Re: [新聞] 高雄廠捨28奈米 黃仁昭：可能是3奈米
※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: 看到教主跟ceca大 爭執到底這次台積電法說 對高雄在地房市是利多還是利空
: 真的覺得蠻好笑的
: 教主你懂科技市場 但是你沒ceca大懂房市阿
: 只要台積電沒宣布停止高雄投資 基本上就是利多啦 這次法說投資客們要聽的就是這個: 管你是蓋 7nm 28nm 3nm 還是其他的製程 這一點都不會影響到它們的看法
: 難道當初台積電說7nm暫緩 當地房價就下來了嗎 沒有阿 因為還有28nm阿
: 這次說不蓋28nm了 只要台積電沒把話說死 只要說還要繼續設廠 那投資客就贏啦
: 最後只剩下當地建商的話術問題而已 利用法說台積電說未來要在高雄蓋更先進製程廠: 一堆不懂科技的投資客 聽到 挖靠 台積電還會繼續蓋 而且是更先進製程耶
: 那未來還是會有一堆工程師來住阿 管他何時開始量產 就是買一個夢想而已
: 不就跟買股票一樣 本夢比阿 更何況這不是夢阿 是看得到台積電已經在蓋廠房啦
: 怎麼會是夢哩 反正只要台積電沒說 這個高雄廠我們不要了
: 等幾年有差嗎 根本沒差 台灣利息那麼低 囤房成本也低 多等幾年還可以閃過房地合一稅
: 台積電晚點量產 根本不影響投資客的獲利 所以我就說教主不懂房市
: 講到對未來房市問題 還是ceca大專業啦 投資客管你幾奈米喔 笑死
: 有凱子接盤能賺錢 才是他們關心的
台積電建廠與否只是漲的速度的差別
1.確定撤廠 => 楠梓現在的價就是10年後的未來價 然後再繼續緩漲
2.暫緩 但會蓋 => 假設蓋10年 10年內北高不怕沒話題 沒隔一段時間炒一下 動工炒 設備進廠炒 開工炒 擴廠再炒一次 這是對空空的凌遲
3.不撤廠 甚至換先進製程 => 抓穩了 建商準備好了
依據現在的新聞跟楠梓施工現場的判斷（高雄版有圖跟照片 硬凹說是AI製圖的可以忽略）大家抓穩了
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爽，10年前根本不知道有台積電，左營高鐵附近買的土地還
是一樣漲
現在都降價求售文餒 不是跌的速度？
假設台積電宣布在屏東內埔設廠 內埔低價房價會漲還是跌？ 如果答案是漲的話 為什麼在高雄會變成跌？ 太陽昨天東邊升起 今天會換北邊嗎？
※ 編輯: gusser (101.9.185.106 臺灣), 04/21/2023 07:51:56 ※ 編輯: gusser (101.9.185.106 臺灣), 04/21/2023 07:52:25 ※ 編輯: gusser (101.9.185.106 臺灣), 04/21/2023 07:56:27多看看仲仲發的文 對你有幫助
何需內埔那還算近的，如果台積要到滿州港仔設廠那裏也是
會upup
潤娥也沒宣布不跟我交往 我還有機會
潤娥宣布要跟你交往（設廠） 甚至考慮嫁給你（先進製程） 你身價會不會漲一波？
樓上你的機率是0 跟這個不是0不一樣
明年底後年初就蓋好了吧
一樣繳房貸，別人買了爽收租金，你空租等人接盤，是
漲是跌不知道
在等台積炒房團都安全下車啦
你可以推文
台積電不可能在一個缺水缺電的地方蓋廠，南部缺水電十
年也不可能解決。
高雄多多蒿吐露絲
你們笑空空前，想一下有沒有更好的投資產品
如果這最好還不歐印
你的投資商品那麼好為什麼還抱怨房價高？
投資也要看進場時機，這時候要有內線的人
不就是追不上房價漲幅嗎
即使有，也可能變卦
高雄最有可能蓋的就只有台GG觀光工廠辣！懂？
樓上繼續幻想
不是應該先關心高雄會不會停水，想那麼遠幹嘛啦
笑你的未來十年一定經濟都大好喔，需求都往上
台灣股市每年平均除權值幅度約4% 扣除4%後這10年長期來看股市穩定向上不是嗎？ 要不要看看10年前大盤多少 現在多少 如果還原每年4%又是多少 經濟穩定向上是客觀的事實
觀光工廠也不錯啊 可以帶來人潮 又不吃電
經濟確實長期穩定往上，有什麼問題嗎
28換3哪有這麼容易== 設備整個都不同惹 感覺就很嘴
這篇正解 舉屏東的他現在是漲了嗎?有像橋頭3字頭了嗎?
