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Re: [請益] 買房時簽的合約》不得做宮廟使用

takeshitaka 發表於 2021/3/8 上午11:46:19
看板home-sale標題Re: [請益] 買房時簽的合約》不得做宮廟使用作者
takeshitaka
 (武)時間推噓 4 推:5 噓:1 →:10

※ 引述《takeshitaka (武)》之銘言：
: 請問，買房時建商的合約裡有寫一條，不得做為宮廟八大行業等使用（不過只約束第一手
: 而已，第二手無法約束），請問，這條到底有沒有法律效力啊？還是只是寫好看的？
: 房子沒有管委會，就一般透天，有任何法律效力嗎？
: 謝謝。

還是原po我，想問大家這件事，是因為，建商在最後一戶的時候代銷賣給了要開宮廟的，但是建商是否清楚買房有無開宮廟我真的不清楚，但只要是住戶每一戶都有簽署這樣的合約，所以我真的想破頭，有無可趕走宮廟的辦法？

因為這種合約到底有無法律效力，我還真的不清楚，不然買方為何視這條合約無感這樣？還是開宮廟了。

我可否向建商求償？（很怕我們建商很會推責任）

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.139.77 (臺灣)
※ PTT 網址
推

gpee03/08 11:59https://bit.ly/3kVQygo
→

aesdu03/08 12:04告錯法條當然失敗.....

請問要以什麼去告？

推

Anyotw03/08 12:36你的合約有這條。他的不一定有啊

據我所知他也有。

推

jaricho03/08 12:39這算是新增大家看房說的嫌惡設施嗎？

推

taoist999903/08 12:42看有無債權物權化之效力，不然只要轉個一手，就能解

→

taoist999903/08 12:42決這個問題了。

→

taoist999903/08 12:43想辦法儘速納入「規約」，才是對全體區分所有權人及

→

taoist999903/08 12:43住戶有拘定力。

→

taoist999903/08 12:44拘束力（更正）。

tao大，有點不懂您的意思。

推

yesnogod03/08 13:04看來 那個宮廟 應該很早就要買 建商怕剩下的不好賣 才簽

→

yesnogod03/08 13:05這種合約，主要要看合約是規範社區 還是買主與建商的規

是買主跟建商的合約，但也牽扯到社區。

→

aloness03/08 13:10彼此都是產權獨立的一般透天，很難規束使用目的

的確，但建商簽這個合約幹嘛？其實想對建商求賠償而已。

※ 編輯: takeshitaka (1.200.139.77 臺灣), 03/08/2021 13:16:44
→

aesdu03/08 14:49大樓可以用規約去管制，細項可以去GOOGLE。 你只是用抗議

→

aesdu03/08 14:49去告宗教自由，當然輸啊...

→

aesdu03/08 14:54而且從上篇就質疑你是不是社區型透天？都沒回答...

噓

mark020403/08 17:59不去諮詢律師,不上法院,你就繼續慢慢想吧
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