[閒聊] 其實第二戶限貸六成算小case吧
前面幾篇文有點太憂慮這次限貸影響了
這次只有第二戶限貸六成
首購也不受管制
而且現在還在沒進場在看第二戶的買方口袋都很深
https://i.imgur.com/rjvtKB5.jpg
最不缺的就是現金
https://i.imgur.com/5jrjsXz.jpg
總之這次限貸影響不大吧
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https://i.imgur.com/xtiJrVi.jpg https://i.imgur.com/mL8NkeB.jpg
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急了
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6成其實有點重 說真的QQ 一般縣市要漲翻天了 恭喜
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對那種雙位數房子的房東不影響
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現在一整套擋金流抓很緊的而已
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惠宇群組都沒人唉唉叫
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吹哨了
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要讓整個市場降溫 搞爛科技業最快
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就打到小資中產換屋族啊 慘啊
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中產階級比較好對付,中央先把中產要往上的路先限制
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買個1000左右的預售屋,多一成也是100出頭
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對一些手頭比較多現金的人應該沒有影響
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沒差,真正懂算or有資金的人,
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在第二間7成的時後就另尋出路了
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完全打不到有錢人
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如果是兩年前的預售屋,那就是多200了(雖然大多數人會硬
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扛下來就是~畢竟沒多少人會放棄這兩年的漲幅
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差點看成 小ceca ==
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4啊
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很多人房地產賺錢的就是靠5倍槓桿加長期持有啊,現在剩
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1.6倍槓桿就不像過去那麼甜,資金流入應該還是有差
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2.5倍吧
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差一成有差那真的太緊了
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對是2.5倍不小心算反了XD
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Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款首先先結論 我覺得這政策可以有效去減少想進場槓桿的小投資客 (例如: 原本自住一間逛完房板決定增貸一間捏著領薪水槓桿的) 對已經買的、大戶不會有太大影響 就供需來說15
[心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多第二戶限貸六成,只會刺激房價上漲。 可從三個面向來看 第一個面向 「獲利」 其實很簡單的邏輯,27
[心得] 可憐的換屋族們第二戶限貸七成 完全不是打房政策,可能有一點點啦 大約就打了1%的炒房仔,剩下的炒房仔有缺那一成嗎? 智障第二戶7成政策最被影響的根本就是換屋族 也許某天才們會說可以先賣再買...恩我也是笑笑的36
[請益] 第六波信用管制,第二戶限貸請益最近央行放火說要第二戶限貸六成, 小弟最近簽了一間第二戶,還在找貸款 但是下禮拜要開會了, 萬一開會完真的火放出來,限貸六成, 時間會如定義? 立即實施嗎?6
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格就不要操作太多戶就好啦 有這麼急嗎? 搞第二戶貸款限制也不是第一次了 這招2010年就用過一次了 當年還限貸六成咧 等過兩年熱錢進來活水來了5
[問卦] 其實還是可以規避第二戶限貸吧央行最近推了一個叫做第二戶限貸 意思就是就算房價下跌 你窮人也沒資格進場撈便宜 窮人就乖乖當韭菜 不要想東想西 也就是說你名下有房貸 你買第二戶房子 最多銀行就只能讓你貸七成 那麼假設拎北現在就把房貸結清 拎北就沒有欠房貸了5
[閒聊] 央行有可能擴大第二戶限貸範圍嗎?目前第二戶限貸範圍是七都,因此鄰近七都的縣市像苗栗的竹南、頭份,嘉義太保、屏東 市,宜蘭市就成了投資客的心頭好,於是房價大漲,打房政策一波波,可是房價反而越打 越高,政府面子掛不住,央行有沒有可能擴大第二戶限貸範圍呢? --4
[請益] 銀行首購 特定地區第二戶細節定義有看到 政府法令 特定地區第二戶 限貸七成無寬限期規定 那如果第一戶非六都+新竹 已清償完畢有證明 未塗銷(以後有增貸用途) 第二戶新竹 會被列入管制嗎? 附上之前看到的央行規定