[請益] 獨立車道旁二樓
大家好
目前看到一個預售建案為獨立車道旁的2樓
整個社區約50戶左右 進入地下停車場的車道（上
方紅線為車道）前大約是一條4-5米的小巷（圖左
邊）車道鐵捲門位置在右上角花台過去一點點
因為目前剩下的戶數中這一戶大小比較符合我們
的需求 想請問有經驗的各位這個樓層位置是否容易
會產生震動 有加裝氣密窗的話噪音可能會很大嗎
謝謝
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先確認你要能忍受24H的起步引擎跟停車時的剎車聲
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若有排水蓋 還要再加上輾過的異音
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車道戶為什麼總留到最後賣不出去不是沒理由
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這種不要買預售，實屋現場看才準
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你還要考慮沒水準的人etag失靈 按喇叭請警衛開門的情況
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價格有優惠的話可以考慮 XD
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如果有人買重機或是跑車 那個低頻是連水泥牆都會震了 氣密
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窗沒屁用
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這個聲音都從窗戶進來，會不會比車道上還吵啊
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不止聲音還有怠速廢氣
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欸得 噪音怠氣好處理 重點是排水溝蓋子金屬的震動 如果可以
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忍受 開車上坡出車道ㄎㄧㄥㄎㄧㄤ都覺得二樓真有包容心 不過
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好處至少不會有樓下的上去幹ㄍㄧㄠˇ噪音 或捅刀
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其實類似這種噪音問題，
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任何一個臨路公寓或是透天都會遇到，
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只是不知道為什麼，今天變成大樓，
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大家就會特別放大就是了。
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買二樓的好處就兩個，相對便宜、
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在家生活可以毫無顧忌（不怕被敲門，
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至於值不值得，就看個人評估。
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我從小住透天，窗也不是氣密窗，
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車子經過的聲音早就習慣了，
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所以噪音對我也不是什麼大問題，
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目前住高樓層，都市的救護車跟改管機車，
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這兩個噪音我覺得更讓人難以忍受。
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機器聲音也很煩躁
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改車仔會吵死你
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連下停車場都要狂踩油門
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這個的問題在主臥室在車道側吧 透天主臥會在裡面比較安
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靜 他應該把房間都做圖下方的
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好奇怎麼有樓梯在室內！
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Re: [請益] 沒有室外機擺放的樓層好嗎？Hi 大家好，我又回來了 想和各位分享一下後續， 然後又碰到了一些問題想聽大家的意見XD 後來因為談到了不錯的價格，看實價登錄好像是除了4樓之外的最低價 加上後來覺得室外機放在後陽台好像也不錯![Re: [請益] 沒有室外機擺放的樓層好嗎？](https://i.imgur.com/CnrJhacb.jpg "Re: [請益] 沒有室外機擺放的樓層好嗎？")
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[請益] 大樓二樓靠獨立車道側的可以買嗎？各位好， 最近看到了一個地點喜歡，建商建材品質還不錯的預售屋 不過現在快蓋好了，只剩下幾戶可以買，是有看到一戶是二樓，如照片紅箭頭處 旁邊是機車停車場(有遮光罩)，再旁邊一點是汽車車道，一樣有遮光罩，![[請益] 大樓二樓靠獨立車道側的可以買嗎？](https://i.imgur.com/Y8Q9UhQb.jpg "[請益] 大樓二樓靠獨立車道側的可以買嗎？")
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[請益] 二樓車道上有多爛？各位前輩大家好 小弟大概看房半年，大約實體看過20個建案，看了一圈後喜歡的新成屋或預售都只剩下二樓 車道上方那戶，大概有三四個建案都是如此，我相信是真的賣不掉的餘屋不是唬爛我，例如 有間網路上查的到一年前就說要完銷只剩一間二樓，代銷也撤場很久了 想請問一下23
[請益] 車道上方三樓各位前輩好， 本身是自住首購族，近期下訂一間很喜歡的預售屋， 在桃園藝文特區，附近生活機能完全沒得挑惕，有綠意有學區． 但因為太晚看屋，九成已完售，只剩下二樓及唯一的三樓， 雖然三樓那棟在〈車道正上方〉，![[請益] 車道上方三樓](https://i.imgur.com/p3JjWL6b.jpg "[請益] 車道上方三樓")
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[請益] 車道上面4樓版上的高手們好~~ 最近看了福興路蔚來之森後覺得以台北市來說價錢偏低 自己對於墳墓們也沒有什麼忌諱 結果上週議價的時候發現已經到不了60以下了沒談成 回家後看到相關的討論才知道自己談的是二樓的車道戶![[請益] 車道上面4樓](https://static.wixstatic.com/media/afcde5_a0a8bbfff576468792f5a7fc68750056~mv2.jpg/v1/fill/w_1855,h_880,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01/afcde5_a0a8bbfff576468792f5a7fc68750056~mv2.webp "[請益] 車道上面4樓")
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Re: [閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？我是自住車道戶 入住不到半年 來說一下感想 氣密窗是8mm 算中小社區，不到100戶 社區算單純，大多自住少數出租 也沒有人開改裝車 最在意的噪音部分:7
Re: [請益] 車道上面4樓我家差不多就是一部分在車道上3.5樓，我是完全沒影響。不過一切都是看情況。 這種一定要找戶數少的，我家低於一百戶。我自己開車幾乎都不會遇到鄰居會車，一堆人 摩托車直接停路邊不停地下室。停車場樓上是完全沒有感覺，新大樓的鐵捲門都是靜音的 沒有聲音。 我以前看建案也看過車道超寬，戶數多，二樓幾乎完全在車道上方，這種當然就不用考慮4
[請益] 新式大樓 車道戶 震動問題各位前輩好 小弟目前在看建案 目前看到一戶車道戶（2F） 一樓的大廳和車道都是挑高5米 整體格局和位置都不錯![[請益] 新式大樓 車道戶 震動問題](https://i.imgur.com/pLXR2O2b.jpg "[請益] 新式大樓 車道戶 震動問題")
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Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適: 我是不知道你有沒有走進去感受過「車道戶2樓」 我說我的感受 再次強調是「我的感受」 1F是店面，樓高6米6（1F目前是空屋狀態） 車道與我2樓中間還有1F的合法夾層2
[請益] 透天預售格局請益小弟最近看了一間預售透天年後才開始興建，雖然坪數不是很大，但地點還蠻喜歡的。 小弟喜歡三樓半面東南的邊間戶，格局的部分是前院停車，前院深度約五米，面寬5米，縱深8.8米。 但有下面幾個顧慮： 1. 後方有同建案的五樓華廈（棟距含後工作陽台約4.5米），工作陽台再過去3米是華廈的側牆（我面東南，華廈面東北），華廈側牆未開窗也非工作陽台。 2. 喜歡的邊間旁邊是進出8戶華廈的車道（但靠車道無開窗），不知道噪音方面是否會很嚴重?![[請益] 透天預售格局請益](https://i.imgur.com/RnPN4Rob.jpg "[請益] 透天預售格局請益")
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