Re: [閒聊] 這波政策討論

※ 引述《mfcke (待退)》之銘言：
: 說真的都來到第七波 不知道怎還能這樣恐慌
: 一個事件出來 要能夠深入思考
: 不動產:經濟成長的結果
: 關鍵還是經濟成長如何
: 舉例來說啦
: 狀況是 全部政策都拔掉 但是大盤回到12000 台積電回到500 大家分紅對折
: VS政策都在 但是台積到1200 大盤上25000 分紅繼續變多
: 哪一種比較會跌 對房地產價格打擊比較大
: 用滑水道來比喻好惹
: 政策可以把滑水道弄得彎來彎去 很長很遠
: 但是只要有水 終究會流到水池裡
: 再舉一個最誇張例子吧
: 全款買房 然後要1000萬現金 年薪200 生活費100 存100 那就是存10年 購買
: VS 給九成貸款 但是景氣太差 薪資只有105萬 存5萬 那就是存20年 LOL
: 看出關鍵了嗎 只要台灣很會賺錢 房地產就只有 盤跟漲 沒惹
: 因為房地產有基本使用收益 不是收藏品 可以市場很多錢 但是完全不漲
: 講了這麼多 現在都要立FLAG
: 舉一些我有去看 當初想買 價格會賺 但是沒貸款優勢沒買的
: 台股不跌破今天收盤價
: 上德漾33~35
: 明玥 33~35
: 二重埔 40
: 鴻築麗苑 38
: 新大代代木 48
: 這幾個比較有印象 跌破再來認錯 QQ
: 短期會有些小波動啦 然後新青安有沒有要收
: 中長線我倒是笑笑 沒什麼恐慌的

與其說打炒房 我倒是覺得是在救金融
政府在乎的不是房價到底高不高不然幾個月前早就下重手了
重點應該在銀行的風險管理
當初推新青安應該不知道會有這番榮景
投資客 、FOMO仔 、網紅拼命鼓吹，直接吹到這幾年銀行錢大部分比例都預留給房貸，搞得金龍坐不住了

金龍海嘯真不是蓋的

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