Re: [請益] 桃園觀音草漯跟富岡 選擇哪邊比較好?
楊梅現在真的算北台灣房價最親民的地方
雖然沒有捷運但國道真的非常方便，也有楊梅埔心富岡這些火車站
周圍工作機會也是滿滿，租屋需求強勁，兩房車租到16K以上不是問題
最近龍科三期擴建的計畫已經放上竹科的網站上，有興趣的可以去看看，希望台積電2奈米以下真的能來龍科嘍
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.93.201 (臺灣)
※ PTT 網址
推
求推荐楊梅可看區域 跟家人推薦楊梅他們還是喜歡草
→
漯
推
回樓上，楊梅金山街俗稱寶佳村，街闊很舒服，都是十年內
→
的房子，可以去走走看
推
埔心這端的話，萬大路、瑞溪路、梅獅路這邊有很多房子可
→
以看看，楊梅埔心目前的預售屋最貴有3字頭，最便宜也有
→
不到25的，優點是真的都離國道一號很近
推
楊梅埔心的機能都很好，星巴克、麥當勞、寶雅、寶佳、肯
→
德基、摩斯漢堡、愛買，以及眾多連鎖餐飲。楊梅交流道兩
→
邊呈現出你有的我這邊也要有的巧妙平衡。從楊梅交流道往
→
上跟往下去做比較，就知道楊梅真的是房價凹陷區。開車族
→
的話很適合，但對大眾運輸為主的人也許就不友善。
推
埔心這幾年山上靠龍科那蓋了一堆大樓
→
未來如果工作不是在龍科 還是找市區的好
推
月沐青 櫻花 都可以看
35
首Po請教一下 目前想要購買2房車物件 因錢不多 基本上只能選擇這兩邊了 但都有缺點 觀音：靠工業區 味道重 但似乎是逐漸興起的地區 富岡：3年前在富岡上班過 知道就是比較鄉下幽靜的地方7
這要看你工作地點阿 至於現在真的是推薦楊梅 你台一線+國道+火車站 很難輸 新農街後面還有2字頭吧 趕快去用青安搶一間 想當年一坪才賣11萬 建築成本實在太高了現在 --33
盡信書不如無書 問人之前，建議可以自己先做一些功課，用數據量化觀點看區域，可以消弭雜音 1.區域人口流入年增減率 (年增越高越好，從區域國中小學校有沒有滿招可窺一二) 2.區域就業機會多寡 (就業機會越多越好，從區域財團有無形成產業鏈可窺一二) 3.房價基期 (基期越低越好，土地標售價格+營建費用+管銷費用 抓成本)3
今天出爐的報導，恰好回答了你的題目 預售屋十大熱銷區域大公開！ 實價登錄資料，全台總價1000萬以內的預售屋交易前三名都在桃園市， 龜山區以429件居冠，觀音區、楊梅區位居二、三名。
1-5月預售屋 平均1119萬 數量1361![Re: [請益] 桃園觀音草漯跟富岡 選擇哪邊比較好?](https://i.imgur.com/HJZF1wfb.jpg "Re: [請益] 桃園觀音草漯跟富岡 選擇哪邊比較好?")
28
[問卦] 桃園富岡跟新富是什麼樣的地方？坐火車過楊梅後會經過這兩個站 但是這兩個站真的很不有名 楊梅上面至少還有一個中壢埔心，又油又香的手扒雞 所以這兩個地方有什麼有名的 有沒有當地人現身說法一下？![[問卦] 桃園富岡跟新富是什麼樣的地方？](https://i.imgur.com/Hkppq4lb.jpg "[問卦] 桃園富岡跟新富是什麼樣的地方？")
14
Re: [心得] 桃園楊梅近期看屋心得小弟忝居這邊三十年有 (對~我老人家 希望可以回覆您的疑慮 並且多賺一點P幣 : 小弟近期想換透天了，楊梅埔心住了十年，對這邊很熟悉，近期實體看屋5間進屋看 : 現場看外觀8間，算是房市菜雞，仲介也接洽不少位，其中有一位印象很深， : 先是要我不用參考111.08以前的實登價，後來又丟了一間給我看，一看實價登入770，11
Re: [新聞] 台積新廠將落腳 政院宣布擴大龍潭三期腦袋可以實際一點好嘛 龍科那位置，離國一國三都遠 那邊聯外道路小的可憐，上下班絕對塞到你賭爛，你確定那些工程師會想從什麼八擴楊梅過去嗎 龍科旁邊就有個森之丘透天造鎮建案，跟你住八擴楊梅衝啥小 再來桃園最適合蓋廠的地方就是G12~G13a3
[情報] 埔心=富岡 號誌故障埔心-富岡( 列車延誤 (Delay)) 號誌故障 受號誌故障影響，臺鐵自11：20起，埔心站至富岡站間南下/北上列車有延誤情形，敬請 見諒！ 受影響車站:埔心,楊梅,富岡![[情報] 埔心=富岡 號誌故障](https://i.imgur.com/scSp7Fpb.jpg "[情報] 埔心=富岡 號誌故障")
3
[問卦] 桃園富岡是不是起飛了桃園楊梅富岡 鎮上沒什麼發展 只有富岡火車站 周圍一堆工業區 今年桃園燈會辦在富岡
47
[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
37
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
18
[請益] 去寶山水庫看到的建案12
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
24
[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
8
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬3
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????2
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？
[請益] 漏水修繕的問題