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Re: [閒聊] 關於下斡旋卡位?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 關於下斡旋卡位?作者
jamo
(hi)
時間推噓 4 推:6 噓:2 →:6

※ 引述《uahj (心无罣碍)》之銘言:
: 標題: [閒聊] 關於下斡旋卡位?
: 時間: Mon Mar 11 16:13:57 2024
:
: 這是最近親戚C (苦主)分享的買房經驗,
:
: 中古屋價格1000
: A買家下斡旋900
: B買家下斡旋920
: C買家看完覺得很喜歡直接斡旋簽1000。
:
: 以上都是有簽斡旋單。
:
: C本來滿心歡喜等著跟屋主談後續了,當晚業代通知 B知道下家出斡旋到1000
: 所以也跟到1000,結果最後是B買到!???? 花惹發= =?
:
: 請問這是正常的嗎? 那以後喜歡的就先開個巴辣價卡位就好了阿
芭樂價是卡不了位的
不然我每間都
下一塊錢卡位就好惹

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: 推 dakkk: b搞不好以為c是認識的來抬價勒 03/11 16:17: → s7024546: 開價1000收斡旋1000最後沒成交應該有人要賠錢吧 03/11 16:19: → uahj: 不懂的是為何B可以追價到1000然後成交?那C看辛酸的嗎== 03/11 16:21
正常來說
多斡旋制的仲介
帶看前一定跟C說
這間有人下斡了
要看不看你自己決定

: 推 pushcar0923: 你開芭樂價沒人會承認你順位 03/11 16:21: 推 kevin28: 正常的,但你不知道是真客人,還是演戲來的 03/11 16:22: → kevin28: 結論就是,實際買到才真的 03/11 16:23: 推 p20770299: 小綠人是單一斡旋制吧 03/11 16:23: → kevin28: 追價也是你願意的 03/11 16:23: → kevin28: 只有信義才是單一斡旋 03/11 16:23: → peacesignv: 信義不是單一斡旋嗎?可以這樣收了又收? 03/11 16:24: 現在問題不是追價。是C直接開到標價1000了,結果不是C買到@@
跟你說仇仲的文少看
仲介在意的是什麼?
答案是成交而不是高價!

要成交最重要的是先有斡旋
提高客戶的下斡意願才是重點
你開高價根本不是重點
願意早下斡才是重點

所以斡旋制度上大多是偏向
保護早下斡的買方
如果下斡的人知道自己隨時
會被晚下的人高價幹掉
誰還肯早下斡當別人的
議價墊腳石?


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wiston141903/11 18:21仲介想要賣家快點下斡 當然會發展出這種制度

wiston141903/11 18:22*買家

jessicaabc9803/11 18:51仲介在意的一半一半啦,不高價下間怎麼疊啦,作死

jessicaabc9803/11 18:51自己嗎哈哈

jkokpcu03/11 18:54高價只會讓屋主覺得下個會不會更高價

a85040100003/11 19:39下間怎麼疊關仲介什麼事?又一個仇仲仔

gy5566200803/11 19:56仇到邏輯死去 QQ

JOHNNYROSSO03/11 20:43某些觀念的人真的不要怪仲介不報A件給你買...

uahj03/11 21:02自己出的價知道遲早會被追過那為啥不下滿?就是要賭不是嗎?XD

uahj03/11 21:04這次案例不是開高價,是直接出到開價。但因為順位而沒買到

freekid03/11 22:23啊一開始有沒有出滿就不是重點 樓上一直強調c出滿就沒什

freekid03/11 22:23麼意義

freekid03/11 22:28B出那個斡就是有機會成了 仲介當然要保護先下斡的人

freekid03/11 22:29而且遲早會被追過 這種是後照鏡論點 沒啥意義