[請益] 預售屋合約因水災毀損 怎麼辦？
替友人來求救
朋友因旅館淹水 整份預售屋合約泡水
想問會影響後續交屋 後續買賣嗎？
建商是說只給複本 但還是怕怕的
先謝謝了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.246.79 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
無聊當有趣?
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這麼重要 東西 要好好保管...
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遇到旅館淹水也很無奈
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有辦法跟建商重簽嗎？
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建商是說後續保固 交屋 都不影響 但還是怕怕的
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這種東西一點也不重要
推
用不到吧，除非讓建商知道你沒了合約書，然後特別
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想搞你
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不重要 除非你要打官司 不然簽約完就用不到了
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而且你泡水也不可能泡到字都無法辨識吧
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合約是一式二份 你只要確認建商手上那份跟你這份內容一樣
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就沒差 給你複本也只是讓你有留底方便查看
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他給你的副本可以請他加註「與正本相符」
謝謝G大的建議 真的 聽回覆也是感覺簽約完就用不到
推
我看起來是建商嗎
第一次遇到 也是有點慌 建商有建商的說法 詢問大大們分享注意事項 畢竟幾千萬的東西
※ 編輯: fuzzycool (211.22.246.79 臺灣), 07/02/2024 12:26:24推
簽完就收起來了，到交屋後都沒拿出來過
推
如果預售簽約是A，A成屋後轉賣給B，這樣建商保固是對A還
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B？
推
沒爭議，契約就無用。 但常常出現那萬一
會有什麼爭議呢？
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預售屋合約放在旅館是什麼情節
朋友搬家 結果遇到旅館水災
※ 編輯: fuzzycool (211.22.246.79 臺灣), 07/02/2024 15:41:33推
預售屋這種都制式的 很難出什麼問題
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金額少個0 賺翻了
推
那個合約到交屋都用不到 如果沒特別問題的話
怕有問題但也不知道會有什麼問題 想到是建材不符之類
※ 編輯: fuzzycool (111.254.151.28 臺灣), 07/03/2024 19:48:0240
Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!以下為代友po心得回饋文，原文恕刪 供未來要買房的版友們參考 最後一樣是用8成貸款 希望有更多的人知道，多一份保障 謝謝!!34
[請益] 預售屋延遲交屋請益想請問一下有沒有買預售屋版友有類似的經驗 想請教後續處置措施 這兩天接到建商通知 說原預定四月底交屋 因為缺工之類的 可能得延到10月底 因為我當初合約有另外附註110年4月底交屋![[請益] 預售屋延遲交屋請益](https://i.imgur.com/oHfRvxob.jpg "[請益] 預售屋延遲交屋請益")
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[請益] 疫情影響完工期限??各位前輩晚上好 首購經驗不足想跟鄉民求教 斷斷續續在台中看了接近一年的房子,成屋預售屋都看 終於看到了一間當時潛銷期的預售屋,地點格局總價都算喜歡 跟家人討論過後也先預定了一戶5
[請益] 交屋與驗屋詢問購買預售屋，最近開始在驗屋與交屋作業 做第二次驗屋時，仍發現一些問題，要請建商改善 不過，建商一直要我趕快交屋，付交屋款（5%），有缺失的部分，後續他們會進行改善 我認為，一交屋，如果建商不處理或是拖延，對我不是很沒有保障，所以想等建商處理完 後再交屋2
[請益] 預售屋買賣合約內容版上各位前輩好，前陣子發文首購透天，感謝各位前輩熱心的給予一些意見 終於要去要約審閱，上網找了一些資料，像是行政院的預售屋買賣契約書範本讓自己心裡 有個底 於版上爬文發現有些版友有分享一些與建商簽約遇到的一些事 像是建商不照預售屋買賣契約書範本來擬訂等等，心裡還蠻害怕的1
[請益] 土地和房屋的價格更改，會有什麼影響?我有一位朋友之前買了一間預售屋社區透天， 最近準備要交屋貸款 ，朋友沒有打算使 用建商配合的銀行， 建商說要更改合約(合約裡面有寫可以依情況更改)，將土地的價金 減少，房屋的價金增加(大約增加一百多萬)，但總價不變， 這樣會影響貸款 的成數嗎 ?或者會有其他 需要注意的問題?麻煩大家幫忙，謝謝 --
[請益] 預售屋合約各位大大好 小弟於上個月付訂後，上周末終於拿到合約範本 因第一次看預售屋合約，以下幾點是小弟覺得特別怪的，想請益各位 1.預定貸款金額若因政府法令變更或個人信貸條件不足 導致貸款金額少於預定貸款金額，買方應於接獲通知
Re: [閒聊] 預售屋換約 實價登錄會蓋牌嗎可換約的預售換約 因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字， 原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約，不是轉手雙方簽的約) 不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷) 也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)
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