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[請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ?

看板home-sale標題[請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ?作者
asiguo
(PositiveWeiwei)
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各位大大好,

小弟房版菜鳥,本身工作在台北,因為家庭因素想到高雄買房自住

因為經常會往來台北高雄,因此希望買在紅線上,也就是北至左營、凹子底,南至三多這帶,約到高鐵站30分鐘可到。

目前看上高雄兩個區域,

第一個是凹子底站 農16特區,這邊聽說是高雄目前的一級戰區,房子都蓋得很豪,交通也便利。這區也鄰近南科,楠梓岡山等都很近,似乎較有上漲潛力。但小弟覺得,房子蓋的又高很密集,整個區域壓迫感不小。


第二個區域是高雄亞灣區中山二路上,鄰近三多商圈站。這個地方離左營高鐵站遠,案源少,但好處是比較開闊密集。上漲的利基可能是有高雄軟體園區,以及政府對亞灣區的重大投資案。

想請教各位房版大大,怎麼看待高雄這兩區的發展?有沒有什麼是應該考慮而沒考慮到的?


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※ PTT 留言評論
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stanly309208/03 14:55買,都買

GOOSLIVER08/03 15:02農16為何鄰近南科?@@ 美術館附有台鐵地下化站 或開

GOOSLIVER08/03 15:02車走翠華路上國10接高鐵站或接國一 交通上應該便利不

GOOSLIVER08/03 15:02

l9808/03 15:04他選紅線就應該是以捷運為主

tingmayday08/03 15:08我高雄人覺得這兩區都各有優缺,真的要我選我也選不出

tingmayday08/03 15:08來XD

z541108/03 15:09我覺得你的狀況買高鐵附近 左營特區

jeseph7908/03 15:10等ceca開示

Ho1liday08/03 15:10等ceca開示+1

ruve08/03 15:12買,都買,各買一間

aq227235371208/03 15:14美術白天鵝

young9274808/03 15:22台北工作應該不會覺得凹子底太壓迫吧XD

LaFrance08/03 15:25自住的話推薦你生態園區站,巨蛋新左營中間房價凹陷區

LaFrance08/03 15:26當然二選一的話還是凹子底站!

mangojocker08/03 15:30這兩區考量到搭捷運轉高鐵工作 我會建議農16 隨著漢

mangojocker08/03 15:30神還要在凹子底蓋新百貨 這區發展只有更好 至於壓不

mangojocker08/03 15:30壓迫 我覺得還好啦 在高雄就是會莫名的步調變慢

allpafighter08/03 15:42這兩邊是平行發展的自住選喜歡的就好啦

alexstag08/03 15:42需要使用高鐵的話,巨蛋農16比較好

aJan556608/03 15:44ceca自己有亞灣 所以會叫你買亞灣XD

qqphor08/03 16:22講話要思考

maxrpg08/03 16:27等ceca開示+1

eupa197308/03 16:42大順路以北

coburn08/03 16:46等ceca開釋

cle03108/03 16:46問就是美術館

Tattoo08/03 16:47住美術館吧

cle03108/03 16:48自住看有沒有考慮學區,沒考慮的話就自己喜歡就好

jerry1030708/03 16:59明誠23路

smellyder08/03 17:07北高開車超級超級塞 懷疑人生那種

ogkw08/03 17:17都買

chiooo08/03 17:24亞灣+1

themlb0908/03 17:30不能只看區,中山二路那個點離火力發電場很近,學區普通

BRIANERIC208/03 17:30都市海景無可取代

themlb0908/03 17:39很多最擁擠商五建地,停車困難,還被中油石化管線包圍

themlb0908/03 17:43只能看到一點點海的高雄很多,遠不如大面積湖加公園景好

mazmaitag5608/03 17:44自住的話亞灣能買海景第一排才考慮,不然一定是美術

mazmaitag5608/03 17:44館農16

BRIANERIC208/03 18:15有錢當然買永久棟距的海景房

BRIANERIC208/03 18:17全世界都市,面海第一排ㄧ定是最稀有且永遠無可取代

tomap4101708/03 18:28買亞灣拜託,農十六沒物件了

ceca08/03 18:44自住優先買你爽的,自己的感覺比較重要

ceca08/03 18:44高雄價差又沒台北大,外加你住那麼久

ceca08/03 18:44時期性的價格震盪你又沒差

fireheart98808/03 18:49我選亞灣 住的話南高沒有北高那麼擁擠我比較喜歡

ben5430208/03 18:51兩個都很讚,沒小孩在玩樂上可以選亞灣,畢竟舊市區的

ben5430208/03 18:51巷弄內藏著不少創意料理跟文青咖啡!

isco08/03 19:06都買,都很便宜。三地各有風景

Fulva950708/03 19:09農16現在室內30左右的都要2字頭了

Moneytaker08/03 19:57絕對是亞灣不用懷疑

wake0000508/03 20:07亞灣加一

petesam08/03 20:20亞灣

okok187608/03 20:55亞灣,農16都人 ,運動還要喊借過

okok187608/03 20:57你要確定真的只是要自住?因為那跟投資角度所選的物件會

okok187608/03 20:57很不同

ceca08/03 21:01兩邊都住過,現在都有房子,還是建議自主選爽

ceca08/03 21:02你直覺想住那就住哪,順著感覺走

ceca08/03 21:02住起來感覺差不少,喜好因人而異

ceca08/03 21:02所以這很吃個人感覺

ceca08/03 21:02你不用管漲跌,住太久,漲幅不會差很大

ceca08/03 21:03除非你三五年就要賣才需要注意

ramirez08/03 22:23問就是各買一間

qooisgood08/03 23:10亞灣這邊幾乎沒有新案可以買啊

qooisgood08/03 23:11亞灣十年內的案子幾乎都是百坪豪宅

qooisgood08/03 23:11這不是一般人碰的起的

a0942129k08/03 23:21亞灣+1 空地多 想像空間大

koto99908/04 07:58左營啦高鐵方便

mgenuine08/04 09:54北高啊

icwechang08/04 09:59生態園區站周邊其實蠻好的,機能很棒,又沒那麼吵

icwechang08/04 09:59,如果價格有稍

icwechang08/04 09:59低,我覺得滿不錯的。3-4月間看了幾間中古,只是屋

icwechang08/04 09:59主價格都踩的

icwechang08/04 09:59很硬,買了就是創高價,要能先過心裡那個坎

paslion08/04 23:11亞灣是有未來的區塊,與北高未來感覺不一樣

paslion08/04 23:11重大建設都在這,也不可能拆掉或遷移

paslion08/04 23:12未開發土地還一大堆呢

paslion08/04 23:13各項機能商圈條件都成熟,輕軌、捷運等交通往來都便利

paslion08/04 23:20大坪數多總價太高,小坪數超級小一層戶數多,預算OK的話

paslion08/04 23:21買坪數恰到好處的住起來舒服也不大需要換屋

paslion08/04 23:22崑庭的敦峰的地點我蠻喜歡

paslion08/04 23:23是預售,資金好運用

paslion08/04 23:23是預售資金好運用

marunouchi08/06 10:56台北人當然是去買楠梓台積電特區