Re: [閒聊] 這波政策討論

alanjiang09/21 17:22尼的解法說的容易

kusomanfcu09/21 17:22單親媽正嗎

ray0591609/21 17:24沒事的不要擔心政府一定會救，建商很多也會幫忙想解套

kusomanfcu09/21 17:24覺得房地產貴就直接說把總統府BOT蓋十萬戶社宅 不會嗎

kusomanfcu09/21 17:24？

kusomanfcu09/21 17:25立法院遷到南投，然後那邊蓋宿舍阿

flexin09/21 17:26還好只是掏鈔票,不是掏其他東西,不怕

pinkyho09/21 17:27事實上她就算兩房吧 只是還要顧父母的居住

stpada09/21 17:28台灣假民主啦 用民粹騙完選票 有問題再亡羊補牢 新青安沒

stpada09/21 17:28有額度控管就是最大問題

pinkyho09/21 17:29不過突然要多三成自備只能跟建商談解約或是家人調整原來

pinkyho09/21 17:29那間

DeathStarDS109/21 17:33你講的很對

ptthypocrite09/21 17:36紅明顯，現在的政府真的睜眼說瞎話，但重點是還理

ptthypocrite09/21 17:36直氣壯啊，基本的是非公義已經蕩然無存，難道要教下

ptthypocrite09/21 17:36一代學習這樣的行為嗎？

shyshyan09/21 17:37電子業的鍋？你怎不說是這些人看電子業賺錢想大敲一波

airjade09/21 17:38管制，這種如同共產的政策，也是最簡單容易的方式，偏偏

airjade09/21 17:38一堆歌誦者，標準真低

shyshyan09/21 17:39結果這些建商玩到現在變成低總價低坪數不是？

shyshyan09/21 17:40低總價低坪數誰在買？不就收入不高的家庭被這些人炒價

shyshyan09/21 17:40炒到只能買這個？

jameslee072309/21 17:43紅明顯，一個單親媽媽能幫家裡繳房貸、帶小孩、再存

jameslee072309/21 17:43第二間頭款！這麼厲害？

rdcf09/21 17:44那第一間可以過回去給爸媽嗎?

pinkyho09/21 17:45應該是爸媽還第一間但贈與給他避免其他兄弟以後分家產 這

pinkyho09/21 17:45個是家族財產規劃自己要處理好就沒問題了

yousking09/21 17:48相信各種作文會持續浮現，我完全沒針對誰XDD

cpa042609/21 17:48我覺得你說的很棒！

cpa042609/21 17:50遊戲規則說改就改，真的沒誠信可言了

wenchenggc09/21 17:53一篇好好的文，總是會有魯空在作亂

alanjiang09/21 17:53真的太壞了，可惡的政府

msty09/21 17:56殺雞儆猴不難懂啊，結婚你跟你老婆兩人頭，一戶自住一戶置

msty09/21 17:56產剛剛好啊，何必要買一堆讓總裁難做人呢！

TaiTY202109/21 17:58賺錢繳稅讓你領6000還要怪我們，腦殘嗎？

wenchenggc09/21 17:59什麼叫做夫妻一人一戶，就是逞罰婚姻啊～配偶有了就

wenchenggc09/21 17:59不能用新青安而且利息較高

birdpon09/21 18:01推，台灣一堆理盲民粹綠衛兵

wisebani09/21 18:03我也覺得這次是半導體帶上來了，真的很怕下一波AI

chiba09/21 18:16沒錯，朝令夕改很糟糕

suPerFlyK09/21 18:19有困難的事大家都有 之前爽賺的也一堆 沒上車 被卡到

suPerFlyK09/21 18:19也是沒辦法的事 就再籌多點錢再買不就好了

aa0078809/21 18:19人民無所適從，只能下架胡作非為的政黨，哀

pgimjjkk09/21 18:29金龍負責對付投客，單親媽媽就交給其他人援助，這不是很

pgimjjkk09/21 18:29剛好嗎？與其抱怨金龍，不如想想你幫了單親媽媽什麼

x156w42309/21 18:34J大不朔及既往的觀念

x156w42309/21 18:34小弟半年前就提過啦

x156w42309/21 18:34但酸民會繼續嘴沒錢買什麼房

x156w42309/21 18:34無解der

pinkyho09/21 18:36不過預售屋算期貨 還沒核貸的確不算既往

floatfaith09/21 18:36唉…說得對..真的是大家一起共體時艱…亂推一波政策總

floatfaith09/21 18:36有人要負責買單….

