14:08亞灣的面積比信義計劃區還大

qooisgood10/08 14:08要蓋滿商辦我就問要怎麼蓋 蓋完給誰用？

buddar10/09 12:10鳳山人口是在減少的，說北高是投資客，怎人口是增加的？