[閒聊] 台北容積比新北低是不是不合理

iamsowei 發表於 2024/4/29 下午8:10:55

看板home-sale標題[閒聊] 台北容積比新北低是不是不合理作者

iamsowei

(蘇偉)時間Apr 29 20:10:55 2024推噓推:0 噓:0 →:0

PTT評價

台北容積率眾所皆知的低
大部分土地才225%
新北都至少300%以上

新北尤其重劃區一堆2~30層樓的住宅
甚至不少蓋到快40層的摩天住宅

然後台北市大部分都是矮房
20層以上住宅少之又少
容積率低又限高，都更根本推不動

台北土地有限容積又低，導致房價居高不下
一堆人買不起台北只能擠去新北桃園
然後新北桃園住一堆人每天通勤擠來台北
這不是整個讓台北交通更亂嗎

台北土地那麼小，結果能蓋的坪數還比新北桃園小
這不是很奇怪?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.12.61 (臺灣)

※ PTT 網址

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

49
[問卦] 台北市為何不能像香港都蓋超高樓住宅
如題香港的住宅大樓都20 30樓起跳的一棟大樓可以住到1000人沒問題台北市也跟香港一樣地狹人稠但市區7成都是低於8樓的老房
28
[問題] 為啥企業總部都要在台北？
現在很多年輕人因為台北房價太貴都搬到新北桃園去了但是公司總部幾乎都還是在台北尤其是金融業幾乎全部都在台北導致一堆人每天從桃園到台北長時間辛苦通勤
19
[問卦] 台北的都市計畫是不是很有問題啊？
台北市一堆土地分區容積率都低到爆搞得台北現在滿坑滿谷破爛老公寓沒辦法都更，房價居高不下然後建築還會被飛機航線限高，總統府週邊也會被限高根本智障到不行台北市的土地就已經很稀缺了，再加上台北擁有良善的大眾運輸
7
[問卦] 內科遷走內湖交通不就解了沒人想到？
老實說工作機會根本不用設在台北市大部分的人在台北工作又買不起台北的房子工作機會都搞在台北市然後員工買房在新北桃園基隆再來開車進台北大家來塞車到底？
7
Re: [心得] 以前的房子真的比較好賣
就所得房價比拉大啊我自己也出社會15年了七年級生剛畢業看新北當時只有聽過台北有重劃區 2010後一票重劃區整地開發
4
Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比
其實台灣算是一個特別的經濟體台灣跟其他國家不同實業家比例與產值遠高於各國這是今年9月的股市市值圖
3
[問卦] 怎麼不大幅全面提升容積率
土地越來越貴台北還是不少200多%的低容積住宅用地台中也普遍都150-200多% 這種只能蓋3層樓透天的怎不把所有住商建地容積率全部調到1500%
X
[問卦] 沒人發現容積率上限是推高房價的兇手嗎
每個縣市政府都有規定都市土地是哪種分區有分成商業區土地跟住宅區土地等等商業區的容積率通常比住宅區高很多住宅區的容積率通常很低尤其台北市住三容積率才225%
[問卦] 台北市需要廣蓋青年住宅?
一直以來新北通勤到台北上工的模式不是一直都這樣嗎? 大家戲稱新北或北漂者提供台北源源不絕的勞奴不是一直都是常態嗎反正年輕人花時間換空間通勤到台北慢慢賺第一桶金之後新北或桃園置產厲害一點的少數可以賺到台北置產搞不懂為何台北市非得要廣蓋社宅青年住宅這類的東西?
[閒聊] 台北市的高樓住宅為什麼很少？
去其他縣市像是台中或是高雄隨處都可見到2、30層樓以上的住宅大樓台北大概就101那邊有幾棟比較高的而已，還都是商辦居多整個台北就101那邊幾棟比較高，其他地方都矮矮的台北市高樓尤其是住宅根本少之又少