pinkyho09/21 18:37核貸貨是建商合約說自備5%改20%就不合理

solomonABC09/21 18:42故事編的不錯。下次別再編了

repast09/21 18:45故事說得很好 下次別再說了 嘻嘻

solomonABC09/21 18:46有時間編故事不如去外送

albibbyan09/21 18:47你就是討厭DPP 只要他們的政策你都不爽啦

nailo7109/21 18:49推不朔及既往

soliyoli09/21 18:50要怪就怪「假換屋真房蟲」太囂張，看政府沒有，前幾次

soliyoli09/21 18:50給你警告還撒野起來，這次賴神一刀給你斃命，落日條款也

soliyoli09/21 18:50不給

KaedeFuyou09/21 18:54不對啊 父母房在她名下 他自己買的預售屋也只是沒寬限

KaedeFuyou09/21 18:54而已 哪有自備多三成的問題

hsupaijay09/21 18:56說故事的力量

ycshsummer09/21 19:01台灣就是亂搞啊，明明打炒房超簡單，囤房稅什麼的打

ycshsummer09/21 19:01下去就對了，簡單的事情不早點做，然後做一些亂七八

ycshsummer09/21 19:01糟的

Moon009/21 19:03阿就選贏了啊 你各位60% 我管你去死

NcDZxx09/21 19:14政府有跟你簽約保證一定給80%是嗎 沒有的話叫啥

asjh61209/21 19:21你是跟銀行簽約了? 有哪個簽約的不給貸款? 都沒有那幾成

asjh61209/21 19:21就是你的幻想 不然連鄉下地區50年老房也給你8成嗎

asjh61209/21 19:22還是小套房也要去吵 怎不給貸到8成zz

OWEN121309/21 19:24把老家房子過戶回父母不就好了

asjh61209/21 19:25信用管制一直都是上限 錯把上限當標準哦 不愧是台灣鯛

Realite09/21 19:27政治腦.. 都第7波+放話多久了 不長眼還要舉個案當通則

asjh61209/21 19:29要不要未來銀行鑑價太低 也上來哭R

OWEN121309/21 19:30政府限貸幫你打房價還嫌

OWEN121309/21 19:34孝親是要一起負擔的，不是某一個人。不過爸媽有房子 。

OWEN121309/21 19:34也無法跟子女要錢。這個例子看不出哪裡可憐

alonzohorse09/21 19:36好了啦房蟲，都打到第七波還要等多久

OWEN121309/21 19:37買以前不是都會跟認識銀行行員問一下評估可以貸幾成才

OWEN121309/21 19:37買嗎？ 預售本來就有風險。單親媽媽還去買預售

kwenlin09/21 19:37J大的理性討論在網軍口中就被指責為政治腦了

Librau09/21 19:37樓上那些人到底多仇富啊。人家在講政策朝夕令改，你們只

Librau09/21 19:37會房蟲房蟲叫跳針…

asjh61209/21 19:44所以哪裡改來改去啊 8成5成的規定也是上限 又沒說一定

albibbyan09/21 19:48不合他意就是改來改去啦XD 這叫理性我也笑了

SouthEast6209/21 19:56如果只是為了要抑制房價漲太快，該處理的是還沒賣

SouthEast6209/21 19:56出、未來才要簽約的那些預售屋與成屋。已經售出的

SouthEast6209/21 19:56預售屋啥時簽的約政府手上都有紀錄，簽約前適用簽

SouthEast6209/21 19:56約前的規則，這個叫法有不朔及既往的特性，是法治

SouthEast6209/21 19:56國家維持社會穩定的基石之一，但現在的主政者手段

SouthEast6209/21 19:56堪比獨裁國家，做事想到什麼就改什麼，完全不給宣

SouthEast6209/21 19:56導緩衝期，影響範圍還朔及既往，額外製造很多動盪

SouthEast6209/21 19:56，有時發現思慮不周搞砸了還另外開一些很可笑的例

SouthEast6209/21 19:56外但書（例如簽切結書一年內賣屋，也是因為前一波

SouthEast6209/21 19:56的措施意外打到換屋族），真的是亂七八糟。沒想到

SouthEast6209/21 19:56這樣的亂搞竟然還有一堆人護航，只能說立場對了是

