Re: [新聞] 台中Q3起七期推案熱潮湧現 推升全年總銷
台中預售屋真的很詭譎…
滑滑591實價登錄 (資料非即時)
單坪35萬的梧棲海線 開案1個月賣6.3成
單坪70萬的水湳經貿 開案2個月賣7.5成
最精華的vs最郊區的 都賣嚇嚇叫
其他行政區大致也差不多
1個月賣破5成以上
就問房市冷在哪?
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沒錢買 要全貸的 才會喊冷
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乳空們的世界我們很難想像!
推
冷在口袋沒錢
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水房、機房據點
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[心得] 桃園中路畢業本身是桃園人,老家就在藝文區塊,所以有地緣關係。 目前在新竹工作,但近幾年新竹房價真的不是一般打工仔負擔得起的,只能被洗回老家。 因為太座喜歡人行道和公園,當初就鎖定中路這個區塊找,2023年初陸續看了幾間新成屋,也看到愛二街附近,但不得不說,這時候中路到成屋最多也才5年,物件很少。釋出的物件大多不是格局很奇怪就是車位很爛。遲遲沒有下手。 看到一間喜歡的3房5年屋,當時屋主開價單坪比實登最高再多3萬,開價也跟中路當時在賣的預售屋差不多。掙扎了一陣子準備下斡的時候,房仲就通知已經成交了~後來查實登大概單坪39萬。 過了上個村就沈寂了一陣子~直到年中過後有聽到年底有個案子要開案,馬上找相關的資料,包括追蹤粉絲團、加代銷公司會員,預約的消息出來的時候馬上填資料。13
Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享前年底就開始看大概知道轉約大家都是這樣玩 後來實在是不想給轉約這樣賺 (小弟半自住半投資) 就自己去找潛銷 一個個打建案電話12
[請益] 台中的遠雄幸福成自住客有考慮嗎其實我去年就有在等這個案子了 (本來預告叫遠雄之星9,大概怕賣不好) 因為他是台中海線第一個28樓層的案子 不過實際聯絡問過後蠻失望的 之前聽說的消息是1坪18-21左右7
[閒聊] 預售新成與中古的價格走勢因自住需求今年開始看房,大概看了十幾間“預售、新成屋”價格跟大家分享與討論 近兩年房價暴漲原本在地人對楠梓的印象是1X萬/坪目前已穩穩站上2X,提供數據給大家參考 (數據來源:591.樂屋.內政部實價登錄...等) 平均開價32.42 實登最低24.45 最高32.35
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