Re: [心得] 桃園璟都建設的預售屋要小心

Naisa 發表於 2025/3/15 上午2:46:38

看板home-sale標題Re: [心得] 桃園璟都建設的預售屋要小心作者

(Naisa)時間Mar 15 02:46:38 2025推噓11 推:11 噓:0 →:14

先前我有發了一篇玄關門跟合約不符的文章
跟這位苦主同一個建商
看過這篇文的我還敢買下去真是勇氣十足

開門方向好不好見仁見智
只是建商的態度令人不敢恭維

※ 引述《peter118 (NOone)》之銘言：
: 去年買了璟X建設在桃園的預售屋，今年六月使用執照下來陸續交屋至今。
: 在初次驗屋前，建商/代銷完全不讓買方進入內看情況。
: 說是工地施工怕危險，我也不疑有他。
: 再來驗屋發現很多項目跟合約上寫的不一樣
: 第一，全棟冷水管的合約材質記載不鏽鋼壓接，但驗屋後發現是PVC。
: 第二，合約記載瓦斯主幹管設置於各戶外牆，但現場看到主幹管設置在陽台內。（降低使
: 用坪效）
: 第三，合約平面格局圖，在廚房畫有冰箱擺放空間，但實際上廚房完全沒有空間可擺冰箱
: 。（部分戶別）
: 還有未交屋就發生頂樓戶漏水, 地下室連續壁漏水這些常見的問題當然也有。
: 還有客餐廳樑柱未預留冷氣管線的穿樑套管（合約也有載明）。
: 以上違約項目住戶們反映後，建商一開始完全不處理，直到住戶幾十戶到消保會申訴，歷
: 經數月的消保協調。
: 最近建商才提出一個可笑的低額補償金，並且建商的和解書還提到必須放棄其他瑕疵請求
: 權，很多住戶都不敢簽。
: 結論就是各位買預售屋要小心。否則可能贈送消保知識以及消費糾紛的法律知識課程。
: 我知道這個建商還有下一期的建案叫做米X，替他打個廣告。

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推

avgirl03/15 03:09預售屋就這樣啊...任人宰割

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avgirl03/15 03:10房子建好錢也繳了一些進退兩難普通人玩不贏建商

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avgirl03/15 03:10政府也沒在保障買房民眾

→

avgirl03/15 03:11預售屋的風險很多人都講過，既然還是選擇這類產品

→

avgirl03/15 03:12承擔風險是必然的，如果無法承擔這種風險不用硬買

推

b03o20y03/15 05:45買預售屋前提是上市櫃大公司，或是在地有品牌的建商，沒

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b03o20y03/15 05:45聽過要賭真的風險太大

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LonyIce03/15 06:36如果有負評，要賭就是承擔風險了

→

MTKer556603/15 10:22看了前文，大驚，居然現在還有冷水管不是不鏽鋼管的建

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MTKer556603/15 10:22案！？如果有看到你們建案有PVC的水管記得去鬧去吵上

→

MTKer556603/15 10:22新聞啊

推

aaboutt03/15 10:39成屋再買，看清楚再說。買預售有問題和建商打官司耗時費

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aaboutt03/15 10:39力。人家有養律師群，你有嗎？除非重大缺失，一般許多的

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aaboutt03/15 10:39小缺失消費者都要自己吞下去

推

kagaya03/15 11:12pvc不好嗎

推

stevengoddy03/15 12:46慘

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MTKer556603/15 13:05PVC再仔細看一下搞不好還不是南亞的是用大洋的

→

MTKer556603/15 13:07光頭葛格：酥酥脆脆脆脆脆

推

howhow80112203/15 13:43超爛

推

QQ556603/15 16:44璟都算大的在地建商吧？

推

jessica41803/15 21:38在地又怎樣風評科科

推

tyl7393913303/16 00:37懂行銷的公司房子也還行

推

jamison0403/16 03:04這間在地有名的，不是好評的有名…

→

jamison0403/16 03:056樓你說的這家全部符合，但結論可能不一定是你想的XD

推

physicsdk03/16 09:27這間風評已經爛很久了

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