[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ
如題
小弟從去年五月開始看房
看到現在大約一年
主要都看台中南區跟周圍的房子
最近訂了太平預售屋 （？
（後來發現通勤時間大概半小時內可以接受）
今天陪朋友去看了南區最新在淺銷的預售
地點在德富路跟柳川交界處
一坪50W起跳了
https://i.imgur.com/r3RSZxj.jpeg
要蓋到117年
建設公司也不算大 營造起家
https://i.imgur.com/tArDWvC.jpeg
回想去年剛看房的時候
南區一般建商一坪還是4初頭
（昌佑有一段時間一坪還3開頭）
今年同興協記U house也開到50左右了
以前南區還是市區的凹陷區
後來真的……一路補漲(椅膛s･`)
但自己還是蠻喜歡南區的整個氛圍
可能小弟跟另一半都是鄉下人
南區有種都市跟鄉下量子糾纏的氣氛（？
旁邊的烏日高鐵搖滾區也都陸續開出50上下的實登
海線也在穩拉中 年輕人都被越洗越外圍ㄌ
--
去年到今年就剛好是跳漲期
台中從過年到藍線公布全面高潮，然後就回不去了
沙鹿富宇也開到快50了，精銳也要在沙鹿開案了
再不買一輩子買不起= =
50還好啊
西區富旺都上70了
今年台中開工的大案子有夠多 是藍線的關係嗎？
發哥63層開工 豐邑53層也動起來
富旺欸
烏日高鐵購物城圍籬也架起來了 本月底
也要開工了
上看90不是假的
昌佑最近不少戶已經破50萬了
蓋完後一坪70= =
全台從今年初就蠢蠢欲動了好嗎 甘藍線屁事 笑死
去年沒有買已經輸了
南區、沙鹿都高潮了，什麼時候輪到台中港？
遠雄星城都三房車1600很高了
惠宇13也南區 其實工學那邊中古才40多
還好我南區也買4字頭 結果買了半年後 跟我同房型同樓貴200
剛好買在暴漲前= =
你告訴我台中哪裡沒漲= =
還好啦
現在上車都還來得及
台中房市現在還沒到最熱的時候
台中有地方沒漲的喔 好幾塊 你要看平均房價
但現在不買
下半年真的會被嘎到哭出來
樂居統計 這一年來甚至有價量俱跌的
火車站那附近就兩三區是這樣
現在都建商喊多少就多少了，不爽不要買，其他人還是會買
走
一中 台中車站 忠孝 三區價量俱跌 投資錯地方差很多
買13 14期 旁邊漲到爽
南區今年初建商兩房就差不多開50+了
大里都成交55萬了 南區根本凹陷區
南區有65了啊 你知道惠宇13是南區嗎 還有語文心60
去年去看南區還有開40初，今年同建案開到50了
反正要噴只是需要一個好理由
豐原偏鄉沒什麼漲 哈哈哈
看半年多還好最後也是下手45左右的預售 不求多低可接
受就好
最近都沒敢查價 越查越後悔當初沒買多點
只要有源源不斷的新案拉抬，價錢都很不客氣，真的是建
商說的算了
地點還行 但都是 老透天 貴死了
這個案子推薦嗎？ 開價已經跟對面泓瑞最高價差不多了
上禮拜六開案 禮拜日就說要漲1萬了
惠宇國圖50委屈了
謙仁有60幾的 最近逐步站50
凹陷區開始補漲就是大多頭了
爽！
漲成這樣要怎麼換屋啊 嗚嗚
漲到觀音代表 炒太多
南區去年沒買的，今年預售就是50
起跳。十三期還不知道要噴到哪裡
北區預售也56萬
便宜
南區漲不意外
請問這案子名稱是什麼
現在50算是凹陷區了
台中市區50合理啦
割韭菜啊
最後一棒了
套在山頂
請問一般十年內中古屋價格會和預售屋看齊嗎?
