Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享

hellogym04/08 10:53你叫自住客買潛銷?? 笑死 連房都沒看過他們會買??

j863022204/08 10:56自住客要一直觀望 等附近開案比較一下 看看摸摸實品屋

j863022204/08 10:56問父母親友 又幾大建商的都不要 怎麼可能買潛銷

KrisNYC04/08 10:56只有一本資料 連模型都還沒做 要自住客簽約真的太難了

hellogym04/08 10:57預售至少還有樣品屋 有模型 淺銷啥都沒有

hellogym04/08 10:57你如果說像是南部太普信徒 那種就沒話說

hellogym04/08 10:57一般自住客啥都看不到 怎麼可能買XDDDD

qqq784004/08 10:58然後不買後等蓋好去買轉手的又到處嗆被投資客賺走了

UPC04/08 10:58推我是原po老實說我也是這樣

UPC04/08 10:58還沒成案還沒銷售中心就先問

sss70030404/08 11:00別鬧了，自住客就是最愛怕，又怕買貴，又愛比較，買淺

sss70030404/08 11:00銷案件....這操作真神

aesdu04/08 11:00看有沒有心啦。銷售中心還沒蓋，就殺去前一個銷售中心要下

aesdu04/08 11:00一案的資料了。連合約都沒有，只有一張手繪平面圖的時候就

aesdu04/08 11:00下訂了。

hellogym04/08 11:01所以你買的到便宜的阿 畢竟你有負擔風險

hellogym04/08 11:01你不想負擔風險 那就不用想說能買到便宜的

piliwu04/08 11:02自住當然可以這樣幹啊

piliwu04/08 11:02大建商銷售中心就在那你走進去問下一案

panpan04/08 11:03不是要修法潛銷不能賣了

piliwu04/08 11:03不然隨便google打電話問也可以

piliwu04/08 11:03不敢買的是功課沒做夠

k79897686904/08 11:09就一個一個打電話問阿 除了竹北通常都不會賣完

nthomas04/08 11:11一般人看過房 要問爸媽岳父岳母阿公阿嬤三姑六婆來看，

nthomas04/08 11:11再請個問事的，看完剛好完銷

sawaman04/08 11:12現在建照沒出來前不能賣一堆還不是偷偷賣...總有方法可

sawaman04/08 11:12以鑽的，法條是死的人是活的，當然鑽漏洞肯定有風險，不

sawaman04/08 11:12過這些程度的風險我是覺得都還好就是，跟股市的廝殺比起

sawaman04/08 11:12來，輕輕鬆鬆

aesdu04/08 11:19建照還沒出來，本來就可以賣，只是禁止轉售已經開出來的紅

aesdu04/08 11:19單而已。正式合約才是要等建照下來才可以簽。搞清楚點好嘛.

aesdu04/08 11:19..

aesdu04/08 11:20不要跟一堆魯蛇智障學 只要是紅紙=紅單

IamJoey04/08 11:26不敢買就是對行情不熟 就算是剛開賣再便宜也不敢買

IamJoey04/08 11:27尤其第一間 然後非常在乎買比實價貴。

IamJoey04/08 11:29買第二間時作足功課 幾乎是知道價格地點就決定下訂

IamJoey04/08 11:30同期去看的人也是沒買 我買時比開賣貴了4萬/坪

IamJoey04/08 11:30也是創新高 但我有把握會補漲。

IamJoey04/08 11:31同時附近一個案剛開賣價格一樣，我就是直接打去說要直接

IamJoey04/08 11:31下訂

IamJoey04/08 11:31還被拒絕因為要按照預約號碼 只好一直打表示確定要購買

IamJoey04/08 11:32然後才有機會看到接待中心，代銷也不囉嗦直接砍到底跟我

IamJoey04/08 11:32談。馬上就訂了。

IamJoey04/08 11:33可惜的是，不是第一週就進去挑 選擇少。

IamJoey04/08 11:34該案四周完銷。同期看的一樣有人沒買

IamJoey04/08 11:35買一個吸塵器一萬元都做功課老半天，買房絕對值得你花百

IamJoey04/08 11:35倍的時間去做功課。

hellogym04/08 11:38買房做啥功課？ 自住早幾年傻傻買下去 有人沒賺的嗎？

hellogym04/08 11:40你投資客 用房子賺錢做功課正常 自住不就有需要就買

amordelcor04/08 11:47你們有聽過買潛銷 結果建商倒掉消失的嗎？

yiliang110704/08 11:51有啊，所以挑大建商。風險永遠存在只能盡量降低。

hellogym04/08 11:54淺消嘛都買大建商 有人買小建商的喔XD？

piliwu04/08 12:19如果你該找什麼建商都不知道

piliwu04/08 12:19顯然就是沒做功課 這是基本功

XX04/08 14:28自住客要摸摸實品屋 然後看完後再帶全家老小再看一次

tonybk04/09 04:24說真的自住客還真的不敢買淺銷案