SouthEast6209/21 19:56非不分也無所謂……

alonzohorse09/21 20:00我們的立場就是居住正義，到底誰是非不分

OWEN121309/21 20:03就錢被借光了 有什好吵的 那要不要用簽約前房價來算

asjh61209/21 20:04事實就是 你就沒跟銀行簽約 今天央行沒這政策 銀行也不會

asjh61209/21 20:04給你貸到8成 給你寬限期 該醒了

yousking09/21 20:04到底有啥好溯及既往？哪條規定說一定要借錢給你？

asjh61209/21 20:05難道你跟建商簽約 還去跟銀行吵說 建商賣這價格 你鑑價

yousking09/21 20:05台灣社會沒借到錢的多了去，誰可憐他們？

asjh61209/21 20:05怎麼能那麼低? 拜偷幾個勒

KrisNYC09/21 20:06是正論 但真的很難吧

OWEN121309/21 20:10本來就不用期待政府 光是戰爭風險 你就知道自己要先規劃

OWEN121309/21 20:14單親媽媽如果老家那間沒背房貸 理論上也算首購

johnson4409/21 20:174不做真的很恐怖

asjh61209/21 20:22還是要順便吵一下 怎麼銀行的放貸利率那麼高 明明央行利

asjh61209/21 20:22率很低 銀行端朝令夕改 叭叭

SouthEast6209/21 20:45銀行沒有不願意貸八成，是央行約束他們貸款成數上

SouthEast6209/21 20:45限，約束他們不可以給寬限期，這個就是叫行政命令

SouthEast6209/21 20:45，是法的一種。央行說貸八成沒問題，但銀行覺得買

SouthEast6209/21 20:45家金流狀況不好，只願意給六成，這個才是銀行自己

SouthEast6209/21 20:45的裁量。

KrisNYC09/21 20:49現在銀行自己就裁量你的成交價鑑價取低 然後地板2.18

KrisNYC09/21 20:49但你要貸我家我家2.35起阿 也是蠻有趣的啦

asjh61209/21 21:18銀行基於72-2 也會限制你成數 還是這也是朝令夕改?

asjh61209/21 21:21事實就是根本沒人給你任何承諾 然後之前玩火以為正設

SouthEast6209/21 21:2972-2條原本就存在完全沒問題，所以管你是買第二戶

SouthEast6209/21 21:29第三戶也好，還是新青安的也好，來就是照排隊，或

SouthEast6209/21 21:29者國泰世華說你先存1000萬現金在戶頭裡當VIP我們再

SouthEast6209/21 21:29來談貸款條件，這個才是「一直都有的規則」。為了

SouthEast6209/21 21:29保新青安選票，東打西打就是不敢動真正造成問題的

SouthEast6209/21 21:29主因去取消或調整新青安的優惠條件，這個就是叫政

SouthEast6209/21 21:29策買票，不是真正在解決問題！

bms09/21 21:30補到十推

CAZZ09/21 22:06你的解決方法也很空洞啊

asjh61209/21 22:17新青安哦 那我尊重你的想法 我單純講貸款成數問題

scarrony09/21 22:24像你這樣有條理分明的分析真的很少，一堆傻子以為

scarrony09/21 22:24這樣房價會跌或可以讓別人斷頭，呵呵，明年房價自

scarrony09/21 22:24然會打爆這些人的臉

evergreen9409/21 22:26新青安 清德宗政策 你敢嘴？

nailo7109/21 22:35政府自已把房價推到這麼高，現在做個樣子打房…還有人在

nailo7109/21 22:35那叫好，怎麼不去想一下政府之前的操作根本沒在打房…這

nailo7109/21 22:35些人到底只是要有房還是要有便宜的房…房價推高然後搶著

nailo7109/21 22:35買還在那謝主隆恩…我都快看不懂了…

sunsetswish09/21 23:06希望不要有像原po所說的可憐人想不開，亂打一通 我

sunsetswish09/21 23:06買5間 最低貸7成 之後全部掛4出來8成 看你什麼時

sunsetswish09/21 23:06候打到我痛嘿

tswen09/21 23:20賣掉第一間不會嗎