我知道有11期20多年透天 屋主放出消息3800多賣 一兩個禮
拜後成交快4000
不是打折買 是加價買！
小建商
最近君匯591上面還有40不到的去追50的幹嘛？反正都在玩
擊鼓傳花的遊戲 便宜的買ㄧ買就好了
君匯哪有3的 那個是把車位算進去平均 還是
4吧
嗯再算一次沒有一間是3的 那個4樓也是
然後那個正三房雙平車 車子分開後一枰也是
50 和起來不到4是騙不懂的吧XD
南區現在底就50
登陽大地悅章，最後人道走廊
但以登陽銷售的方式，破50也是遲早的事
推樓上 快來撿ㄛ來當鄰居:)
新青安真的害人不淺
南區剩登陽還來的及上車了
椅膛s･`
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[請益] 台中南區預售屋以下幫朋友問 小弟昨天訂了一間台中預售屋，地點位於南區跟烏日區交界，門牌是掛南區，2房1廳1衛 ，18樓，面北，換算價格約40/坪。 原本一聽到那價格傻眼，靠台中現在是怎樣！？超桃園趕新北？後來去看了湖濱城更誇張 直接43/坪起跳(2房)，而且16樓以下全部完銷，更高樓層還未開賣，預計會再調漲個至少59
[心得] 台中南區畢業文有饋於房版的大神，空空在買房的時候才不至於買買太貴….XD 不過還是很慶幸的買下手 了！ 看房從去年開始觀望（沒想到暴漲好幾波） 今年風聲鶴唳的要禁止轉換約的部分很積極的看房，看有沒有機會不要被割那麼多 因為工作地點及學區還有老婆的生活習慣性（老婆是桃園人，從來台中就都在南區生活，48
[閒聊] 南區的發展性？台中南區是市區通往大里、南投的交通樞紐 曾在南區待過一陣子 環境蠻不錯的 有國資圖、中興大學等綠地 道路寬敞不擁擠46
[閒聊] 台中的主流快要變成兩房了？最近看好多案子的預售 幾乎都是開2房或2+1為主打 朋友在看房子也都看兩房 台中現在兩房+車位也都要7字頭了 三房都準備站穩9字頭以上29
[情報] 台中南區2房來到1500萬了嗨 晚安 鉀霸味 台中南區 國圖館 高院第一排 什麼都沒有的南區 2房1500![[情報] 台中南區2房來到1500萬了](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/03/16/16-10629-009.jpg "[情報] 台中南區2房來到1500萬了")
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Re: [請益] 台中南區預售屋南區以前去看房子14萬 現在要40? 那我打死不買的，當初去看房14沒買，後來漲到開價25, 代銷說20可以談 根本懶得跟他談，南區那個地方，值20我是笑笑。 後來有留電話給代銷，想說會打來給我，結果只有過年傳一張LINE圖新年快樂。25
Re: [請益] 台中南區預售屋既然你都承認是你了 我之前誤會你是業配有點歹勢 決定認真回你 老實說這價格南區你去接立彩時山、上書房轉約都好過買什麼公設含透天 而且那個位置四十別鬧了24
[請益] 台中南區預售屋建案最近在看房，目前偏好台中南區這邊 南區目前推案量也不低 最近還在預售階段的有：嘉磐璞樹、聚富滿滿、同興協記 、大熊熊pro 、藍圖講義、工 學匯 坤悅君匯 接近完工的有：女王萬歲、大膳哲哲、文心大慶 等..15
[閒聊] 南區同興協記in house最近去看了 南區的建案 同興協記 in house 一條巷子 好多建案 不過也滿多小型工廠的 生活機能好像也還好 就巷口一家7-11 想問一下 同興協記的評價?X
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[請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房,增加供給13
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Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質![Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質](https://i.imgur.com/8LxTbWWb.jpeg "Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質")
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Re: [請益] 二重重劃 市政官邸3 意見請益4
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Re: [閒聊] 為何不開放陸資壓制房價7
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[請益]投資客/自住會選921之前的中古屋嗎?3
Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質2
Re: [閒聊] 說五年後房價會跌都在幻想吧？1
Re: [請益]台北新竹年薪300萬勉強可買房,南部怎買?
Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？![Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？](https://i.imgur.com/Mg9bbd2b.jpeg "Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？")
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