沒有，但是有宣佈就會漲 多久漲 漲多長 一切都是長期來看
@wasi63898 求降價求售文 自住不炒誠心考慮 是說房仲一
堆騙子都故意開高實登很多再說降 或爛老屋先騙你去看
與其在這多空腦補大賽 不如走出戶外看房大家說好噗好
台積電觀光工廠？ 好像很有趣，開了我就去
台積觀光我早就去過了有張忠謀名言投影還介紹某些
粉最討厭的綠電
綠建築
不要搞笑好嗎你以為你想去就能去喔
無腦分析，結果只有小漲跟大漲，說實在當初如果沒放話台積
來高雄，會有多少人把錢注進來買房？
幾年內看不到實質進度還有多少人願意把錢卡在這？
此處當初投資的誘因沒了，不是利空是啥
不可能利空高雄本來就是嚴重低估現在還是
就跟你說是備胎，除非台南/新竹/台中都沒地了，才有
機會，懂嗎？
爆
Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁4/20法說會看公布. 如果停工. 楠梓橋頭會產生回檔. 回檔多嚴重要看它法說會怎樣說. 如果沒有停工但是量產時間延期或是說不確定.![Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁](https://i.imgur.com/Z4y2VK1b.jpg "Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁")
爆
[問卦] 台積砍資本支出高雄7奈米GG，但房都炒了台積今天法說會由於產能利用率問題會砍7奈米在高雄的建廠規劃，減少資本支出 留給高雄的只有到處都有，人人都會，意思意思的28奈米，結果現在諾大的一個 給台積電的廠區，現在只蓋28奈米，用不到多少工程師也不會帶來多少產業鏈 但是靠北高雄目前的地跟房子在是政府的炒作下楠梓都30萬起跳了橋頭也逼近30萬 ，現在台積說我們沒錢了，意思意思一下給高雄市政府一個28奈米。![[問卦] 台積砍資本支出高雄7奈米GG，但房都炒了](https://i.imgur.com/TwGh5ERb.jpg "[問卦] 台積砍資本支出高雄7奈米GG，但房都炒了")
爆
Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁太多人在問. 大概回答一下好了. 目前內褲線非常多. 所以一切都是等4/20再說. 不要猜測不要亂推論...又沒差幾天.![Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁](https://i.imgur.com/a30lfU0b.png "Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁")
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Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「太多奇怪的人說我躲起來? 阿靠邀,我推文在上面,奇怪的人在下面說我躲起來. 他眼睛是目洨喔...XD 楠梓和橋頭的狀況大概會是這樣. 最近政府很愛做一件事情就是.![Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「](https://img1.591.com.tw/house/2022/07/20/165828995273015908.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「")
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[心得] 高雄楠梓橋頭房價不可能崩沒看到ceca大連續回應了兩篇"高雄可能崩盤嗎"的文章帶給底下的人多信心嗎? 再說買楠梓橋頭的代銷們都說是台積電的工程師揪團來買房佈局 等以後台積電蓋好之後就可以JOS到高雄來住 再來就是楠梓橋頭的自住客 人家是買來自住的所以根本沒差 就算現在買在10年甚至20年後台積真的蓋好之後的價格33
Re: [新聞] 高雄廠捨28奈米 黃仁昭：可能是3奈米以下看到教主跟ceca大 爭執到底這次台積電法說 對高雄在地房市是利多還是利空 真的覺得蠻好笑的 教主你懂科技市場 但是你沒ceca大懂房市阿 只要台積電沒宣布停止高雄投資 基本上就是利多啦 這次法說投資客們要聽的就是這個 管你是蓋 7nm 28nm 3nm 還是其他的製程 這一點都不會影響到它們的看法11
Re: [新聞] 台積電「高雄設廠」沒下文 網驚：這群人楠梓因為炒台積電 房價漲成那副德性 造成舊市區當然也不甘示弱 墊著楠梓價格往上衝 然後美術館農16打著純住宅![Re: [新聞] 台積電「高雄設廠」沒下文 網驚：這群人](https://i.imgur.com/3Rt4NFub.jpg "Re: [新聞] 台積電「高雄設廠」沒下文 網驚：這群人")
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Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁推 ceca: 28奈米一值再蓋阿...之後7奈米動工還可以再炒一波.04/08 16:20 → ceca: 怕一次炒會有邊際效應,所以分兩階段炒..顆顆.04/08 16:21 → ceca: 28奈米動工炒一次,完工炒一次,7奈米動工炒一次,完工再炒一次 04/08 16:21 照這個理論. 現在可以分成三階段炒.![Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁](https://i.imgur.com/e8f1Frjb.png "Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁")
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